??公積金必須要交嗎?有沒(méi)有什么規(guī)定呢?

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• 141****2558

  住房公積金并不一定需要連續(xù)繳納，在員工和單位解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)，住房公積金是處于封存狀況。但是員工需要辦理公積金貸款，是需要員工住房公積金連續(xù)繳納6個(gè)月以上才可以申請(qǐng)的，而且在公積金貸款之后需要連續(xù)繳納住房公積金直至還清貸款，否則可能因?yàn)闆](méi)有繳納住房公積金導(dǎo)致公積金貸款合約解除，按照商業(yè)貸款計(jì)算利率。
  公積金貸款條件：
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
  《住房公積金管理?xiàng)l例》
  第十三條
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專(zhuān)戶。
  單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)帳，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況。
  第十四條
  新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
  單位合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記，并自辦妥變更登記或者注銷(xiāo)登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
  第十五條
  單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。
  單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-03 00:54:53
• 153****3364

  現(xiàn)在的規(guī)定是住房公積金不是必須為職工繳納的。
  
  住房公積金由兩部分組成：一是職工個(gè)人每月繳存部分，這部分屬于職工工資;二是單位每月為職工個(gè)人繳存部分，這部分實(shí)質(zhì)上是單位以住房公積金的形式給每名職工增加的住房工資，屬于職工薪酬的一部分。這兩部分都?xì)w職工個(gè)人所有，主要基于住房公積金的本質(zhì)屬性，即工資性。住房公積金不屬于職工福利，這個(gè)概念不能模糊。

  查看全文↓ 2019-05-03 00:54:46
• 143****5801

  簽訂合同之后，單位要為你交納相應(yīng)的保險(xiǎn)，如果單位不給交的話，你可以向相關(guān)的勞動(dòng)保障行政部門(mén)反映，當(dāng)然也可以提出辭職。
  你雖然工作才四個(gè)月，但你也可以要求單位向你支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但是如果單位拖著不給的話，你就要衡量一下有沒(méi)有申請(qǐng)仲裁的必要了。
  祝你好運(yùn)?。?！

  查看全文↓ 2019-05-03 00:54:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)安置房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？必須要有什么條件？有沒(méi)有什么規(guī)定呀？
  答

  不可以，必須有房產(chǎn)證才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。房產(chǎn)證辦理流程：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) ??用人單位公積金必須要交嗎?有什么規(guī)定?
  答

  現(xiàn)在的規(guī)定是住房公積金不是必須為職工繳納的。住房公積金由兩部分組成：一是職工個(gè)人每月繳存部分，這部分屬于職工工資;二是單位每月為職工個(gè)人繳存部分，這部分實(shí)質(zhì)上是單位以住房公積金的形式給每名職工增加的住房工資，屬于職工薪酬的一部分。這兩部分都?xì)w職工個(gè)人所有，主要基于住房公積金的本質(zhì)屬性，即工資性。住房公積金不屬于職工福利，這個(gè)概念不能模糊。

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• 問(wèn) 個(gè)人出售二手房手續(xù)資料必須要有哪些？有沒(méi)有什么規(guī)定呀？
  答

  產(chǎn)權(quán)證原件、原購(gòu)房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購(gòu)證明等材料。

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• 問(wèn) ??用人單位公積金必須要交嗎?有哪些政策規(guī)定呢?
  答

  并不是所有企業(yè)都必須給員工繳納住房公積金的；根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，下列單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金： 國(guó)家機(jī)關(guān)； 國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)； 事業(yè)單位； 民辦非企業(yè)單位； 社會(huì)團(tuán)體；其他單位及其在職職工可以按照雙方自愿的原則繳存住房公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。其具有強(qiáng)制性、互助性、保障性，單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)，職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金實(shí)行專(zhuān)戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)有沒(méi)有遺產(chǎn)稅，是必須要交的嗎？
  答

  房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是解決中國(guó)目前房?jī)r(jià)的終極方案，同時(shí)有利于國(guó)家公平與社會(huì)福利?！　》慨a(chǎn)遺產(chǎn)稅征收方法：　　1.在中華人民共和國(guó)國(guó)土范圍內(nèi)，不論身份，可以依照法律自由交易房產(chǎn)，交易價(jià)格不可低于其地區(qū)房?jī)r(jià)的合理評(píng)估下值。　　2.任何人的房產(chǎn)可以通過(guò)贈(zèng)與或者遺產(chǎn)繼承的方式給予他人，任何人通過(guò)贈(zèng)與或者繼承得到的房產(chǎn)免稅部分不得超過(guò)上一年度全國(guó)人大審議通過(guò)的人均居住面積。任何人死亡后的房產(chǎn)可以按遺囑或者法定繼承條件進(jìn)行繼承，繼承不超過(guò)人均居住面積的部分免稅，超過(guò)的部分國(guó)家征收百分之九十后可以給予繼承。

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