什么時(shí)候房?jī)r(jià)**低? 告訴你什么時(shí)候才是買(mǎi)房好時(shí)機(jī) 真的很簡(jiǎn)單

已有5個(gè)回答

• 153****3926

  一般來(lái)說(shuō)，9、10月左右是房屋**貴的時(shí)候，
  從1-5月相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低。
  其實(shí)并不是什么時(shí)候房子便宜，而是有些月份買(mǎi)房子的比較少?？傮w來(lái)說(shuō)，房屋的價(jià)格是在上升。
  一般就是五一十五等黃金周，商家搞活動(dòng)的時(shí)候會(huì)比例便宜，另外一個(gè)就是樓盤(pán)剛開(kāi)盤(pán)的時(shí)候會(huì)有一個(gè)額外的折扣。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:43:38
• 158****6601

  常言道，一年之際在于春，一年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時(shí)候的。那么一年12個(gè)月之中有沒(méi)有哪個(gè)月**適合買(mǎi)房置業(yè)呢？大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時(shí)候買(mǎi)房（僅供參考哦！）
  
  1月份
  
  雖然是一年的開(kāi)頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場(chǎng)成交量也會(huì)下降，房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí)，雖然開(kāi)發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。
  
  2月份
  
  由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時(shí)全國(guó)大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無(wú)論是房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。
  
  3月份
  
  春節(jié)過(guò)后，樓市迎來(lái)了第一輪放量，此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加，同時(shí)購(gòu)房者活躍度也會(huì)有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì)，同時(shí)房?jī)r(jià)也正處于觸底反彈的過(guò)程。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:43:35
• 141****3258

  買(mǎi)房什么時(shí)候才是**好的時(shí)機(jī)，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題恐怕幾乎是所有有購(gòu)房想法的朋友們都關(guān)心的事情吧。畢竟現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，買(mǎi)套房子不是輕輕松松的事情，很多人怕房子買(mǎi)到手房?jī)r(jià)下降自己虧錢(qián)，不買(mǎi)的話又怕房?jī)r(jià)上漲越來(lái)越買(mǎi)不起房子，什么時(shí)候是合適的買(mǎi)房時(shí)機(jī)變成了一個(gè)難題。
  今天就和大家聊聊什么時(shí)候才是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，或許看完下面的文章你就心里便有數(shù)了。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-26 00:43:31
• 155****9040

  2018年即將進(jìn)入**后一個(gè)月，一直迎來(lái)的嚴(yán)格調(diào)控和降溫趨勢(shì)也依舊不見(jiàn)有放松的跡象。從這些情況來(lái)看，明年或許會(huì)成為剛需入場(chǎng)**好的時(shí)機(jī)。不過(guò)，企圖通過(guò)短暫的房?jī)r(jià)降溫，就想讓我們的剛需朋友入場(chǎng)買(mǎi)房哪有那么簡(jiǎn)單呢?對(duì)于明年買(mǎi)房的我們還需要知道下面這幾個(gè)利好趨勢(shì)，才能更加占據(jù)主動(dòng)權(quán)哦。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  第一：明年的房貸利率松動(dòng)城市可能會(huì)增加
  
  可能有些朋友會(huì)說(shuō)，你們都在說(shuō)這個(gè)房貸利率放松了，其實(shí)哪里有放松了呢，只不過(guò)是上漲的幅度降低了一些而已，真正作為基礎(chǔ)的基準(zhǔn)利率還是沒(méi)有變化。其實(shí)，如果我們從過(guò)去的房貸利率中來(lái)看，曾經(jīng)專(zhuān)家表示的房貸利率位于歷史低位的觀點(diǎn)并不是完全錯(cuò)誤的。我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)上當(dāng)前的房貸基準(zhǔn)利率其實(shí)已經(jīng)比較低了，很難會(huì)再有進(jìn)一步降低的可能，尤其是在要保持穩(wěn)定房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上更是如此。所以呢，在經(jīng)過(guò)了這么久的冷清之后，明年為了能夠進(jìn)一步刺激剛需的買(mǎi)房需求，這個(gè)房貸利率松動(dòng)城市可能會(huì)進(jìn)一步的增加，從而形成一個(gè)風(fēng)向，讓剛需的我們能夠真正省點(diǎn)錢(qián)。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  第二： 一二線跌幅增大，三四線進(jìn)入持續(xù)陰跌
  
