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有三種方法可以解決房產(chǎn)出售后戶口問題：1、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處，按照相關(guān)規(guī)定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要當?shù)嘏沙鏊鷾?，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當?shù)嘏沙鏊鷾是也坏迷斐删幼±щy。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收落戶的直系親屬。2、賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當?shù)毓膊块T設立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。3、假如不能找到接收戶口親屬或者是其他人，那么考慮賣房后再重新購買房屋，而后將戶口遷入新購買的房屋地址中。在實際賣房辦理戶口中，我們賣家可以與買家進行協(xié)商并且給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。
全部4個回答>房產(chǎn)賣了戶口怎么辦? 房子賣掉，戶口沒地方落怎么辦
136****4692 | 2019-05-04 18:04:14
已有4個回答
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143****7124
1、戶口遷入具有本地戶口的直系親屬處。
查看全文↓ 2019-05-04 18:04:33
按照相關(guān)規(guī)定，如果因為賣出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處或者其他親屬處。但是需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。
2、遷入公共戶口。
賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當?shù)毓膊块T設立的公共戶中。等購買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購房屋處。
3、請買方寬限時間。
如果不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房后再重新購買房屋，而后將戶口遷入新購買的購買地址中。在實際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購買新的房屋，再將戶口遷入新購買新的地址中。
4、申請社區(qū)托管。
可以到當?shù)嘏沙鏊M行咨詢，詢問所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù)，前往相關(guān)派出所進行辦理賣房后的戶口遷出。 -
138****6390
房賣掉后戶口遷移選擇：
查看全文↓ 2019-05-04 18:04:29
1、賣掉住房后，沒有直系親屬可以投靠的；
2、戰(zhàn)士入伍后退伍返鄉(xiāng)，住房被賣掉無處的；
3、夫妻離婚未進行房產(chǎn)分割，沒有單位可以，也沒有親戚可以投靠的；
4、市民購買期房，已簽訂合同但暫時無法遷入戶口的；
5、因歷史原因造成的社區(qū)空掛戶等。
根據(jù)《戶籍管理條例》規(guī)定，對城鎮(zhèn)居民出售唯一住房后戶籍遷移問題有以下規(guī)定：
1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。
可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。
2、對城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權(quán)，符合戶口準入條件的，可以遷入戶口。 -
148****6810
一、親屬同意遷入的，可以作“親屬投靠”申請遷入近親屬的戶口，非直系親屬投靠落戶辦理很麻煩，**基本的需要落戶到的戶口上的所有人一起去派出所辦理同意遷入。
查看全文↓ 2019-05-04 18:04:24
二、如果單位有招調(diào)集體戶口的資質(zhì)，可以將個人的戶口遷戶單位掛靠。
三、如果沒有單位的，可以將戶口掛靠在就近的人才市場，可以在人才交流服務中心辦理人事及戶籍代理，交納管理費，戶口就可以轉(zhuǎn)入人才交流中心的集體戶籍（托管）。
四、辦理掛空戶主要分3步
（1）掛空戶人員（以家庭為單位）需要到房地產(chǎn)交易大廳開具無房證明，有的派出所還需要開具所有直系親屬在青島的無房證明。
（2）攜帶身份證、戶口本、無房證明、需落戶人員照片到房屋所轄地派出所辦理掛空戶，注意所有成年人必須到場，如果無法到場，需要出具委托書委托辦理。
（3）大多數(shù)派出所在辦理掛空戶10—15個工作日后，戶口算是正式遷出辦理了“甲”戶，新房主也可以將一家人的戶口遷入了。但“甲”戶不享受上學待遇，如果有學齡內(nèi)的孩子需上學，則需要選擇其他方式了。
