容積率1.4好不好？誰比較清楚的，麻煩解釋下？？

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• 156****2121

  住宅容積率，是指建筑總面積除以用地總面積的數(shù)值。
  多層一般做到1.6就很高了，1.9的話應該有小高層，應該說這個容積率的住宅還不算特別擠，高層一般會做到2.5-3.2。
  綠化率一般要求做到30%，25%的話略低，如何做了部分廣場硬地沒有計入綠化率的指標的話，應該也可以。
  容積率看這個小區(qū)的建筑是否多，綠化率則是看小區(qū)的環(huán)境，但是數(shù)量和質(zhì)量沒有必然的關系。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:28:08
• 158****5202

  容積率是用總地上建筑面積除以總用地面積，總用地面不變的情況下，容積率與地上建筑面積成正比，所以開發(fā)商希望約大越好，因為這樣出售的面積大賺的錢就多；
  住戶希望越小越好，因為這樣小區(qū)環(huán)境就好，綠化公共設施相對就多。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:27:59
• 142****4964

  不是建筑物的占地面積而是指的整個小區(qū)的用地面積，舉例說明，一平方內(nèi)如果有一個人生活相對比一平方內(nèi)有十個人一起生活來的舒服的多，樓主也說了建筑面積/小區(qū)總體用地面積=容積率，在一定建筑面積內(nèi)，小區(qū)總體用地面積越大，容積率越小

  查看全文↓ 2019-05-02 22:27:49

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• 問 買房高層18樓好不好賣？有人比較清楚的，麻煩解釋下？？
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• 問 誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  坑定是別墅好了，覺得公寓要方便一些 別墅雖然空間大 在郊外空氣也好 也很僻靜 但是我不怎么喜歡

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• 問 誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  從投資的角度說，付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現(xiàn)快，退出容易。即便不想出售，發(fā)生經(jīng)濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

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• 問 誰比較清楚的，麻煩解釋下？？
  答

  肯定要出去的，若是全防，只能想辦法切割，使用后用螺栓連接，這樣省的再焊接：加氟**好使用加長管，將氟利昂放在室內(nèi)，并且外接閥門，方便控制

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