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一年之中什么時(shí)候買房便宜? 一年之中 什么時(shí)候買房**劃算

131****4585 | 2019-05-04 10:56:59

已有5個(gè)回答

  • 143****2501

    常言道,一年之際在于春,一年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時(shí)候的。那么一年12個(gè)月之中有沒有哪個(gè)月**適合買房置業(yè)呢?大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時(shí)候買房(僅供參考哦!)

    1月份

    雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少,主要原因是受12月份年底沖刺影響,市場(chǎng)成交量也會(huì)下降,房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí),雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。

    2月份

    由于春節(jié)在2月,因此在春節(jié)之前,樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策,成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高,但是受春節(jié)假期以及天氣(此時(shí)全國(guó)大多數(shù)城市下雪,或者低溫)影響,2月份樓市難有起色,無論是房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。

    3月份

    春節(jié)過后,樓市迎來了第一輪放量,此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加,同時(shí)購(gòu)房者活躍度也會(huì)有所反彈,因此,3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì),同時(shí)房?jī)r(jià)也正處于觸底反彈的過程。

    查看全文↓ 2019-05-04 10:57:23
  • 136****1630

    年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時(shí)候的。那么一年12個(gè)月之中有沒有哪個(gè)月**適合買房置業(yè)呢?大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時(shí)候買房(僅供參考哦?。?1月份 雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少

    查看全文↓ 2019-05-04 10:57:19
  • 136****0664

    不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何變化,總會(huì)有購(gòu)房者問“**佳購(gòu)房時(shí)機(jī)是何時(shí)?”的確,買房是一個(gè)大學(xué)問,選擇恰當(dāng)?shù)馁I房時(shí)機(jī),或許能為你節(jié)省一筆不小的開支。下面就來告訴一年之中什么時(shí)候適合買房。
    1、新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房

    一般來說,當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)過熱或瘋狂狀態(tài)時(shí),會(huì)出臺(tái)以抑制樓市虛火為目的的調(diào)控新政,新政會(huì)給市場(chǎng)帶來“制冷”效果,上漲的房?jī)r(jià)在短時(shí)內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的入市,房?jī)r(jià)復(fù)蘇。因此,調(diào)控新政出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得相對(duì)比較低的價(jià)格。

    2、年底、年初買房

    相對(duì)而言,年前、年初的房?jī)r(jià)會(huì)較為穩(wěn)定,還常有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”優(yōu)惠活動(dòng)。此外,春節(jié)前后,上班族較為空閑,大家有更多時(shí)間,耐心地挑選高性價(jià)比好房。

    3、每年的房交會(huì)買房
    房交會(huì)一般分為:春季房交會(huì)(每年4、5月左右)和秋季房交會(huì)(每年10、11月左右),屆時(shí),同城的幾十上百家樓盤聚集在一個(gè)地方進(jìn)行交易展示。房交會(huì)買房,不僅選擇多更便捷,還有機(jī)會(huì)拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠。現(xiàn)在很多房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還有**、送禮,這個(gè)時(shí)候買房也不錯(cuò)。

    4、清盤的時(shí)候買房

    現(xiàn)在開發(fā)商為了防止尾盤賣不出去,會(huì)將較好的戶型留到后面,當(dāng)這個(gè)項(xiàng)目喊出清盤口號(hào),而又難以盡快清掉時(shí),你就有了用較少的錢買更好的房的機(jī)會(huì)。

    查看全文↓ 2019-05-04 10:57:15
  • 141****0427


    一翻日歷,突然發(fā)現(xiàn),2019都年已經(jīng)進(jìn)入3月份了

    打拼的時(shí)光又增加了一年

    過去的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)了嗎?

    **重要的是:房子買了嗎??

    是時(shí)候給自己一個(gè)溫暖的家了

    不然一年又白忙~

    什么時(shí)候買房一直是大家關(guān)心的話題

    那么,到底一年之中什么時(shí)候買房**劃算呢?



