??買(mǎi)房好嗎?一年之中幾月買(mǎi)房便宜?

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• 154****0801

  上半年買(mǎi)房和下半年買(mǎi)房
  
  上半年買(mǎi)比下半年買(mǎi),相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢(qián)啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。
  
  下半年買(mǎi)房**好在11月以后
  
  主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷(xiāo)售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶(hù)，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)之一。
  
  年底年初買(mǎi)房都不錯(cuò)
  
  春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買(mǎi)房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買(mǎi)到性?xún)r(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。
  
  新政出臺(tái)的半年內(nèi)買(mǎi)房
  
  新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)**先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買(mǎi)房人會(huì)開(kāi)始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,**終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。
  
  但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房?jī)r(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買(mǎi)房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-04-30 21:10:23
• 151****2604

  1、新政出臺(tái)的半年內(nèi)買(mǎi)房
  
  一般來(lái)說(shuō),當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)過(guò)熱或瘋狂狀態(tài)時(shí),會(huì)出臺(tái)以抑制樓市虛火為目的的調(diào)控新政,新政會(huì)給市場(chǎng)帶來(lái)“制冷”效果,上漲的房?jī)r(jià)在短時(shí)內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的入市,房?jī)r(jià)復(fù)蘇。因此,調(diào)控新政出臺(tái)半年內(nèi)買(mǎi)房,可能會(huì)獲得相對(duì)比較低的價(jià)格。
  
  2、年底、年初買(mǎi)房
  
  相對(duì)而言,年前、年初的房?jī)r(jià)會(huì)較為穩(wěn)定,還常有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動(dòng)。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時(shí)間,耐心地挑選高性?xún)r(jià)比好房。
  
  3、每年的房交會(huì)買(mǎi)房
  房交會(huì)一般分為:春季房交會(huì)(每年4、5月左右)和秋季房交會(huì)(每年10、11月左右),屆時(shí),同城的幾十上百家樓盤(pán)聚集在一個(gè)地方進(jìn)行交易展示。房交會(huì)買(mǎi)房,不僅選擇多更便捷,還有機(jī)會(huì)拿到主辦方或者樓盤(pán)提供的優(yōu)惠。現(xiàn)在很多房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還有**、送禮,這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房也不錯(cuò)。
  
  4、清盤(pán)的時(shí)候買(mǎi)房
  
  現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商為了防止尾盤(pán)賣(mài)不出去,會(huì)將較好的戶(hù)型留到后面,當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目喊出清盤(pán)口號(hào),而又難以盡快清掉時(shí),你就有了用較少的錢(qián)買(mǎi)更好的房的機(jī)會(huì)。
  
  5、在11月后買(mǎi)房
  
  很多人選擇在金九銀十旺季下手,其實(shí)11月買(mǎi)房是個(gè)好時(shí)機(jī)。原因是金九銀十過(guò)后,市場(chǎng)轉(zhuǎn)入淡季,開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流,會(huì)有優(yōu)惠措施,同時(shí)為了刺激銷(xiāo)售,很可能會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶(hù),宣傳造勢(shì)。
  
  6、新盤(pán)盡量選擇首開(kāi)時(shí)買(mǎi)入
  
  一般來(lái)說(shuō),一個(gè)分若干期開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目,會(huì)一期比一期賣(mài)得貴,很多新盤(pán)會(huì)采用“低開(kāi)高走”的營(yíng)銷(xiāo)模式,首開(kāi)的一批,優(yōu)惠力度和價(jià)格會(huì)更有誘惑力。
  
  7、參加團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房
  
  團(tuán)購(gòu)一般是媒體與開(kāi)發(fā)商聯(lián)合推出,有比較誘人的優(yōu)惠,恰好有中意的房源,就可考慮出手。

  查看全文↓ 2019-04-30 21:09:57
• 142****3243

  1月份
  
  雖然是一年的開(kāi)頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場(chǎng)成交量也會(huì)下降，房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí)，雖然開(kāi)發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。
  
  2月份
  
  由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時(shí)全國(guó)大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無(wú)論是房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。
  
  3月份
  
  春節(jié)過(guò)后，樓市迎來(lái)了第一輪放量，此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加，同時(shí)購(gòu)房者活躍度也會(huì)有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì)，同時(shí)房?jī)r(jià)也正處于觸底反彈的過(guò)程。
  
  4月份
  
  是樓市政策出臺(tái)密集的月份，本月受政策影響較大，如果政策利好，樓市量?jī)r(jià)齊升，如果政策收緊，樓市不容樂(lè)觀。但總體而言，4月份不少樓市旺季，是一個(gè)相對(duì)的“空窗期”，房?jī)r(jià)要么漲幅不大，要么跌幅不大。
  
  5月份
  
  樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后，買(mǎi)房需求開(kāi)始增加，房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)也會(huì)增加，是樓市的“突圍”期，整體成交將會(huì)穩(wěn)步回升，同時(shí)，成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。
  
