房產(chǎn)賣了戶口怎么辦? 賣房后戶口怎么辦 房賣掉后戶口遷到哪里

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• 146****0797

  1、遷移到本地直系親屬家。
  
  2、找個(gè)朋友或者熟人，去當(dāng)?shù)貐^(qū)政府辦理租房手續(xù)，然后戶口落在這個(gè)朋友或者熟人家。
  
  3、去房地產(chǎn)交易中心辦理個(gè)無房證明，然后把戶口掛在現(xiàn)在戶口所在地派出所。
  
  4、和房主商量，晚些時(shí)候再遷出，或者干脆把戶口放在新買家這里，每年給些酬金。
  
  5、可以找個(gè)有集體戶口的單位落下。
  
  可以遷走也可以不遷走。如果你僅有這一處住房，房子賣掉后，你和你的家人戶口沒有別處住房可以落戶，就可以不要遷走，戶口本不用變更，戶籍處所仍然落在此房屋上。
  
  如果要去遷出戶口，要先咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏坪笤龠w出，否則遷出后落不了就成黑戶了。

  查看全文↓ 2019-05-12 20:54:41
• 151****9965

  1、戶口遷入具有本地戶口的直系親屬處。
  
  按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處或者其他親屬處。但是需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。
  
  2、遷入公共戶口。
  賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等購(gòu)買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購(gòu)房屋處。
  
  3、請(qǐng)買方寬限時(shí)間。
  如果不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房后再重新購(gòu)買房屋，而后將戶口遷入新購(gòu)買的購(gòu)買地址中。在實(shí)際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進(jìn)行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購(gòu)買新的房屋，再將戶口遷入新購(gòu)買新的地址中。
  
  4、申請(qǐng)社區(qū)托管。
  可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢，詢問所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù)，前往相關(guān)派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。
  擴(kuò)展資料：

  查看全文↓ 2019-05-12 20:54:37
• 156****8016

  常言道：安家落戶?！鞍布衣鋺簟币馑际侵傅揭粋€(gè)新地方安家，長(zhǎng)期居住。但現(xiàn)在不僅是一處住房，更是跟戶口掛了鉤?，F(xiàn)在的房屋買家，很多是看中了所在戶口，如學(xué)區(qū)房。
  
  那么，問題來了。當(dāng)賣家急需用錢、賣掉了唯一住房，買家又要求賣家把戶口遷走。該怎么辦呢？
  
  
  賣家：賣房后可申請(qǐng)單位集體戶口
  
  遷移戶口，很多人的第一想法是暫時(shí)落到父母家，但若在外地打拼，父母不在本地，就比較難辦了。掛靠人才市場(chǎng)？不靠譜。**好的辦法是申請(qǐng)單位集體戶口。
  
  1
  
  父母住址若在當(dāng)?shù)?，可以落在父母家。但父母若在異地，且賣家在異地沒有購(gòu)房或自建房，各地派出所往往不予受理。
  
  2
  
  可以投靠親屬，不過，需要請(qǐng)落戶到戶口上的所有人一起去派出所辦理同意遷入，比較麻煩。而且，子女上學(xué)的名額可能已經(jīng)被占用了。
  
  3
  
  一些地區(qū)，如果沒有單位的，可以將戶口掛靠在當(dāng)?shù)厝瞬攀袌?chǎng)，辦理人事及戶籍代理，交納管理費(fèi)，戶口就可以轉(zhuǎn)入人才市場(chǎng)的集體戶籍。但這種人才市場(chǎng)可能存在服務(wù)差、亂收費(fèi)、管理混亂、辦事繁瑣等問題，提醒讀者還是不要掛靠在他們那里。
  
  4
  
  可以到所屬轄區(qū)派出所申請(qǐng)空掛戶，即派出所有一個(gè)不存在的門樓牌號(hào)，可以為這類人群短時(shí)間掛靠戶口，但這并非長(zhǎng)久之計(jì)。
  
  5
  
  夫妻雙方只要有一方有固定工作單位，即可由該單位相關(guān)人員和員工一起到單位所在的轄區(qū)派出所申請(qǐng)集體戶口。只要夫妻中一人辦理了集體戶口，另一方及孩子都可以作為夫妻、子女投靠而遷到這個(gè)集體戶口名下。
  