    知識(shí)延展

    01

    新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房

    一般來說,當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)過熱或瘋狂狀態(tài)時(shí),會(huì)出臺(tái)以抑制樓市虛火為目的的調(diào)控新政,新政會(huì)給市場(chǎng)帶來“制冷”效果,上漲的房?jī)r(jià)在短時(shí)內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的入市,房?jī)r(jià)復(fù)蘇。因此,調(diào)控新政出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得相對(duì)比較低的價(jià)格。





    02

    上半年通常比下半年更適合

    上半年買比下半年買,相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí),一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策,這對(duì)購(gòu)房者來說都利好消息。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來說,購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。





    03

    年底或者年初的時(shí)候

    春節(jié)前后,開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售,有開發(fā)商會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶,宣傳造勢(shì)。這些都意味著,房?jī)r(jià)在這期間會(huì)出現(xiàn)下跌,而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。除此之外,年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)**穩(wěn)定的時(shí)期。





    04

    每年的房交會(huì)買房

    房交會(huì)一般分為:春季房交會(huì)(每年4、5月左右)和秋季房交會(huì)(每年10、11月左右),屆時(shí),同城的幾十上百家樓盤聚集在一個(gè)地方進(jìn)行交易展示。房交會(huì)買房,不僅選擇多更便捷,還有機(jī)會(huì)拿到主辦方或者樓盤提供的優(yōu)惠?,F(xiàn)在很多房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還有**、送禮,這個(gè)時(shí)候買房也不錯(cuò)。





    現(xiàn)在,正值年初三月,留住時(shí)間的同時(shí)也要把握當(dāng)下,一寸光陰一寸金,現(xiàn)在正是買房的好時(shí)機(jī),買房就找Q房,Q房網(wǎng)將給您一個(gè)**正確的選擇!







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    查看全文↓ 2019-05-04 10:57:11
  • 154****5686

    這個(gè)問題乍一看很簡(jiǎn)單,因?yàn)槲覀兇蟛糠殖鞘械姆孔樱绕?*近兩三年,都呈現(xiàn)出上揚(yáng)的走勢(shì),典型如大部分三四五線城市。所以從這個(gè)角度來說,一年中買房**劃算的時(shí)間就是年初。



    但是,**近依然有城市房?jī)r(jià)整體是跌的,比如上海,比如福州,對(duì)于這類城市,一年當(dāng)中自然是年底買房劃算。

    但問題的答案也并不是絕對(duì)的。刨去純粹的房?jī)r(jià)因素,我們還需要考慮其他方面,比如房貸政策 和 調(diào)控預(yù)期的影響。

    如果打算用公積金貸款購(gòu)房,請(qǐng)盡量趕在上半年購(gòu)買
    這是因?yàn)?,公積金由財(cái)政部、城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)籌管理,每年給予每個(gè)省市、地區(qū)的額度是定量的,用完就沒了。

    從2015年開始,對(duì)于公積金貸款購(gòu)房的標(biāo)準(zhǔn)有所趨嚴(yán),額度也開始逐漸緊張。有些熱點(diǎn)城市,如果你下半年才申請(qǐng)公積金貸款,很可能被告知已經(jīng)沒有額度,因?yàn)轭~度已經(jīng)被前面的人用完了。

    所以,如果你打算用公積金買房,那就別等著什么年底便宜的時(shí)候了,趕緊在年初申請(qǐng)吧,不然額度沒了,只能等來年,來年房?jī)r(jià)大概率又會(huì)漲,你說多不劃算?



    對(duì)于樓市“松綁”預(yù)期較強(qiáng)的城市,盡早出手

    今年以來,樓市調(diào)控“松綁”的消息逐漸多了起來,菏澤、衡陽、青島、廣州等城市先后發(fā)布了類似“試探性”放松調(diào)控的消息。比如菏澤就宣布取消了“本地人限售2年,外地限售3年”的鄭策。

    從過往(如2014年)的樓市松綁效果來看,短期內(nèi)會(huì)促使樓市回暖,買家增多會(huì)帶動(dòng)市場(chǎng)需求,進(jìn)而促使房?jī)r(jià)回暖——從這個(gè)角度來說,如果您所處的城市,房?jī)r(jià)全年呈現(xiàn)震蕩上升的走勢(shì),那么盡早出手顯然是**省錢的做法。

    當(dāng)然,這種解除限購(gòu)、解除限售的舉措是小范圍,樓市不可能出現(xiàn)全面松綁的情況,更大可能只是部分城市的緩和之舉。2019年,樓市的常態(tài)化調(diào)控仍是主基調(diào)。

    對(duì)于出臺(tái)突發(fā)利好的城市,也需要今早出手
    比如修建輕軌、鐵路,發(fā)布“升級(jí)版”城市規(guī)劃,甚至有建成“自貿(mào)區(qū)”之類的大利好,那么房?jī)r(jià)大概率會(huì)一路走高,那么早買當(dāng)然劃算。