  6月份
  
  氣溫會(huì)明顯上升，也是房地產(chǎn)市場(chǎng)施工的重要月份，此時(shí)，開(kāi)發(fā)商為回籠資金保證樓盤(pán)如期交付，一般會(huì)采取“以?xún)r(jià)換量”，樓市促銷(xiāo)明顯增多，房?jī)r(jià)會(huì)有所下跌。
  
  7月份
  
  由于正處于樓市相對(duì)的淡季，無(wú)論是購(gòu)房者還是開(kāi)發(fā)商都處于觀望狀態(tài)，因此，7月房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡，成交量會(huì)有所下跌，但是房?jī)r(jià)或許會(huì)有所上漲。
  
  8月份
  
  樓市也漸入佳境，此時(shí)樓市格局非常清晰，房?jī)r(jià)要么上漲，要么下跌。
  
  9/10月份
  
  樓市進(jìn)入了銷(xiāo)售旺季，觀望已久的購(gòu)房者會(huì)蠢蠢欲動(dòng)，同時(shí)9/10月地方都會(huì)舉行房交會(huì)，出臺(tái)相應(yīng)的“買(mǎi)房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，成交量會(huì)明顯上漲，9/10月月份是房?jī)r(jià)漲幅**高的月份。
  
  11月份
  
  經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)所有下降，同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后，成交量也會(huì)明顯降低，房?jī)r(jià)漲幅或縮小，或者小幅下跌。
  
  12月份
  
  房?jī)r(jià)漲幅**低，這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開(kāi)發(fā)商特別是大的開(kāi)發(fā)商都面臨著回款任務(wù)，同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷(xiāo)****多的月份。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-30 21:09:46
• 144****4697

  年底的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候一般沒(méi)有什么人會(huì)買(mǎi)房了，開(kāi)發(fā)商每月為了完成銷(xiāo)量，折扣會(huì)比較大。其實(shí)房地產(chǎn)整體市場(chǎng)，在這個(gè)節(jié)骨點(diǎn)都是比較低的。或者去易居優(yōu)家看看，任何時(shí)候買(mǎi)房都不需要看時(shí)間，都是**實(shí)惠的。
  

  查看全文↓ 2019-04-30 21:09:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想問(wèn)下一年之中幾月買(mǎi)房**劃算？
  答

  如果想買(mǎi)，沒(méi)有**劃算的時(shí)候，行業(yè)內(nèi)有句話叫做昨天的房?jī)r(jià)**便宜。如果非要說(shuō)劃算，那么年底把，如果業(yè)主年底前能拿到錢(qián)，一般會(huì)便宜點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商回款，也是年底結(jié)賬。所以11-1月之間

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• 問(wèn) 一年之中哪幾月適合買(mǎi)房子？
  答

  幾月份買(mǎi)房**合適?1、下半年買(mǎi)房較好在11月以后 主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了。開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷(xiāo)售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶(hù)，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)之一。2、上半年買(mǎi)房和下半年買(mǎi)房 上半年買(mǎi)比下半年買(mǎi)，相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”，兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策，市場(chǎng)觀望氣氛濃，房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn)，這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢(qián)啊。3、年底年初買(mǎi)房都不錯(cuò) 春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買(mǎi)房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買(mǎi)到性?xún)r(jià)比更高的房子。除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。4、新政出臺(tái)的半年內(nèi)買(mǎi)房 新政出臺(tái)后，二手房市場(chǎng)會(huì)較先出現(xiàn)反應(yīng)，瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。買(mǎi)房人會(huì)開(kāi)始等待觀望，上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為， 政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火，**終目的并非“打壓樓市”，房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出臺(tái)調(diào)控政策，房?jī)r(jià)也難大跌。幾月份買(mǎi)房**合適？買(mǎi)房時(shí)機(jī)怎么選？買(mǎi)房時(shí)機(jī)怎么選?1、通過(guò)一段時(shí)間該地區(qū)的房屋均價(jià)來(lái)判斷該地區(qū)房子價(jià)格的漲跌勢(shì)，如果處于漲勢(shì)不要急著買(mǎi)，如果處于跌勢(shì)，如果房?jī)r(jià)跌到一定時(shí)候基本持平，那么就可以考慮買(mǎi)房了。2、每個(gè)人的情況不一樣，比較一下購(gòu)房成本與個(gè)人年收入，如果個(gè)人年收入占購(gòu)房成本的1/10還多，而且房?jī)r(jià)沒(méi)有出現(xiàn)漲跌之勢(shì)，目前又缺少房住，可以考慮買(mǎi)房。如果個(gè)人年收入不夠買(mǎi)房成本的1/10，那么除開(kāi)日常生活開(kāi)銷(xiāo)，還房貸壓力就有些大了。3、從推銷(xiāo)房子的多不多看買(mǎi)房時(shí)機(jī)：如果推銷(xiāo)房子的不多，說(shuō)明房子處于熱賣(mài)期限。如果推銷(xiāo)房子的很多，包括我們不斷接到推銷(xiāo)房子的電話，或者收到類(lèi)似的廣告，說(shuō)明房子不好賣(mài)，這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房比較好。

