公積金貸款的辦理?xiàng)l件:1.所購(gòu)房屋有產(chǎn)權(quán)共有人的,產(chǎn)權(quán)共有人須年滿十八周歲,借款申請(qǐng)人配偶和共有人及其配偶應(yīng)當(dāng)作為共同借款申請(qǐng)人,借款申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人簡(jiǎn)稱“所有借款申請(qǐng)人”。2.所有借款申請(qǐng)人具有合法有效的身份證明,并同意以所購(gòu)房屋作為抵押物。3.申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月在我市按月足額繳存住房公積金,可申請(qǐng)公積金貸款。4.借款申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按期償還貸款本息的能力。5.所有借款申請(qǐng)人個(gè)人信用良好。6.所有借款申請(qǐng)人均無(wú)尚未結(jié)清的公積金貸款。7.借款申請(qǐng)人已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議,并已支付規(guī)定比例的**款。8.借款申請(qǐng)人及其配偶有以下情況之一的,應(yīng)增加一名管理中心認(rèn)可的擔(dān)保人:(1)借款申請(qǐng)人及其配偶個(gè)人信用報(bào)告中載明應(yīng)償還債務(wù)金額與對(duì)外擔(dān)保金額合計(jì)總額超過(guò)借款申請(qǐng)人家庭年收入5倍(含);(2)借款申請(qǐng)人家庭中只有單人繳存住房公積金。擔(dān)保人應(yīng)為在本市工作、有穩(wěn)定職業(yè)收入、信用良好和具備擔(dān)保能力的公積金繳存職工。9.除別墅外,公積金繳存職工購(gòu)買自住住房,不論面積大小,同時(shí)符合下列公積金貸款條件的,可申請(qǐng)公積金貸款: (1)借款申請(qǐng)人家庭在我市首次申請(qǐng)公積金貸款(房屋抵押擔(dān)保類住房公積金貸款,下同),購(gòu)房**款比例不低于20%。 (2)已還清首次住房公積金貸款的繳存職工,可以第二次申請(qǐng)公積金貸款,購(gòu)房**款比例不低于30%。 (3)已還清第二次及以上住房公積金貸款的繳存職工,其家庭(含未成年子女)在購(gòu)房所在地實(shí)際擁有住房套數(shù)認(rèn)定為一套或無(wú)房的,可以申請(qǐng)公積金貸款,購(gòu)房**款比例不低于30%;已結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款余額的,購(gòu)房**款比例不低于30%;未結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款余額的,購(gòu)房**款比例不低于40%。實(shí)際擁有住房套數(shù)認(rèn)定不包含自建房、房改房、繼承房、征遷安置房,其擁有的住房套數(shù)只在購(gòu)房所在地房屋登記機(jī)構(gòu)查詢。10.借款申請(qǐng)人購(gòu)買房屋部分產(chǎn)權(quán)的,不得申請(qǐng)公積金貸款。借款申請(qǐng)人提供所購(gòu)買房屋的部分產(chǎn)權(quán)作為抵押擔(dān)保物的,不得申請(qǐng)公積金貸款。11.所購(gòu)房屋為自建房,房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)應(yīng)分別辦理抵押登記,不能辦理的,不得申請(qǐng)公積金貸款。12.借款申請(qǐng)人離異后,原家庭夫妻有未結(jié)清的公積金貸款的,不得辦理公積金貸款。13、異地個(gè)人住房公積金貸款的,異地借款申請(qǐng)人家庭應(yīng)從未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清。申請(qǐng)公積金貸款需提交的材料:借款人需提供的基本材料:1.加蓋單位公章的《龍巖市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》;2.借款人及其配偶身份證和戶口本復(fù)印件;3.借款人家庭婚姻狀況證明原件和復(fù)印件(結(jié)婚證、離婚證明),借款人未婚的還應(yīng)提供未婚/未再婚聲明書原件;4.所有借款人個(gè)人信用報(bào)告原件兩份或原件、復(fù)印件各一份(貸款承辦銀行出具);5.所有借款人家庭成員(含未成年子女)在購(gòu)房所在地的房屋登記(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))證明、個(gè)人住房(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))信息表原件(由貸款承辦銀行或房管部門出具);6.如有擔(dān)保的應(yīng)提供擔(dān)保人身份證原件及復(fù)印件;擔(dān)保人的個(gè)人信用報(bào)告原件兩份或原件、復(fù)印件各一份。7.貸款承辦銀行出具的貸款調(diào)查報(bào)告。
全部4個(gè)回答>??個(gè)人可以辦理公積金嗎?個(gè)人辦理公積金的流程是什么?