    如果樓市價(jià)格平穩(wěn)運(yùn)行,年底、年初是**劃算的買房時(shí)點(diǎn)
    干過房產(chǎn)中介的朋友都知道,每年到了11月、12月、1月、2月(春節(jié)前),都是工作**不好干的時(shí)候。這幾個(gè)月份是樓市的傳統(tǒng)淡季,市場(chǎng)交易量一般會(huì)持續(xù)走低,尤其是二手房,這一特征尤其明顯。

    年底到春節(jié)前這段時(shí)間,大家習(xí)慣于回籠資金、對(duì)外清賬、減少投資性支出;另一方面,年底階段銀行出于央行考核的原因,往往也會(huì)收緊貸款,造成房貸難以申請(qǐng),這些都會(huì)造成短期內(nèi)市場(chǎng)上的買家減少。



    而有些賣房子的人或開發(fā)商,則急于出手變現(xiàn),進(jìn)而采取降低價(jià)格的策略,這就拉低了市場(chǎng)上整體的平均房?jī)r(jià)。

    典型如北京。目前,北京房?jī)r(jià)基本維持平穩(wěn)運(yùn)行,可以看到,2018年10月~2019年1月,二手房成交量出現(xiàn)銳減,基于的就是上述原因。

    這里需要強(qiáng)調(diào)的是,一手房與二手房存在稍許不同。一手房的變動(dòng)規(guī)律相對(duì)二手房更不明顯,因?yàn)橛行┐笮突驘衢T的新樓盤推出,往往會(huì)對(duì)市場(chǎng)形成短期刺激,尤其三四五線城市,一個(gè)熱門新樓盤即便在年底推出,依然可能銷售火爆,進(jìn)而對(duì)當(dāng)月的一手房交易量形成顯著的推動(dòng)作用。

    1年中另一個(gè)淡季是6、7月份
    除了年底年初,一般來說,6、7月份也可能是房?jī)r(jià)的洼地。首先,這一時(shí)期正值盛夏,天氣炎熱,大家外出看樓盤的熱情較低;其次,市場(chǎng)需求不高,為孩子上學(xué)買房的人,一般在6月學(xué)籍確認(rèn)前都已經(jīng)搞定了;**后,銀行年中考核也會(huì)造成其主動(dòng)收縮流動(dòng)性,房貸審核趨嚴(yán),買房人成本上升。

    總之,如果您屬于全款購(gòu)房,那么個(gè)人建議在秋高氣爽的9月、10月看房、選房,在年底的11月、12月市場(chǎng)低迷時(shí)出手,那時(shí)候價(jià)格本來就低,房?jī)r(jià)有得談,

    查看全文↓ 2019-05-04 10:57:07

相關(guān)問題

  • 買房是人生的各個(gè)階段中相當(dāng)重要的一件事。所以,這件事要辦好,也是要把握一個(gè)好的時(shí)機(jī)。是的,有錢什么時(shí)候都能買房那是土豪的任性。作為一個(gè)普通工薪階層的來說,買房這件事也應(yīng)該分清時(shí)機(jī)。一年之中,有的時(shí)候適合買房,有的時(shí)候不適合;有的時(shí)候適合這類人買房,有的時(shí)候則是適合其他階層的人買房。還有什么比在一個(gè)錯(cuò)誤的時(shí)間買了一套錯(cuò)誤的房子還要窩心的事呢?聽聽專家的意見,并不是一件壞事。一年十二個(gè)月,每個(gè)時(shí)期買房情況都不一樣。這其中的區(qū)別都有哪些呢?上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí),一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策,這對(duì)購(gòu)房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來說,購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。

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  • 買房是人生的各個(gè)階段中相當(dāng)重要的一件事。所以,這件事要辦好,也是要把握一個(gè)好的時(shí)機(jī)。是的,有錢什么時(shí)候都能買房那是土豪的任性。作為一個(gè)普通工薪階層的來說,買房這件事也應(yīng)該分清時(shí)機(jī)。一年之中,有的時(shí)候適合買房,有的時(shí)候不適合;有的時(shí)候適合這類人買房,有的時(shí)候則是適合其他階層的人買房。還有什么比在一個(gè)錯(cuò)誤的時(shí)間買了一套錯(cuò)誤的房子還要窩心的事呢?聽聽業(yè)內(nèi)人士的意見,并不是一件壞事。一年十二個(gè)月,每個(gè)時(shí)期買房情況都不一樣。這其中的區(qū)別都有哪些呢?上半年買房和下半年買房上半年買比下半年買,相對(duì)來說時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí),一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策,這對(duì)購(gòu)房者來說都是錢啊。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來說,購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買房好在11月以后主要有兩個(gè)原因,其一,金九銀十過后,就開始轉(zhuǎn)入淡季了。開發(fā)商在這段期間需要資金回流,會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售,也會(huì)推出一批特價(jià)房來吸引客戶,宣傳造勢(shì)。這些都意味著,房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌。而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。年底年初買房都不錯(cuò)春節(jié)前后,除了有開發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外,這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期,大家有更多的時(shí)間去挑選房源,買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事,花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子。除此之外,年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定的時(shí)期。

