如何辦理首套房證明? 首套房證明怎么開？

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• 134****9557

  妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬復(fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門開具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購房資料類，購房合同書和購房原件、復(fù)印件各兩份，同時(shí)還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。
  
  
  
  開首套房證明需要的條件如下：
  
  1、買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房；
  
  2、購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房，不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外；
  
  3、首套房需帶上有效身份證明(已婚未夫妻雙方)到房管所辦理，必須是對應(yīng)轄區(qū)無房產(chǎn)；

  查看全文↓ 2019-05-01 11:55:11
• 154****1658

  首套房證明在哪里開?
  
  因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。
  
  開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  
  開首套房證明流程
  
  1.預(yù)約
  
  預(yù)約時(shí)需要攜帶以下材料：
  
  本人身份證原件、復(fù)印件
  
  查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》);
  
  2、查詢

  查看全文↓ 2019-05-01 11:55:04
• 155****5669

  開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  1、預(yù)約號時(shí)需攜帶以下材料：
  （1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；
  （2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》）；
  （3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  2、查詢時(shí)需攜帶以下材料：
  （1）身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）原件、復(fù)印件一份；
  （2）戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份；
  （3）集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；
  （4）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；
  （5）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查

  查看全文↓ 2019-05-01 11:55:00
• 138****6367

  眾所周知，雖然現(xiàn)在的調(diào)控政策還是很嚴(yán)格，但躲避二套房，首套房的優(yōu)惠政策還是不少?？梢韵硎?*優(yōu)惠、甚至還有房貸優(yōu)惠，所以如果能開具出首套房證明就更好了。那么首套房證明到底要怎么開，有什么注意事項(xiàng)呢？
  
  
  
  
  
  
  
  開具首套房證明的流程：
  
  
  
  1、開具首套房證明需要攜帶以下資料：購房者本人和配偶的身份證原件、復(fù)印件，戶口本主頁和本人頁的原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件及其復(fù)印件；如果是集體戶，則需開戶籍證明及其復(fù)印件，有未成年的小孩，還需提供戶口原件和復(fù)印件；單身的還要提供單身證明（喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具）原件及復(fù)印件。
  
  
  
  2、因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，攜帶上述資料在相應(yīng)的辦事窗口進(jìn)行查詢、繳費(fèi)、蓋章即可辦成。
  
  
  
  辦理首套房證明需要多長時(shí)間？
  
  
  
  1、一般情況下，只要在房管局沒有留下什么不好的記錄，購房上也沒有太多投機(jī)取巧的問題的話，只要資料準(zhǔn)備齊全，個(gè)人的首套房證明一般當(dāng)場就能拿到，**多也就幾個(gè)工作日。
  
  
  
  2、對于異地購房者如果想要辦理首套房證明，則需要提供本人身份證、購房合同和家庭成員的身份證明和婚姻證明等，一般而言也會很快辦成，但是異地辦理可能會遇到突發(fā)意外情況讓辦理受阻也是有的事情。
  
  
  
  3、如果首套房證明是用來申請經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的，購房者需要提供本人及配偶的身份證和婚姻證明，還有社區(qū)查詢單。一般當(dāng)天即可辦成，**多不超過兩個(gè)工作日。
  
  
  
  開首套房證明注意事項(xiàng)：
  
  
  
  1、首套房證明的辦理一般是以家庭為單位的，夫妻之間可以代辦，其他人需要代辦則必須出示委托公證書，要求相當(dāng)嚴(yán)格。
  
  
  
  2、首套房證明的開具機(jī)關(guān)必須是縣級以上的房管部門。如果購房者是在城市購房，但是卻是農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要在農(nóng)村的村委會開具，然后到鎮(zhèn)、縣相關(guān)部門依次蓋章證明。
  
  
  
  3、首套房證明需要填寫本人所在地房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼以及開具證明的辦理人的聯(lián)系電話等，屆時(shí)購房者購房地的房管部門會進(jìn)行檢驗(yàn)核對，所以在開具證明的時(shí)候一定不要忘了這些重要信息。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 11:54:56
• 155****4213

  如何開首套住房證明
  　　市民開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料,到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  
  　　預(yù)約號時(shí)需攜帶以下材料:
  
  　　1、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時(shí)需持委托《公證書》);
  
  　　2、本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
  
  　　辦理預(yù)約號的時(shí)間是工作日的8:30 到11:30,14:30 到17:00。
  
  　　查詢時(shí)需攜帶以下材料:
  
  　　1、身份證:男方(含單身)原件、復(fù)印件一份,女方 (含單身)原件、復(fù)印件一份;
  
  　　2、戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;
  
  　　3、集體戶的需開戶籍證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
  
  　　4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  
  　　5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  
  　　查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來一人就可以辦理。
  
  
  辦理首套房證明委托書怎么寫
  　　委托書公證指的是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法人、自然人和其他組織的請求,按照法律的程序,依法對請求方委托辦理首套房證明行為的真實(shí)性、合法性予以證明事實(shí)的活動(dòng)。
  
  　　開具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼,還有為您辦理首套房證明的人的聯(lián)系電話,然后由接收部門打電話進(jìn)行核對;委托的辦理機(jī)構(gòu)一定要對接好,下面是委托辦理首套房證明的范本。

  查看全文↓ 2019-05-01 11:54:53

相關(guān)問題

• 問 如何辦理首套房證明? 首套房證明怎么開?需要什么材料?
  答

  夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬復(fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門開具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購房資料類，購房合同書和購房原件、復(fù)印件各兩份，同時(shí)還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??首套房證明怎么開？首套房證明可以開幾次？
  答

  房管局或者便民中心房產(chǎn)窗口，都可以開首套房證明。**簡單的就是，誰要你開這個(gè)證明，你直接問他應(yīng)該去哪里開。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人首套房證明怎么開?首套房證明在哪里開?
  答

  很簡單，哪里買房哪里開，帶夫妻及未成年子女身份證戶口本結(jié)婚證原件復(fù)印件，到買房地房產(chǎn)中心檔案館開《住房信息查詢證明》手續(xù)費(fèi)20元

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房證明怎么寫? 首套房證明怎么開？步驟
  答

  開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。1、預(yù)約號時(shí)需攜帶以下材料：（1）本人（夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約；（2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》）；（3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。2、查詢時(shí)需攜帶以下材料：（1）身份證：男方（含單身）原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）原件、復(fù)印件一份；（2）戶口簿：男方（含單身）主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方（含單身）主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份；（3）集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；（4）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；（5）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印

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• 問 個(gè)人首套房證明怎么開？個(gè)人首套房證明在哪里開？
  答

  因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易中心區(qū)分，房產(chǎn)交易中心是辦理房屋交易過戶的。開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。開首套房證明流程1.預(yù)約預(yù)約時(shí)需要攜帶以下材料：本人身份證原件、復(fù)印件查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》);2、查詢查詢時(shí)需攜帶以下材料：(1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件(2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。3.在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

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