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• 問(wèn) 一年之中什么時(shí)候買(mǎi)房便宜? 一年之中 什么時(shí)候買(mǎi)房**劃算
  答

  常言道，一年之際在于春，一年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時(shí)候的。那么一年12個(gè)月之中有沒(méi)有哪個(gè)月**適合買(mǎi)房置業(yè)呢？大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時(shí)候買(mǎi)房（僅供參考哦?。?月份雖然是一年的開(kāi)頭，但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少，主要原因是受12月份年底沖刺影響，市場(chǎng)成交量也會(huì)下降，房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí)，雖然開(kāi)發(fā)商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。2月份由于春節(jié)在2月，因此在春節(jié)之前，樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策，成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高，但是受春節(jié)假期以及天氣（此時(shí)全國(guó)大多數(shù)城市下雪，或者低溫）影響，2月份樓市難有起色，無(wú)論是房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。3月份春節(jié)過(guò)后，樓市迎來(lái)了第一輪放量，此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加，同時(shí)購(gòu)房者活躍度也會(huì)有所反彈，因此，3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì)，同時(shí)房?jī)r(jià)也正處于觸底反彈的過(guò)程。

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• 問(wèn) 想問(wèn)一下一年之中幾月買(mǎi)房**劃算？
  答

  每年的房交會(huì)買(mǎi)房房交會(huì)一般分為:春季房交會(huì)(每年4、5月左右)和秋季房交會(huì)(每年10、11月左右),屆時(shí),同城的幾十上百家樓盤(pán)聚集在一個(gè)地方進(jìn)行交易展示。房交會(huì)買(mǎi)房,不僅選擇多更便捷,還有機(jī)會(huì)拿到主辦方或者樓盤(pán)提供的優(yōu)惠。現(xiàn)在很多房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還有**、送禮,這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房也不錯(cuò)。

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• 問(wèn) ??一年之中什么時(shí)候買(mǎi)房便宜？
  答

  1、大盤(pán)的首次開(kāi)盤(pán)在樓市中，一些大牌房企往往一出手都是千畝大盤(pán)，輪動(dòng)開(kāi)發(fā)，分為好幾期進(jìn)行出售的。因此在這個(gè)時(shí)候，如果你中意的房企開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)正值一期首度開(kāi)盤(pán)。那么，別猶豫，出手吧，這個(gè)時(shí)候的性?xún)r(jià)比往往是**高的。為什么呢？這往往都是因?yàn)橐黄诰褪窃囁袌?chǎng)，優(yōu)惠力度相比后期開(kāi)發(fā)的都要大，而且質(zhì)量不會(huì)太差。越到后期，房企的成本增加，房?jī)r(jià)就算有優(yōu)惠也會(huì)加上這些成本，你再買(mǎi)，也得給人家交時(shí)間成本。2、一年中的三四月份買(mǎi)房時(shí)間，上半年優(yōu)于下半年，三四月份優(yōu)于五六月份。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間段內(nèi)有重大會(huì)議，比如說(shuō)兩會(huì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定不會(huì)太出尖，房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定，也有樓盤(pán)變相降價(jià)的比如說(shuō)打折。而這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房的人，到了下半年都會(huì)慶幸吧。另外，剛過(guò)完年，很多返鄉(xiāng)的人還沒(méi)有離開(kāi)，這個(gè)時(shí)間也是房產(chǎn)企業(yè)的淡季，為了達(dá)到銷(xiāo)售量，提出返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠活動(dòng)，而買(mǎi)房的人這個(gè)時(shí)間段內(nèi)可以不緊不慢的看房。當(dāng)然，售樓部人也不多，置業(yè)顧問(wèn)也更有耐心給你講解。3、一年中的年底如果說(shuō)年初的時(shí)候，錢(qián)沒(méi)攢夠，錯(cuò)過(guò)了上半年，那么在下半年年底買(mǎi)也可以。很多房企在這個(gè)節(jié)點(diǎn)，喜歡推出幾套特價(jià)房，讓買(mǎi)房者搶。還有到年底了，開(kāi)發(fā)商如果沒(méi)有達(dá)到預(yù)期銷(xiāo)量，也會(huì)急于沖銷(xiāo)量，給予大幅度的優(yōu)惠，這時(shí)的買(mǎi)房時(shí)機(jī)也要把握住。4、新調(diào)控政策出臺(tái)后半年內(nèi)新調(diào)控政策出臺(tái)后，瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。購(gòu)房者會(huì)開(kāi)始等待觀望，上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后，市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息，房?jī)r(jià)會(huì)逐步復(fù)蘇。因此，新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買(mǎi)房，可能會(huì)獲得這個(gè)階段比較低的價(jià)格。

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