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141****4179
查看全文↓ 2019-05-04 18:04:20
今天有一篇“聰明人都在賣房子”刷屏了，小明雖然是我朋友，但隨著政策導向出現(xiàn)變化后，我跟他對樓市的觀點開始出現(xiàn)了分歧，我擔心大家被他的觀點迷惑了，所以我今天要爭論一下哈哈。
聰明人現(xiàn)在都在賣房子嗎？
首先概念就錯了！如果真的是聰明人，早就在2017年、2018年樓市高峰期逃頂了，何至于等到現(xiàn)在低迷期，已經(jīng)調(diào)整了一兩年，一二線城市的泡沫已被擠干了部分，有的已經(jīng)見底回暖，有的已經(jīng)在底部區(qū)間，有的今年也將調(diào)整到位，再去賣房子呢？
（請大家注意，我今天所說不包括三四線城市，因為三四線調(diào)整才開始，而且我也建議大家賣三四線的房子。）
這不等于是股票快跌到了谷底，很快就要見底反彈了，然后你要人家去割肉離場嗎？這絕對不是聰明人的玩法，而是韭菜小白的愚蠢做法。
因為一旦賣出，你手中的資產(chǎn)就兌現(xiàn)了，在頂點可以賣500萬的房子沒賣，現(xiàn)在400萬套現(xiàn)，到手現(xiàn)金250萬，炒股**后賺了還好，如果虧到200萬，你再也買不到原來房子，假如不炒股，你拿著250萬何時再入樓市？
能精準抄到樓市底的人也很少很少，大部分都是碰運氣，一不小心就容易錯過，如果你不賣，樓市只要一回暖，你就有機會反彈到500萬。
雖然反彈到500萬的時間不確定要多久，但拿著房子的安全性，比你賣掉空倉，或者去炒股要高的多。
此外，**重要的是，現(xiàn)在購房名額如此珍貴的情況下，你將手中的房子賣掉了，再去買時，只要有過貸款記錄，再買有的城市都算二套，比如北京**要8成，幾乎沒有杠桿可言，你250萬的**資金，只能買個300萬的房子了，在北京這是什么偏遠的破房子啊。
在深圳名下無房有過貸款記錄也要5成，如果你3套賣掉2套，剩一套，再買算二套，**也得7成。
去年就有深圳的朋友跟我聊過這個問題，他3套房子本來想折騰一下，但又不敢輕易動，因為原來購入的**比例和利率都很低，一動**成本就太高了，很不劃算。
而對理智的人來說，哪怕股市再好，也不可能賣了深圳的房子去炒股。
實際上，很多投資者早就在2017年離場了。他們現(xiàn)在正拿著錢，提前準備好購房名額，在等待時機抄底了。
這不是櫻桃信口開河，平常我的知識星球里幾千個人，咨詢我買房的信息很多，有的人前年去年就在套現(xiàn)二三線城市的房產(chǎn)，在想辦法轉(zhuǎn)戶口到深圳，準備買深圳的房子。
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戶口必須要有的地方才能轉(zhuǎn)出的，居民戶口肯定不能再轉(zhuǎn)集體戶口，你賣房子之前沒有問清楚的先的嗎？如果買家不是著急你的房子的，可以和買家商量一下，暫時先不遷出，等你有地再遷出，讓他給你通融一下，不然你就要給違約金了
全部4個回答> -
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一個是回原籍，拿著原籍派出所同意簽發(fā)的戶口準遷表去戶籍部門辦理準遷證(需要有原籍單位或者村委同意接收的證明和離婚協(xié)議書)，然后在現(xiàn)在戶籍派出所辦理戶口遷移證。二是把戶口和前妻分開，單獨立戶。雖然還是一個戶口地址，但是戶口在法律意義上是分開了。如果沒有屬于自己的房產(chǎn)在當?shù)?，沒辦法自己當戶主的，而且又沒有單位可以掛靠的，只能讓派出所代管，成為代管戶，代管戶沒有戶口本，需要用到戶口本之類的東西時，就到當?shù)嘏沙鏊_具戶籍證明，戶籍證明一般三個月有效。
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房子賣了戶口沒地方遷你可以考慮以下三個方法：1、如果你親屬同意你遷入他家，可以作“親屬投靠”，申請遷入近你親屬的戶口，但是非直系親屬投靠辦理很麻煩，需要到的戶口上的人要一起去派出所辦理同意遷入。2、如果你單位有集體戶口的資質(zhì)，可以把你的戶口遷到單位掛靠。3、如果連單位都沒有的，可以把你的戶口掛靠在就近的人才市場，戶口可以轉(zhuǎn)入人才的集體戶籍。希望可以幫你解決賣了房子戶口沒地方遷的問題。
全部4個回答> -
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1、遷移到本地直系親屬家。2、找個朋友或者熟人，去當?shù)貐^(qū)政府辦理租房手續(xù)，然后戶口落在這個朋友或者熟人家。3、去房地產(chǎn)交易中心辦理個無房證明，然后把戶口掛在現(xiàn)在戶口所在地派出所。4、和房主商量，晚些時候再遷出，或者干脆把戶口放在新買家這里，每年給些酬金。5、可以找個有集體戶口的單位落下?？梢赃w走也可以不遷走。如果你僅有這一處住房，房子賣掉后，你和你的家人戶口沒有別處住房可以落戶，就可以不要遷走，戶口本不用變更，戶籍處所仍然落在此房屋上。如果要去遷出戶口，要先咨詢當?shù)嘏沙鏊鶓艏坪笤龠w出，否則遷出后落不了就成黑戶了。
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