    全部5個(gè)回答>
  • 1、大盤的首次開盤在樓市中,一些大牌房企往往一出手都是千畝大盤,輪動(dòng)開發(fā),分為好幾期進(jìn)行出售的。因此在這個(gè)時(shí)候,如果你中意的房企開發(fā)的樓盤正值一期首度開盤。那么,別猶豫,出手吧,這個(gè)時(shí)候的性價(jià)比往往是**高的。為什么呢?這往往都是因?yàn)橐黄诰褪窃囁袌?chǎng),優(yōu)惠力度相比后期開發(fā)的都要大,而且質(zhì)量不會(huì)太差。越到后期,房企的成本增加,房?jī)r(jià)就算有優(yōu)惠也會(huì)加上這些成本,你再買,也得給人家交時(shí)間成本。2、一年中的三四月份買房時(shí)間,上半年優(yōu)于下半年,三四月份優(yōu)于五六月份。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間段內(nèi)有重大會(huì)議,比如說兩會(huì),房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定不會(huì)太出尖,房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定,也有樓盤變相降價(jià)的比如說打折。而這個(gè)時(shí)候買房的人,到了下半年都會(huì)慶幸吧。另外,剛過完年,很多返鄉(xiāng)的人還沒有離開,這個(gè)時(shí)間也是房產(chǎn)企業(yè)的淡季,為了達(dá)到銷售量,提出返鄉(xiāng)置業(yè)的優(yōu)惠活動(dòng),而買房的人這個(gè)時(shí)間段內(nèi)可以不緊不慢的看房。當(dāng)然,售樓部人也不多,置業(yè)顧問也更有耐心給你講解。3、一年中的年底如果說年初的時(shí)候,錢沒攢夠,錯(cuò)過了上半年,那么在下半年年底買也可以。很多房企在這個(gè)節(jié)點(diǎn),喜歡推出幾套特價(jià)房,讓買房者搶。還有到年底了,開發(fā)商如果沒有達(dá)到預(yù)期銷量,也會(huì)急于沖銷量,給予大幅度的優(yōu)惠,這時(shí)的買房時(shí)機(jī)也要把握住。4、新調(diào)控政策出臺(tái)后半年內(nèi)新調(diào)控政策出臺(tái)后,瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”。購(gòu)房者會(huì)開始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。但經(jīng)過一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,房?jī)r(jià)會(huì)逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)階段比較低的價(jià)格。

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  • 好像一到每年的年末歲初總會(huì)有這樣的問題出現(xiàn):“今年適合買房不?、今年啥時(shí)候是買房佳期……”。以上的這些問題其實(shí)蠻難回答的,因?yàn)槭袌?chǎng)變化莫測(cè),而且買房這件事還是比較“自我”的,當(dāng)你真正迫切需求時(shí),你難道就真的非要等到**佳時(shí)期出手買房嗎?yuqiancyh到底啥時(shí)候適合買房看:銀行對(duì)房貸的態(tài)度普通買房人看市場(chǎng)的方法很簡(jiǎn)單,那就是看銀行對(duì)買房貸款的態(tài)度。一般而言,銀行對(duì)貸款的態(tài)度比專家的話真實(shí)、準(zhǔn)確,可信度更高。銀行手松,說明市場(chǎng)看好,投資客涌動(dòng),房?jī)r(jià)一般呈上漲趨勢(shì);銀行手緊,說明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大,政策調(diào)控,投資客抽身,絕大部分賣家著急,買家觀望,房?jī)r(jià)一般呈下跌趨勢(shì)。到底啥時(shí)候適合買房看:由平均價(jià)看供需比有專家說平均價(jià)格下跌是因?yàn)槭袌?chǎng)上出售的某類房子增多,然而也有人說如果供給增多真實(shí)需求也增多,則此類房屋價(jià)格持平或者小幅上揚(yáng),此時(shí)是買不到便宜房子的;如果供給增多真實(shí)需求保持不變,則此類房屋的價(jià)格立刻下跌,此時(shí)才是購(gòu)買房屋的**佳時(shí)機(jī)。到底啥時(shí)候適合買房看:賣房中介電話多還是少中介向你推銷房子的陌生電話少,證明市場(chǎng)行情好,市場(chǎng)上并不缺客戶,這時(shí)你買房只能任由賣方開價(jià);房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多,證明市場(chǎng)行情不好,市場(chǎng)上買房的客戶少,跟房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)就多。所以,買房真正的佳期很難給出一個(gè)真正契合的答案,但是呢,我們也是可以根據(jù)一些參考標(biāo)準(zhǔn)來找尋一個(gè)適合的答案!

