??18歲可以買(mǎi)房嗎?買(mǎi)房是否有年齡限制呢?

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• 131****7183

  多大年紀(jì)都是可以買(mǎi)房的，前提是買(mǎi)房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買(mǎi)，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購(gòu)買(mǎi)。**大年齡女的不超過(guò)60歲，男的是65歲，不過(guò)每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同?？傊J款買(mǎi)房是一定要有還款能力的。

  查看全文↓ 2019-04-25 17:14:31
• 138****9798

  1.有限制,借款人首先必須具備完全民事行為能力,年齡下限應(yīng)該至少18歲;
  2.上限一般要在55周歲以下，在二手貸款中，銀行一般會(huì)要求二手房的房齡+借款人的年齡，不得超過(guò)65;
  3.銀行對(duì)借款人年齡的要求都各不相同;
  4.銀行要求男性借款人小于65歲;
  6.有些銀行要求借款人年齡小于70歲;
  7.結(jié)合貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65,就是53歲只能申請(qǐng)12年還清0

  查看全文↓ 2019-04-25 17:14:25
• 147****1360

  未成年人不可以買(mǎi)房。
  
  原因是個(gè)人買(mǎi)房需要滿(mǎn)足的條件如下:
  
  1、年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
  
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲,女士年齡不超過(guò)55歲;
  
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源,有還本付息能。
  
  個(gè)人買(mǎi)房需要資料:
  
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶(hù)口簿、身份證及復(fù)印件。
  
  2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。
  
  3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明,私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
  
  4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。
  
  5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。
  
  總結(jié):根據(jù)買(mǎi)房需要滿(mǎn)足的條件和個(gè)人買(mǎi)房需要資料的要求,未成年人是不可以買(mǎi)房的。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-25 17:14:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??18歲可以買(mǎi)房嗎?貸款買(mǎi)房有年齡限制嗎?多少歲不能貸款?
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買(mǎi)房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買(mǎi)房，男女是沒(méi)有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請(qǐng)人與其配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) ??18歲可以貸款買(mǎi)房嗎?貸款有年齡規(guī)定嗎?
  答

  如果我是貸款審批人，是不會(huì)審批同意的。年滿(mǎn)18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒(méi)有收入來(lái)源，是不符合借款人的條件的。當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話(huà)，在追加你父母為共同申請(qǐng)人的情況下，也可能審批通過(guò)。

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• 問(wèn) 多少歲可以買(mǎi)房子?有年齡限制嗎？
  答

  多大年紀(jì)都是可以買(mǎi)房的，前提是買(mǎi)房的支付方式。一次性支付，不限制年齡。貸款支付：**低是18歲成年可以買(mǎi)，但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購(gòu)買(mǎi)。**大年齡女的不超過(guò)60歲，男的是65歲，不過(guò)每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同?？傊J款買(mǎi)房是一定要有還款能力的。

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• 問(wèn) ??18歲可以貸款買(mǎi)房嗎?貸款買(mǎi)房年齡限制是多少歲?
  答

  如果我是貸款審批人，是不會(huì)審批同意的。年滿(mǎn)18周歲，具有民事行為能力是基本條件，在具備基本條件后，銀行審查借款人的首要條件是借款人是否具有償還貸款本息的能力，你還是**生，沒(méi)有收入來(lái)源，是不符合借款人的條件的。當(dāng)然不同銀行（或同一銀行的不同地區(qū)）因?qū)ψ》抠J款條件的松緊把握不一致，寬松的話(huà)，在追加你父母為共同申請(qǐng)人的情況下，也可能審批通過(guò)。

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• 問(wèn) 18周歲可以按揭房產(chǎn)？辦理按揭有年齡限制嗎？
  答

  那種無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保的都是不靠譜的！目前銀行除了抵押、擔(dān)保貸款，只有信用貸款了，不過(guò)有門(mén)檻；小額個(gè)人信用貸款條件（個(gè)人**高可貸30萬(wàn)）：1、在本單位工作3個(gè)月以上（已過(guò)試用期）2、在銀行沒(méi)有不良信用記錄，月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理過(guò)信用卡，在銀行有良好信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）3、工資由銀行打卡形式發(fā)放，非現(xiàn)金形式4、出具發(fā)放工資銀行打印的工資流水清單，和就職單位的工作證明擔(dān)保貸款，只要擔(dān)保人（**好是公務(wù)員，不是也沒(méi)關(guān)系）出具的凈資產(chǎn)總額是你所要貸款金額的2倍（你貸6萬(wàn)，擔(dān)保人出具的凈資產(chǎn)要在12萬(wàn)以上）就可以了；

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