  
  買家：買房時(shí)要清查“僵尸”戶口
  
  我國(guó)的房屋和戶口管理存在不合理之處。首先，房產(chǎn)過戶屬房產(chǎn)部門管，而戶口遷徙則歸公安機(jī)關(guān)管，但買房和落戶往往是緊密相關(guān)的。其次，按照有關(guān) 規(guī)定，如果當(dāng)事人不申請(qǐng)，戶籍管理部門不能強(qiáng)制遷走他人的戶口，導(dǎo)致二手房交易時(shí)，原戶主并不一定要遷出戶口。而很多炒房客對(duì)戶口沒有要求，又不是自住， 對(duì)原房主是否遷走戶口并不關(guān)心。因此二手房經(jīng)多次交易后，就會(huì)出現(xiàn)找不到原戶主的情況。而房屋上的原戶主就成了“僵尸”戶口。
  
  由于遷移戶口采取的是自愿原則，原房主不遷，公安機(jī)關(guān)也無法勸說。另外，目前法院在審理房屋糾紛中，對(duì)戶口問題一般既不受理也不判決，因此通過法律手段很難維護(hù)自己的權(quán)益。若查到現(xiàn)在戶口上的人并不是賣家，也已經(jīng)無法聯(lián)系到，**好還是不要購(gòu)買該房。

  查看全文↓ 2019-05-12 20:54:31
• 141****2642

  房賣掉后戶口遷移選擇：
  
  1、賣掉住房后，沒有直系親屬可以投靠的；
  
  2、戰(zhàn)士入伍后退伍返鄉(xiāng)，住房被賣掉無處的；
  
  3、夫妻離婚未進(jìn)行房產(chǎn)分割，沒有單位可以，也沒有親戚可以投靠的；
  
  4、市民購(gòu)買期房，已簽訂合同但暫時(shí)無法遷入戶口的；
  
  5、因歷史原因造成的社區(qū)空掛戶等。
  
  根據(jù)《戶籍管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)城鎮(zhèn)居民出售唯一住房后戶籍遷移問題有以下規(guī)定：
  
  1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。
  
  可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。
  
  2、對(duì)城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權(quán)，符合戶口準(zhǔn)入條件的，可以遷入戶口。
  
  按規(guī)定可見，原則上你作為出售方有義務(wù)遷出戶口，遷出后你可以找親友掛靠或加入單位集體

  查看全文↓ 2019-05-12 20:54:26

相關(guān)問題

• 問 賣房后戶口遷移戶口可遷到哪里？
  答

  如果賣房者在房產(chǎn)交易后戶口不能及時(shí)遷出，很容易產(chǎn)生合同糾紛，遇到此類問題我們?cè)撊绾谓鉀Q呢？下面我們?yōu)榇嬖谶@方面問題的朋友提供幾種解決方案。1、遷入公共戶口賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等購(gòu)買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購(gòu)房屋處。2、請(qǐng)買方寬限時(shí)間假如不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房后再重新購(gòu)買房屋，而后將戶口遷入新購(gòu)買的購(gòu)買地址中。在實(shí)際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進(jìn)行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購(gòu)買新的房屋，再將戶口遷入新購(gòu)買新的地址中。shhuang44ss3、建議戶口遷入具有本市戶口的直系親屬處按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處，也能遷入本市戶口的其他親屬。兩種情形都需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。若遷入直系親屬戶口處的，就沒有必要需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)，若遷入非直系親屬的其他人處的，需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊鷾?zhǔn)且不得造成居住困難。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。4、申請(qǐng)社區(qū)托管可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢，詢問我們所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話我們可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù)，前往相關(guān)派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。還是要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)并不是無房居民都能申請(qǐng)社區(qū)托管。從申請(qǐng)情況看有的居民擁有不止一處房產(chǎn)，還有的外地居民購(gòu)房不足5年，都不可以申請(qǐng)社區(qū)托管戶。此外，還有不少居民長(zhǎng)期在國(guó)外定居，已經(jīng)取得外國(guó)國(guó)籍，他們賣掉唯一住房后，也不能再申請(qǐng)社區(qū)托管戶口。