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  • 常言道,一年之際在于春,一年到頭每月該做什么事都還是有**適合的時(shí)候的。那么一年12個(gè)月之中有沒有哪個(gè)月**適合買房置業(yè)呢?大數(shù)據(jù)告訴你一年該在啥時(shí)候買房(僅供參考哦!)1月份雖然是一年的開頭,但是1月份樓市供應(yīng)量會(huì)明顯減少,主要原因是受12月份年底沖刺影響,市場(chǎng)成交量也會(huì)下降,房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)。此時(shí),雖然開發(fā)商“喊漲”聲不斷,但大部分是“雷聲大雨點(diǎn)小”。2月份由于春節(jié)在2月,因此在春節(jié)之前,樓市會(huì)有一波優(yōu)惠政策,成交量在春節(jié)之前會(huì)有所提高,但是受春節(jié)假期以及天氣(此時(shí)全國(guó)大多數(shù)城市下雪,或者低溫)影響,2月份樓市難有起色,無論是房?jī)r(jià)還是成交量都會(huì)較為低迷。3月份春節(jié)過后,樓市迎來了第一輪放量,此時(shí)樓市供應(yīng)量會(huì)明顯增加,同時(shí)購(gòu)房者活躍度也會(huì)有所反彈,因此,3月份的成交量較前2個(gè)月會(huì)有明顯的上漲趨勢(shì),同時(shí)房?jī)r(jià)也正處于觸底反彈的過程。4月份是樓市政策出臺(tái)密集的月份,本月受政策影響較大,如果政策利好,樓市量?jī)r(jià)齊升,如果政策收緊,樓市不容樂觀。但總體而言,4月份不少樓市旺季,是一個(gè)相對(duì)的“空窗期”,房?jī)r(jià)要么漲幅不大,要么跌幅不大。5月份樓市經(jīng)歷了前一陣的集中放量后,買房需求開始增加,房地產(chǎn)開盤樓盤也會(huì)增加,是樓市的“突圍”期,整體成交將會(huì)穩(wěn)步回升,同時(shí),成交價(jià)格也保持穩(wěn)定。6月份氣溫會(huì)明顯上升,也是房地產(chǎn)市場(chǎng)施工的重要月份,此時(shí),開發(fā)商為回籠資金保證樓盤如期交付,一般會(huì)采取“以價(jià)換量”,樓市促銷明顯增多,房?jī)r(jià)會(huì)有所下跌。7月份由于正處于樓市相對(duì)的淡季,無論是購(gòu)房者還是開發(fā)商都處于觀望狀態(tài),因此,7月房地產(chǎn)市場(chǎng)略顯平淡,成交量會(huì)有所下跌,但是房?jī)r(jià)或許會(huì)有所上漲。8月份樓市也漸入佳境,此時(shí)樓市格局非常清晰,房?jī)r(jià)要么上漲,要么下跌。9/10月份樓市進(jìn)入了銷售旺季,觀望已久的購(gòu)房者會(huì)蠢蠢欲動(dòng),同時(shí)9/10月地方都會(huì)舉行房交會(huì),出臺(tái)相應(yīng)的“買房補(bǔ)貼”政策刺激房地產(chǎn)市場(chǎng),成交量會(huì)明顯上漲,9/10月月份是房?jī)r(jià)漲幅**高的月份。11月份經(jīng)歷了“金九銀十”樓市供應(yīng)量會(huì)所有下降,同時(shí)在經(jīng)歷前期放量之后,成交量也會(huì)明顯降低,房?jī)r(jià)漲幅或縮小,或者小幅下跌。12月份房?jī)r(jià)漲幅**低,這個(gè)時(shí)候絕大多數(shù)開發(fā)商特別是大的開發(fā)商都面臨著回款任務(wù),同時(shí)12月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)促銷****多的月份。當(dāng)然,至于上述的數(shù)據(jù)只針對(duì)于某個(gè)城市,如果你想買房就應(yīng)該先了解自己所在城市的一些樓市情況,根據(jù)實(shí)際情況在做定奪。shqianyy

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