  為什么會(huì)說(shuō)一二線城市房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)明顯的跌幅和降溫，而三四線城市卻不會(huì)出現(xiàn)表面降溫呢?這里就是兩種城市級(jí)別的差距了。一二線城市之所以能有明顯的下跌，不僅僅是因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高和受到的調(diào)控政策很?chē)?yán)格，還因?yàn)橹鼈兊姆績(jī)r(jià)能夠降下去也能夠漲回來(lái)，反正在一個(gè)長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)一直跌下去。因此這也是為什么如今會(huì)是剛需買(mǎi)房好時(shí)機(jī)的重要原因。
  
  至于說(shuō)三四線城市為什么是陰跌而不是明跌，一來(lái)是因?yàn)槿木€城市本身就沒(méi)有足夠的房?jī)r(jià)回升基礎(chǔ)，二來(lái)曾經(jīng)推動(dòng)房?jī)r(jià)的利器棚改貨幣化也受到了抑制，三來(lái)就是地方政府的問(wèn)題了。房?jī)r(jià)下跌就會(huì)帶著地價(jià)下跌，作為以賣(mài)地作為主要收入的地方政府自然是不愿意看到這樣的情況。所以呢，這個(gè)三四線城市房?jī)r(jià)表面是穩(wěn)定不跌，但是實(shí)際上卻是一直在跌的。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:43:25
• 157****0739

  
  每年都有很多購(gòu)房者希望買(mǎi)到自己心儀的房子，那么你知道一年12個(gè)月中，房?jī)r(jià)在哪幾個(gè)月是**低的或者漲幅**小的呢？你知道哪幾個(gè)月房?jī)r(jià)漲幅**大嗎？你知道12個(gè)月中哪價(jià)格月交易量**低嗎？你知道哪幾個(gè)月成交量**低嗎？
  
  
  
  對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房都有一顆抄底的心，但是抄底樓市又談何容易呢，稍有不慎，不僅沒(méi)有抄底，反而被房?jī)r(jià)炒了！現(xiàn)在就近五年樓市成交量以及房?jī)r(jià)走勢(shì)，用數(shù)據(jù)告訴你如何抄底買(mǎi)房！
  
  
  
  1月份
  雖然是一年的開(kāi)頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場(chǎng)成交量也會(huì)下降，房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí)，雖然開(kāi)發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。
  
  
  
  2月份
  由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時(shí)全國(guó)大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無(wú)論是房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。
  
  
  
  3月份
  春節(jié)過(guò)后，樓市迎來(lái)了第一輪放量，此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加，同時(shí)購(gòu)房者活躍度也會(huì)有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì)，同時(shí)房?jī)r(jià)也正處于觸底反彈的過(guò)程。
  
  
  
  4月份
  4月是樓市政策出臺(tái)密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量?jī)r(jià)齊升，如果政策收緊，樓市不容樂(lè)觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個(gè)相對(duì)的“空窗期”，房?jī)r(jià)要么漲幅不大，要么跌幅不大。
  
  
  
  5月份
  進(jìn)入5月后，樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，買(mǎi)房需求開(kāi)始增加，房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)也會(huì)增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會(huì)穩(wěn)步回升，同時(shí)，成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。
  
  
  
  6月份
  6月，氣溫會(huì)明顯上升，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)施工的重要月份，此時(shí)，開(kāi)發(fā)商為回籠資金保證樓盤(pán)如期交付，一般會(huì)采取“以?xún)r(jià)換量”，樓市促銷(xiāo)明顯增多，房?jī)r(jià)會(huì)有所下跌。
  
  
  
  7月份
  7月，由于正處于樓市相對(duì)的淡季，無(wú)論是購(gòu)房者還是開(kāi)發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡，成交量會(huì)有所下跌，但是房?jī)r(jià)或許會(huì)有所上漲。
  
  
  
