如何辦理首套房證明? 首套房證明怎么開?需要什么材料?

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• 135****0626

  夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬?gòu)?fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門開具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購(gòu)房資料類，購(gòu)房合同書和購(gòu)房原件、復(fù)印件各兩份，同時(shí)還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-20 16:19:50
• 138****0484

  1首套房證明沒有什么麻煩的步驟，不過不同行政區(qū)，有不同的規(guī)定，而且就算一個(gè)地區(qū)你找不同的人，都會(huì)出現(xiàn)不同的回答，還會(huì)出現(xiàn)推卸責(zé)任的狀況。下面給出一般的步驟。你比較下面兩個(gè)圖片也可發(fā)現(xiàn)不同地方不一樣。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:19:46
• 135****9874

  現(xiàn)在買房大多需要貸款，而貸款的金額及利率優(yōu)惠等與自己的，買房情況有很大關(guān)系，大家都知道如果是首套房，我們貸款等會(huì)獲得更多的優(yōu)惠，但我們需要開首套房證明。首套房證明怎么開?首套房證明需要什么材料?開首套房證明流程是怎樣?小編整理了相關(guān)知識(shí)分享給大家：
  
  一、什么是首套房?
  
  首套房就是指購(gòu)買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
  
  二、首套房證明怎么開?
  
  開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  
  三、開首套房證明流程
  
  1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：
  
  (1)本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)拿誰(shuí)的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》);

  查看全文↓ 2019-04-20 16:19:42
• 144****7848

  現(xiàn)在大多數(shù)人買房都會(huì)貸款，**關(guān)注的也就是貸款的金額和利率了，隨著房貸政策越來越嚴(yán)格，首套房相對(duì)于二套房要優(yōu)惠許多，但是也需要開首套房證明。那么，首套房證明怎么開呢，流程是什么？下面小編介紹一下。
  
  首套房
  
  首套房
  
  
  什么是首套房？
  首套房是指購(gòu)買僅擁有一套住房。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；所購(gòu)買的房子是90平方米及以下的普通住房；購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。但是，由于各個(gè)地方的政策不同，所以對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，一些限購(gòu)的城市，例如北京，對(duì)首套房的定義就是認(rèn)房又認(rèn)貸（商業(yè)貸款）或認(rèn)房不認(rèn)貸(公積金貸款）。
  
  
  首套房證明怎么開？
  因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購(gòu)房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具；開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  
  首套房證明
  
  首套房證明
  
  
  辦理流程？
  ⑴預(yù)約
  預(yù)約時(shí)需要攜帶的材料：本人身份證原件、復(fù)印件
  查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》。
  ⑵查詢
  查詢時(shí)需攜帶的材料有：
  　①身份證原件以及復(fù)印件；
  　②戶口簿的主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份；
  　③集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
  　④結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
  ?、輪紊?喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  　查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。
  ⑶在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可。

  查看全文↓ 2019-04-20 16:19:38
• 155****5232

  
  問：本人在TCC購(gòu)買住房一套。現(xiàn)在到了交房時(shí)間。置業(yè)顧問說我們以購(gòu)房者個(gè)人名義不能去開首套房證明，要讓我們按二套房契稅繳納，請(qǐng)問是否屬實(shí)?如果個(gè)人能去開，應(yīng)該到哪里開?需要帶哪些證件?謝謝。
  
  答：您好，經(jīng)咨詢相關(guān)部門，首套房證明需到縣黨務(wù)政務(wù)服務(wù)大廳二樓2號(hào)窗口辦理，未婚需身份證、戶口本，已婚需夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。（來源： 今日仁壽網(wǎng)）
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-04-20 16:19:34

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• 問 如何辦理首套房證明? 首套房證明怎么開？
  答

  妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬?gòu)?fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門開具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購(gòu)房資料類，購(gòu)房合同書和購(gòu)房原件、復(fù)印件各兩份，同時(shí)還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。開首套房證明需要的條件如下：1、買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房；2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外；3、首套房需帶上有效身份證明(已婚未夫妻雙方)到房管所辦理，必須是對(duì)應(yīng)轄區(qū)無房產(chǎn)；

  全部5個(gè)回答>
• 問 首套房證明什么時(shí)候開? 首套房的證明在哪里開需要什么材料
  答

  相關(guān)單位本可以利用互聯(lián)網(wǎng)查找的，卻刁難購(gòu)房者到處辦理所謂的形式文件。難道讓購(gòu)房者在當(dāng)?shù)亻_個(gè)首套證明就代表其他地區(qū)沒有房產(chǎn)嗎？真不知道這些職能部門是干啥用的？想有一個(gè)家 按揭一套房真難?。。。。。。。。。。。?！

  全部5個(gè)回答>
• 問 辦理首套房證明需要什么材料？
  答

  房產(chǎn)交易中心的登記證明，身份證，戶口本

  全部48個(gè)回答>
• 問 首套房證明什么時(shí)候都可以開嗎? 首套房證明怎么開?需要什么材料?
  答

  房證明是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的，手續(xù)費(fèi)一般為15-40元不等，有效期為一個(gè)月，過期作廢，需要重新開具的。購(gòu)房地和戶籍所在地不為同一個(gè)城市的，需要在購(gòu)房地和戶籍所在地房管局各開一份的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 首套房證明在哪里辦?首套房的證明在哪里開需要什么材料
  答

  在您戶口所在地的房管局 或筑建局 。首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，加蓋公章。大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明

  全部3個(gè)回答>