黃色房產(chǎn)證補地價一般多少錢？和正常的價格一樣嗎？

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• 137****7404

  補地價簡單的來說，房產(chǎn)證上沒有使用年限的房子就得補地價（即出讓金）！如果這些房屋需要買賣的話，就得要補地價！現(xiàn)在佛山的補地價政策，是補核價8%。舉個例子，有一塊舊屋政府核價40萬，如果你要買賣就要3.2萬的地價！

  查看全文↓ 2019-04-25 20:18:23
• 145****8534

  土地補地價計算方法一般有三種。具體公式如下：
  1、土地使用者改變土地用途、容積率、建筑高度等城市規(guī)劃限制條件，需要向國家補交的地價的計算公式為：補地價=改變后的地價-改變前的地價。
  2、如果改變?nèi)莘e率，樓面地價不變，補地價的計算公式為：補地價=原樓面地價×(現(xiàn)容積率－原容積率)
  3、如果容積率及樓面地價都有所變化，補地價的計算公式為：補地價=現(xiàn)樓面地價×現(xiàn)容積率－原樓面地價×原容積率。
  

  查看全文↓ 2019-04-25 20:18:18
• 157****7974

  房地產(chǎn)主管部門對不同房地產(chǎn)權(quán)益實行分類發(fā)放和管理的需要，顏色不同的房地產(chǎn)權(quán)人分別享有不同的房地產(chǎn)權(quán)利。一類頒發(fā)給擁有土地使用權(quán)已出讓、轉(zhuǎn)讓地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)可直接進入房地產(chǎn)市場。另一類所記載的房地產(chǎn)不能進入房地產(chǎn)市場。主要兩種情況1：申請集體所有的非農(nóng)用地登記的； 2：申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。再一類屬于頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)按規(guī)定辦理補地價等有關(guān)手續(xù)后，可進入房地產(chǎn)市場。
  包括： 1：以征用劃撥方式取得土地使用權(quán)的； 2：坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋； 3：公有住宅出售后的房屋；4：職工購買的平價房、優(yōu)惠價房等；5：補償所得的房屋。還有一種是1996年前頒發(fā)的在房、地分離時由當時的房產(chǎn)管理局頒發(fā)的房屋所有權(quán)證。你的藍色房產(chǎn)證一個是有共有人的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-04-25 20:18:14
• 156****3683

  到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心申請辦理。
  具體手續(xù)咨詢交易中心。

  查看全文↓ 2019-04-25 20:18:08

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• 問 ?? 黃色房產(chǎn)證補地價一般多少錢？和正常的價格一樣嗎？
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  補地價簡單的來說，房產(chǎn)證上沒有使用年限的房子就得補地價（即出讓金）！如果這些房屋需要買賣的話，就得要補地價！現(xiàn)在佛山的補地價政策，是補核價8%。舉個例子，有一塊舊屋政府核價40萬，如果你要買賣就要3.2萬的地價！

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• 問 房產(chǎn)證補地價一般多少錢
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  補地價簡單的來說，房產(chǎn)證上沒有使用年限的房子就得補地價（即出讓金）！如果這些房屋需要買賣的話，就得要補地價！現(xiàn)在佛山的補地價政策，是補核價8%。舉個例子，有一塊舊屋政府核價40萬，如果你要買賣就要3.2萬的地價！

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• 問 ?? 集體房產(chǎn)證補地價多少錢？一平米要補多少錢呢？
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  補地價簡單的來說，房產(chǎn)證上沒有使用年限的房子就得補地價（即出讓金）！如果這些房屋需要買賣的話，就得要補地價！現(xiàn)在佛山的補地價政策，是補核價8%。舉個例子，有一塊舊屋政府核價40萬，如果你要買賣就要3.2萬的地價

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• 問 集體房產(chǎn)證補地價多少錢？一平米要補多少錢呢？
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  補地價簡單的來說，房產(chǎn)證上沒有使用年限的房子就得補地價（即出讓金）！如果這些房屋需要買賣的話，就得要補地價！現(xiàn)在佛山的補地價政策，是補核價8%。舉個例子，有一塊舊屋政府核價40萬，如果你要買賣就要3.2萬的地價！

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• 問 集體房產(chǎn)證補地價多少錢
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  需要補交土地出讓金。根據(jù)土地性質(zhì)，地類，地價等級，還有轉(zhuǎn)成國有土地性質(zhì)類型，取得方式等，各要素不同價格也不同。集體工業(yè)用地可以請土地評估公司評估后辦理補出讓手續(xù)，集體團體用地可以評估后辦理國有劃撥手續(xù)，地方不同政策也不同，具體咨詢當?shù)赝恋毓芾聿块T。

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