  全部4個(gè)回答>
• 問 賣房后戶口怎么辦
  答

  ? ? ? ?房子賣了戶口可以遷到本人單位或親友集體戶口名下，并提供房屋買賣合同和親友約定的落戶證明書。如果是城鎮(zhèn)居民進(jìn)行買賣的房屋，取得房屋所有權(quán)并符合戶籍條件的購(gòu)房人可以遷入戶籍。根據(jù)賣法律的規(guī)定，房子賣出后，可以找親戚朋友加入集體戶口。在進(jìn)行簽訂購(gòu)房合同前，雙方需要協(xié)商此情況，并在合同條款中注明。《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十七條規(guī)定：戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)；戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明?！　【唧w來說，賣房后為了避免合同糾紛，需要及時(shí)遷出戶口，遷出戶口首選本地的有當(dāng)?shù)貞艨诘闹毕涤H屬，或者其他親屬，這兩種情況需要房屋產(chǎn)權(quán)人同意，遷入非直系親屬需要當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行審批同意，在不影響當(dāng)前產(chǎn)權(quán)人居住的情況下才可以遷入，直系親屬則不用批準(zhǔn)。第二種方法就是遷入公共戶口，賣房人賣房之后為了保留本地戶口可以將戶口掛在當(dāng)?shù)毓驳墓矐糁?，在?gòu)房新房后可以再去公安局辦理手續(xù)遷入新的房屋處。如果賣家可以寬限的話，也可以先讓戶口一直掛在舊房產(chǎn)上，等自己重新買房后遷入新的地址再辦理手續(xù)，但是必須要征得買房者的同意?；蛘哌€有種方式就是申請(qǐng)社區(qū)托管，社區(qū)如果有托管權(quán)力的話，可以攜帶一系列的證件前往派出所辦理遷出，但不是所有情況都能申請(qǐng)社區(qū)托管。　　戶口問題是在賣房之后一般都會(huì)遇到的問題，不管是哪種方式，在賣房后戶口都要遷出，以免發(fā)生糾紛和別的不必要的麻煩。

• 問 房子賣掉后戶口怎么辦
  答

  關(guān)于這個(gè)問題，我專門詢問了公安局戶籍處，因?yàn)槲乙灿型瑯拥慕?jīng)歷：他們答復(fù)是如果你僅有這一處住房，房子賣掉后，你和你的家人戶口沒有別處住房可以落戶，就可以不要遷走，戶口本不用變更，戶籍處所仍然落在此房屋上。他人買到你的這處住房后，把戶口遷到這處房子上，他帶著以他（她）本人名字的房屋產(chǎn)權(quán)證在說明情況后，公安局戶籍處會(huì)為他們另立戶口本。并不影響你原來的戶籍。另外考慮到孩子入學(xué)時(shí)**可能要審驗(yàn)房產(chǎn)證購(gòu)房日前等，你可以保留原房屋產(chǎn)權(quán)證一份（備用），到房管局掛失再補(bǔ)辦一份用于賣出房屋時(shí)辦理過戶手續(xù)用。當(dāng)然在辦理房屋買賣過戶時(shí)具有法律效力的產(chǎn)權(quán)證以你補(bǔ)辦的為準(zhǔn)了，原來那一份實(shí)際已經(jīng)作廢，只是應(yīng)付孩子入學(xué)備用的。僅供參考，各地情況可能不太一樣，具體可以咨詢當(dāng)?shù)毓簿謶艏帲麄儠?huì)詳細(xì)解答的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)賣了戶口怎么辦? 房子賣掉，戶口沒地方落怎么辦
  答

  1、戶口遷入具有本地戶口的直系親屬處。按照相關(guān)規(guī)定，如果因?yàn)橘u出房屋而遷出戶口的，可遷入本市戶口的直系親屬處或者其他親屬處。但是需要遷入房屋的承租人或產(chǎn)權(quán)人同意。因此，需要遷出戶口的話，須找到同意接收的直系親屬。2、遷入公共戶口。賣房人如果一定要在賣房后把戶口保留在本地，建議掛在當(dāng)?shù)毓膊块T設(shè)立的公共戶中。等購(gòu)買新的房屋后，再將其戶口遷入新居住地“公共戶”或所購(gòu)房屋處。3、請(qǐng)買方寬限時(shí)間。如果不能立即找到接收戶口的親屬或者是其他人，需要考慮賣房后再重新購(gòu)買房屋，而后將戶口遷入新購(gòu)買的購(gòu)買地址中。在實(shí)際辦理戶口遷移的過程中，賣家可以與買家進(jìn)行協(xié)商，約定給予戶口遷移的寬限期，可以在寬限期內(nèi)重新購(gòu)買新的房屋，再將戶口遷入新購(gòu)買新的地址中。4、申請(qǐng)社區(qū)托管。可以到當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行咨詢，詢問所在社區(qū)是否有社區(qū)托管戶政策，如果有的話可以攜帶戶口本、身份證、賣房合同、無房證明等手續(xù)，前往相關(guān)派出所進(jìn)行辦理賣房后的戶口遷出。

  全部4個(gè)回答>
• 問 在廣州賣房后,戶口可遷到哪里?
  答

  那您肯定要想辦法遷走了,因?yàn)槟愫炠I賣合同是會(huì)有注明業(yè)主必須在指定的時(shí)間內(nèi)將戶口遷出的,要不買方買你的房子就沒意義了。甚至?xí)蟹杉m紛。

  全部3個(gè)回答>