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在房產證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權人一共有三種方式，分別是析產登記、買賣房屋或是房地產贈與。 1、析產登記。析產登記是用于夫妻之間的增加房子共有權人的一種方式，上述的三種方式中，只有這一種是可以適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權人的方式。辦理流程是在公證部門辦理了析產公證手續(xù)之后，到財稅部門辦理的手續(xù)叫做完稅（或免稅）手續(xù)，之后就是到房管局的測繪部門獲得出具的測繪附圖，做完以上流程之后，還有**后一步，就是攜帶房地產登記申請書、之前開具的完稅（或免稅）證明、夫妻析產協(xié)議書、測繪部門的測繪附圖以及房產證、身份證等資料，到房管局的相關部門進行析產登記?！ ?、買賣房屋。加兄弟姐妹的名字有一種方法就是可以把房屋的一部分產權買給自己的兄弟姐妹。辦理買賣房屋的流程是：到國土房管局的交易登記部門申請房地產權轉移登記，需要攜帶的資料有房地產轉移登記申請書、測繪附圖、房產證、購房合同、身份證明，這樣就可以把兄弟姐妹也增加到房屋共有人里面。 3、房地產贈與。在房產證上加父母名字可以把房屋的部分產權贈與給父母即可。首先，在公證部門辦理房屋的贈與公證，在財稅部門辦理完稅（或免稅)手續(xù)，吃測繪附圖、身份證、公證書、房地產登記申請書、完稅（或免稅）證明、房產證、贈與公證書、身份證明，到房管局申請贈與，這樣就可以添加父母作為房屋的共有人了。
全部3個回答>房產證加名字在哪里辦理? 房產證加父親的名字怎么加，要些什么手續(xù)材料和費用？
148****3180 | 2019-05-02 07:25:13
已有4個回答
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131****7937
很多人都不知道在房產證加名字流程，其實在房產證上加名字是視情況而定，根據自身情況不同，辦理的流程也是不一樣。一般有以下三種情況。
查看全文↓ 2019-05-02 07:25:36
房產證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產證加名情況。
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣。 -
155****4459
房產證上加名字手續(xù)及辦理費用，主要分為三種情況：
查看全文↓ 2019-05-02 07:25:31
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很 -
134****6622
房產證上加名字手續(xù)及辦理費用，主要分為三種情況：
查看全文↓ 2019-05-02 07:25:25
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸 -
133****8717
婚前房產證上加名字如何辦理
查看全文↓ 2019-05-02 07:25:20
婚前房產證上加名字這個問題一定困擾著許多夫婦，根據每人具體情況的不同，辦理的方法也會有所不同，比如房貸是否還清等等。那么有沒有必要婚前房產證上加名字，又也應該怎么做呢，下面喜人房產為您詳細解答。
婚前房產證上加名字的法律效力
房產證上是伴侶的名字，現(xiàn)在想在房本上加上自己的名字，怎樣才能在房本上加上共有人的名字?
答：只要對方同意應該可以加的，對方自愿，房屋可以為共同財產。
婚前房產證上加妻子和婚后房產證上加妻子名字有什么區(qū)別?婚后加算是共同財產嗎?如果不在房產證上加名字，房子妻子還有份嗎?
答：如果你是房子的所有人，婚前還是婚后把妻子的名字寫在房產證上面，都是你對房子的一種處分行為，意思就是你愿意把房子的一部分贈與給妻子，你們夫妻共有這套房產。 如果房子是你婚前買的，婚后妻子也沒一起還房貸或是出錢，房產證上面是你一個人的名字，那房子就是你自己的。如果房子是你婚后買的，即使你妻子的名字沒寫在房產證上面，她也是房子的共有人，加上后法律后果是一樣的，婚前的如果不加，屬于個人的婚前個人財產。
某女士母親去世很多年，今年她父親找了個老伴，老人以前手上有套房子，房產證上是他自己的名字，因為一些問題，現(xiàn)在想在領結婚證前，把新老伴的名字加上去，想問一下需要一些什么手續(xù)，費用。結婚后，房子是否就是共同的財產?
答：接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續(xù)。可以以贈與或者買賣的形式進行變更，房子屬于共同的。
情況分類
婚前房產證上加名字——有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元
手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
婚前房產證上加名字——有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付一筆手續(xù)費;
3、其他步驟同“有房無貸”。
婚前房產證上加名字——無直系血緣關系
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣（參照下圖”存量房交易涉稅說明”）
喜粉提問
【喜粉提問】公產房，小產權房，“綠色”房本和“藍色”房本能否辦理買賣公證？
答：以上房屋屬性不具有個人所有權，根據《物權法》和《民法通則》規(guī)定，個人對房產不具有處置權，所以不能辦理房屋買賣公證。
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第一種情況：有房無貸1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。
全部3個回答> -
答
房產證添加名字去房產交易辦理就可以了。房產證加名注意事項1、以前大家一想到辦理房不動產統(tǒng)一登記。不動產權證書的頒布就意味著房產部門不會再單獨的頒發(fā)房產證書了，也就是說如果現(xiàn)在需要辦理加名手續(xù)的話，就要去不動產登記中心進行辦理了。2、辦理加名手續(xù)的時候，原房屋產權人和需要加名的產權人兩方都要到場，并攜帶相關材料到登記中心填寫申請書即可。登記中心在核實所交信息無誤后會第一時間進行辦理。3、大家如果是想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是否已經存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。
全部3個回答> -
答
房產證上添加共有人名字辦理流程以及所需要的費用：1. 帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2. 去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3. 去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。房產證上添加共有人名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如順利20天后可拿到新的房產證。4. 新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
全部5個回答> -
答
房產證添加名字去房產交易辦理就可以了。房產證加名注意事項1、以前大家一想到辦理房不動產統(tǒng)一登記。不動產權證書的頒布就意味著房產部門不會再單獨的頒發(fā)房產證書了，也就是說如果現(xiàn)在需要辦理加名手續(xù)的話，就要去不動產登記中心進行辦理了。2、辦理加名手續(xù)的時候，原房屋產權人和需要加名的產權人兩方都要到場，并攜帶相關材料到登記中心填寫申請書即可。登記中心在核實所交信息無誤后會第一時間進行辦理。3、大家如果是想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是否已經存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。
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