  8月份
  8月份來(lái)臨，樓市也漸入佳境，此時(shí)樓市格局非常清晰，房?jī)r(jià)要么上漲，要么下跌。
  
  
  
  9/10月份
  9/10月份，樓市進(jìn)入了銷(xiāo)售旺季，觀望已久的購(gòu)房者會(huì)蠢蠢欲動(dòng)，同時(shí)9/10月地方都會(huì)舉行房交會(huì)，出臺(tái)相應(yīng)的“買(mǎi)房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，成交量會(huì)明顯上漲，9/10月月份是房?jī)r(jià)漲幅**高的月份。
  
  
  
  11月份
  11月份，經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)所有下降，同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會(huì)明顯降低，房?jī)r(jià)漲幅或縮小，或者小幅下跌。
  
  
  
  12月份
  12月份是房?jī)r(jià)漲幅**低，這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商特別是大的開(kāi)發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷(xiāo)****多的月份。
  
  
  
  結(jié)語(yǔ)：如果房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，買(mǎi)房越早越好，但是如果房?jī)r(jià)起伏較大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是**佳買(mǎi)房的時(shí)候。

  查看全文↓ 2019-04-26 00:43:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)跌嗎什么時(shí)候買(mǎi)房才是好時(shí)機(jī)
  答

  看您買(mǎi)房目的是什么？如果考慮**空間的話，肯定龍華會(huì)大些。如果考慮自住的話，靠工作地點(diǎn)近些當(dāng)然是理想的選擇?？紤]投資**的話，華強(qiáng)北這邊也不錯(cuò)的，租金很高，**也快，你也可以考慮下。華強(qiáng)北片區(qū)專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 成宏地產(chǎn)管生：（希望能夠幫到您）

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房什么時(shí)候買(mǎi)**好? 什么時(shí)候才是買(mǎi)房子的好時(shí)機(jī)
  答

  買(mǎi)房，什么時(shí)候才不會(huì)吃虧？是房?jī)r(jià)下跌時(shí)候買(mǎi)房不吃虧，還是房?jī)r(jià)上漲買(mǎi)房不吃虧呢？這是所有購(gòu)房者所需要的，或者想知道的答案。買(mǎi)房子不存在“吃虧”一說(shuō)。該不該買(mǎi)房，不是房?jī)r(jià)漲跌說(shuō)了算？首先，對(duì)于非投資性買(mǎi)房的剛需而言，買(mǎi)房只是一種正常的消費(fèi)，而不是一種投資，既然不是投資，那么就不存在“吃虧”一說(shuō)；其次，買(mǎi)房既屬于“商品”交易，同時(shí)也一種使用產(chǎn)品，因此，使用過(guò)的房子屬于“二手房”，都會(huì)存在貶值；**后，對(duì)于首套房自住剛需來(lái)說(shuō)，就算房?jī)r(jià)上漲，或者下跌，既不會(huì)增加自己的存款，也不會(huì)減少自己的財(cái)富?？偟膩?lái)說(shuō)，該不該買(mǎi)房，要首先拋開(kāi)上海二手房房?jī)r(jià)漲跌的心理預(yù)期，有些人講，這幾年有關(guān)部門(mén)一直在調(diào)控，有人就在網(wǎng)上輿論都說(shuō)房?jī)r(jià)下降了，這其實(shí)是錯(cuò)誤的理解，真正下降的不是房?jī)r(jià)，而是房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的速度。房?jī)r(jià)回落非一朝一夕，而且從目前趨勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)**有可能是回歸到正常的速度和幅度，不會(huì)一落千丈。如何買(mǎi)房，才能不吃“虧”呢？一、買(mǎi)房心態(tài)要穩(wěn)在買(mǎi)房時(shí)機(jī)上，決定買(mǎi)房的基本動(dòng)機(jī)，應(yīng)該是購(gòu)房者是否具有這個(gè)需求，而不是房?jī)r(jià)。因此，無(wú)論房子漲或跌，購(gòu)房者都應(yīng)該做到心態(tài)要穩(wěn)，既不盲目入市，也不要瞻前顧后耽誤了好時(shí)機(jī)。shzyshange44二、品牌很重要購(gòu)房者一定要有識(shí)別品牌的能力，大品牌的開(kāi)發(fā)商樓盤(pán)比較多，而上海知名二手房中介經(jīng)驗(yàn)也豐富，產(chǎn)品品質(zhì)上有保障。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么時(shí)候買(mǎi)房合適? 買(mǎi)房**好時(shí)機(jī)是什么時(shí)候？
  答

