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一個合法的房子要有這些證件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證。2.土地使用權(quán)證。3.契稅稅票。4.購房協(xié)議。
全部3個回答>商品房應(yīng)該有幾證? 買房子要哪些證件
131****8064 | 2019-05-03 09:23:39
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158****5009
《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；
查看全文↓ 2019-05-03 09:23:53
《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；
《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；
《建筑工程施工許可證》;
《商品房預(yù)售許可證》。 -
152****3327
全款買房需要的證件：
查看全文↓ 2019-05-03 09:23:49
1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。
2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費(fèi)的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。
貸款買房需要的證件：
1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
手續(xù)：1、新房：獨(dú)自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。
2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。
公積金買房需要的證件： -
154****4116
項(xiàng)目位置：漢臺區(qū)前進(jìn)路西段道路建設(shè)及其南北區(qū)域棚戶區(qū)改造項(xiàng)目5號樓
查看全文↓ 2019-05-03 09:23:45
預(yù)售證號 ：漢市房預(yù)售字第[2019]34號
預(yù)售范圍：5號樓
批準(zhǔn)套數(shù)：245套
建筑面積：28248.21m2
預(yù)售面積：28167.30m2
預(yù)售住宅面積：26166.52m2
預(yù)售商用面積：2000.78m2
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《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證；《建筑工程施工許可證》;《商品房預(yù)售許可證》。
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買二手房拿到手的主要有房產(chǎn)證和土地使用證。本子上都有防偽的，可以當(dāng)?shù)氐慕灰字行娜ゲ槊鳌?/p> 全部5個回答>
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1. 《不動產(chǎn)權(quán)證》；2. 《房地產(chǎn)權(quán)證》；3. 《委托代理買賣合同》；4. 《購房合同》；5. 《銀行貸款合同》；6. 《收據(jù)》；7. 《繳費(fèi)通知單》；8. 《繳費(fèi)憑證》；9. 《稅務(wù)發(fā)票》；10. 《簽字確認(rèn)函》。
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五證： (1)國有土地使用證： 國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。 (2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。 （3）建筑工程用地規(guī)劃許可證： 建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序(4)建設(shè)工程施工許可證： 建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。廈門市建委負(fù)責(zé)開工審批等項(xiàng)工作。 (5)商品房預(yù)售許可證： 商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。
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