預(yù)制板房能蓋幾層樓？知道答案的告訴下哈？

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• 151****3297

  國家規(guī)定空心板樓房**多可以蓋7層，當(dāng)然了也有蓋到十一層的不過這些屬于違法建筑。
  空心板樓房的使用年限一般為50--70年。不過土木設(shè)計的理念比較保守，只要用料嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)，就算70年時間到了也不是一定會壞的。

  查看全文↓ 2019-05-05 17:00:54
• 141****3413

  五層還是采用磚混結(jié)構(gòu)吧，圈梁加現(xiàn)澆梁板，這個結(jié)構(gòu)更穩(wěn)定，預(yù)制板現(xiàn)在都淘汰了，何況還是五層，安全起見還是用磚混結(jié)構(gòu)吧～

  查看全文↓ 2019-05-05 17:00:43
• 153****1169

  能。結(jié)實。
  蓋樓，雖然現(xiàn)澆樓面的房子要比采用預(yù)制樓板的房子更牢固和抗震，但并不表示預(yù)制樓板樓面的房子不安全。
  20年前，極大部分的商品住宅樓是采用預(yù)制樓板的（一般高度6層左右），這些房子都很安全。
  目前有些地方的商品住宅還在采用預(yù)制樓板，很多農(nóng)村自建住宅也在采用預(yù)制樓板。
  從經(jīng)濟的角度去考慮的話，選擇預(yù)制樓板蠻好。

  查看全文↓ 2019-05-05 17:00:34
• 131****7043

  現(xiàn)在的框架結(jié)構(gòu)一般設(shè)計合理使用年限是50年。使用年限，是住宅實物形態(tài)在外界的物理、化學(xué)因素作用下，從而發(fā)生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量決定的自然壽命。
  磚混結(jié)構(gòu)房子接觸不多，但很明顯肯定不會超出框架結(jié)構(gòu)的使用年限。

  查看全文↓ 2019-05-05 17:00:20

相關(guān)問題

• 問 21高層住宅幾層**好？知道答案的告訴下哈？
  答

  買房選樓層，我們一般會從這些方面來考慮：1、高層住宅的總層數(shù)。2、對高層住宅的環(huán)境要求。3、生活的便利程度。4、無論選擇哪一層，采光擺在首位。5、家庭人數(shù)及健康情況。6、如果信風(fēng)水之說的話，屬相與樓層風(fēng)水也是要考慮的方面。簡單的來說，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對來說會比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。較低樓層來說，更能避開噪音及粉塵的污染，這些樓層更適合老年人居住。

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• 問 預(yù)制板房屋如何加固
  答

  預(yù)制板房屋如何加固要看房屋的受損情況，一般來說都是先對樓蓋和屋蓋進行加固，這樣能夠起到整體的強化安全作用，或者是對于已經(jīng)突出的部分進行加固，并且拆除掉一些不必要的附屬品，從而來提高整個房屋的穩(wěn)固性。針對于預(yù)制板被拉開的情況，可用水泥沙漿重新填實，用墊板加強山墻與檁條的連結(jié)，具體的有哪種的方式可以交給專業(yè)的人員。像是在加固的過程當(dāng)中因為有一些是承重墻，而有一些是非承重墻，所以進行加固的方法不太相同，墻體破壞較多的開裂和歪閃，設(shè)置“墻纜”、扶壁垛等方法，或者是通過設(shè)置豎向拉條的方式來提升穩(wěn)固性。在之前建造的房屋中，使用預(yù)制板的情況會比較多，但現(xiàn)在隨著房屋的質(zhì)量要求越來越高，大多數(shù)都采用鋼筋混凝土的方法。

• 問 26小高層住宅幾層**好？知道答案的告訴下哈？
  答

  在不考慮個人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑10層--20層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。

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• 問 新建高層樓棟有幾個單元？知道答案的告訴下哈？
  答

  首先，板式樓肯定是有單元的，小高層或高層板樓，有幾部電梯就有幾個單元，這個說法不準(zhǔn)確。有的單元只有一部電梯，可以這么說，有的單元有兩部電梯就不能說它是兩個單元，它還是一個單元。其次，高層塔樓也有有單元的（雖然不多見，但是有）。每個單元至少有兩部電梯，這種情況可以說，有幾個電梯口就有幾個單元。再次，一棟房子，要是寫字樓的話，就更不準(zhǔn)確了。寫字樓至少有二到八部電梯，但不能說它有二到八個單元。**后，筒子樓和特殊設(shè)計的樓。這種樓的單元很多，但電梯卻不多。筒子樓一般都是兩邊有電梯，但也只有四到六部電梯。有些特殊設(shè)計的樓，有24個單元，但電梯卻連單元的一半都不到。

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• 問 購房補貼能拿到嗎？知道答案的告訴下哈？
  答

  （1）契稅補貼：購買普通商品住房，按所交契稅地方所得部分（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）全額給予補貼。購買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅地方所得部分的50％給予補貼。（2）財政補助：購買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購房款總額的1.5％給予購房補助。購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購房款總額的1％給予補助。購買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購房款總額的0.5％給予補助。購買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購房款總額的1％給予購房補助。

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