  你好，很榮幸回答你的問(wèn)題，關(guān)于什么時(shí)候買(mǎi)房子合適，以下供參考，希望可以幫助到你。1、如果是在三四線小縣城，因?yàn)橹坝羞^(guò)一次漲幅，目前來(lái)看基本已經(jīng)趨于穩(wěn)定，就算再漲也沒(méi)什么余地了。而且在小縣城中，有價(jià)無(wú)市的現(xiàn)象很普遍，這就導(dǎo)致一般成交價(jià)都會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)。因此，如果你是在三四線小城市現(xiàn)在買(mǎi)房未嘗不可，首先房?jī)r(jià)不會(huì)再下跌，再次上漲的機(jī)會(huì)也不大，如果是在經(jīng)濟(jì)條件之內(nèi)，現(xiàn)在買(mǎi)房可以說(shuō)是**好的時(shí)機(jī)了。2、如果是一二線城市，這個(gè)時(shí)間買(mǎi)房就要多加考慮了，因?yàn)橐欢€城市房?jī)r(jià)昂貴，一般超出了常人的購(gòu)買(mǎi)能力，而且，這些地方一般還都沒(méi)怎么限購(gòu)，有能力的人可以在現(xiàn)在盡快買(mǎi)到心儀的房子，一旦限購(gòu)打開(kāi)，房?jī)r(jià)自然是水漲船高，到時(shí)候再買(mǎi)房要付出的代價(jià)肯定不菲。當(dāng)然，如果沒(méi)有足夠的能力，這時(shí)候也大可不必著急，畢竟有能力買(mǎi)房的人還是少數(shù)，至于以后房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，這誰(shuí)也不能預(yù)測(cè)。因此，對(duì)于現(xiàn)階段雖然身處一二線城市，但經(jīng)濟(jì)能力不足的人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不急于一時(shí)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 到底什么時(shí)候，才是合適的買(mǎi)房的**好時(shí)機(jī)?
  答

  2013年的元旦就比較合適，因?yàn)榧仁?012的尾巴，又是2013年的伊始，一般樓盤(pán)都是銷(xiāo)售額，已經(jīng)沖到了一定的***，你買(mǎi)房，明年的漲價(jià)就與之沒(méi)有關(guān)系了，還有相對(duì)的優(yōu)惠折扣。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么時(shí)候買(mǎi)房好? 買(mǎi)房**好時(shí)機(jī)是什么時(shí)候？
  答

  對(duì)于準(zhǔn)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房大可不必關(guān)系房?jī)r(jià)走勢(shì)，只要自己有需求就可以買(mǎi)房。一方面房?jī)r(jià)是漲是跌誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)；一方面，剛需買(mǎi)房更多是自住，只要價(jià)格、配套、戶(hù)型各方面都基本滿足就足以。建議從以下幾個(gè)方面考量：第一，選交通方便 性?xún)r(jià)比高的房源 隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)日漸成熟，交通居住環(huán)境不斷改善，不少剛需定位明確。公交線路廣，同區(qū)域性?xún)r(jià)比高的樓盤(pán)更適合剛需置業(yè)。一方面，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對(duì)較低，重要的是，不少剛需客戶(hù)購(gòu)房后貸款經(jīng)濟(jì)壓力很大，因此需要購(gòu)房者在前期對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力給出更實(shí)際的判斷，選擇一套性?xún)r(jià)比**高的房子，以防后期還貸款壓力過(guò)大。在這種情況下，剛需客戶(hù)在買(mǎi)房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、以及股票等，根據(jù)“現(xiàn)金流”考慮所購(gòu)買(mǎi)房子的總價(jià)。

  全部5個(gè)回答>