141****2402 | 2019-04-25 08:43:56
已有3個(gè)回答
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143****1400
個(gè)人住房公積金卡辦理的流程:
查看全文↓ 2019-04-25 08:44:23
銀行選擇個(gè)人根據(jù)需要在交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行在北京地區(qū)所有網(wǎng)點(diǎn)辦理聯(lián)名卡申領(lǐng)手續(xù)。
申請(qǐng):本人持有效身份證件到銀行柜臺(tái)辦理聯(lián)名卡申請(qǐng)手續(xù),在完整填寫好個(gè)人信息后,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)明確和銀行約定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配發(fā)“住房公積金對(duì)賬簿”。
銀行審核:銀行對(duì)申請(qǐng)資料真實(shí)性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對(duì)相關(guān)信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對(duì)于不能通過(guò)審核的,銀行告知其具體原因。
制卡和發(fā)卡:對(duì)于通過(guò)審核并選擇卡面上不需要印制姓名拼音的,銀行現(xiàn)場(chǎng)制卡并發(fā)放給申請(qǐng)人。對(duì)于選擇卡面印制拼音姓名的申請(qǐng),銀行與申請(qǐng)人另行約定發(fā)卡方式與時(shí)間。
聯(lián)名卡激活:成功制卡后,持卡人本人必須在第一時(shí)間按照銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行卡激活操作,確保住房公積金查詢、住房公積金提取及金融功能正常。 -
136****8926
個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的。
查看全文↓ 2019-04-25 08:44:19
一般情況下,個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的,當(dāng)然也無(wú)法辦理住房公積金,而是必須由單位來(lái)進(jìn)行設(shè)立和繳納,而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。
1、假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話,是可以給個(gè)人繳納公積金的,因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定,個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。
2、假如個(gè)人是單位職員的話,如果公司沒(méi)有繳納公積金項(xiàng)目,你可以嘗試和公司領(lǐng)導(dǎo)溝通繳納公積金的事宜,但是如果公司無(wú)法替你出的話,你可以自己來(lái)全部繳納。
3、假如個(gè)人是無(wú)業(yè)、做微商或者做淘寶的話,你不是單位職業(yè),同時(shí)也不是個(gè)體工商戶的話,是無(wú)法繳納公積金的,這種情況下你只能通過(guò)掛靠單位來(lái)自己繳納公積金。
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153****4544
部分地區(qū)可以。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員,可以申請(qǐng)繳存住房公積金。(注:并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金,具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu))
查看全文↓ 2019-04-25 08:44:14
城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??個(gè)人辦理公積金貸款流程是什么?答
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問(wèn) 個(gè)人怎么辦理公積金?辦理流程是什么?答
公積金是由單位在你的工資中按比例扣除的.如果你是問(wèn)申請(qǐng)公積金貸款,要帶身份證和購(gòu)房合同到公積金管理中心申請(qǐng)并到指定銀行辦理貸款手續(xù).申請(qǐng)?zhí)崛∫獋€(gè)人公積金帳號(hào).
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個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的。一般情況下,個(gè)人是無(wú)法繳納住房公積金的,當(dāng)然也無(wú)法辦理住房公積金,而是必須由單位來(lái)進(jìn)行設(shè)立和繳納,而且交公積金的話是必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行。1、假如個(gè)人是個(gè)體工商戶的話,是可以給個(gè)人繳納公積金的,因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定,個(gè)體工商戶可以為自己繳納公積金。2、假如個(gè)人是單位職員的話,如果公司沒(méi)有繳納公積金項(xiàng)目,你可以嘗試和公司領(lǐng)導(dǎo)溝通繳納公積金的事宜,但是如果公司無(wú)法替你出的話,你可以自己來(lái)全部繳納。3、假如個(gè)人是無(wú)業(yè)、做微商或者做淘寶的話,你不是單位職業(yè),同時(shí)也不是個(gè)體工商戶的話,是無(wú)法繳納公積金的,這種情況下你只能通過(guò)掛靠單位來(lái)自己繳納公積金。
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問(wèn) 個(gè)人可以辦理公積金嗎?答
個(gè)人繳納住房公積金有哪些方法一、單位錄用職工的,應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理核心辦理繳存登記,并持住房公積金管理核心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理核心辦理變更登記,并持住房公積金管理核心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。對(duì)住房公積金的繳納問(wèn)題的了解很重要,繳納人員需要根據(jù)繳納規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用繳納,以保證公積金繳存順利進(jìn)行。住房公積金兼有福利性與返還性,無(wú)論是單位繳納還是個(gè)人繳納住房公積金。是為現(xiàn)代人減壓的一種好的政策形式。提醒:國(guó)家、省目前還沒(méi)有出臺(tái)個(gè)人交住房公積金制度的具體辦法,只是鼓勵(lì)有條件的地方試行。自己如何交住房公積金?個(gè)人、個(gè)體商戶須由單位為員工統(tǒng)一辦理住房公積金開戶登記和繳存。主要原因是國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
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個(gè)人住房公積金卡辦理的流程:銀行選擇個(gè)人根據(jù)需要在交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行在北京地區(qū)所有網(wǎng)點(diǎn)辦理聯(lián)名卡申領(lǐng)手續(xù)。申請(qǐng):本人持有效身份證件到銀行柜臺(tái)辦理聯(lián)名卡申請(qǐng)手續(xù),在完整填寫好個(gè)人信息后,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)明確和銀行約定是否需要卡面印制姓名拼音以及是否配發(fā)“住房公積金對(duì)賬簿”。銀行審核:銀行對(duì)申請(qǐng)資料真實(shí)性、是否符合辦卡條件、與公積金中心比對(duì)相關(guān)信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對(duì)于不能通過(guò)審核的,銀行告知其具體原因。制卡和發(fā)卡:對(duì)于通過(guò)審核并選擇卡面上不需要印制姓名拼音的,銀行現(xiàn)場(chǎng)制卡并發(fā)放給申請(qǐng)人。對(duì)于選擇卡面印制拼音姓名的申請(qǐng),銀行與申請(qǐng)人另行約定發(fā)卡方式與時(shí)間。聯(lián)名卡激活:成功制卡后,持卡人本人必須在第一時(shí)間按照銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行卡激活操作,確保住房公積金查詢、住房公積金提取及金融功能正常。
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