高層電梯費(fèi)一年多少錢？電梯費(fèi)包含電梯維護(hù)費(fèi)嗎？

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• 153****4945

  中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第504號(hào)公布《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈物業(yè)管理?xiàng)l例〉的決定》，自2007年10月1日起施行
  第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定業(yè)主臨時(shí)公約，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。
  　　建設(shè)單位制定的業(yè)主臨時(shí)公約，不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。
  電梯費(fèi)一般都含在物業(yè)管理費(fèi)里面，下面是某地區(qū)的電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局制定）
  
  四、高層住宅樓電梯經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)并出具電梯檢驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，可收取電梯運(yùn)行費(fèi)。電梯運(yùn)行費(fèi)原則上按乘坐次數(shù)計(jì)收，每人次（上下為一次）0.20元。若無(wú)計(jì)量裝置，可按住戶家庭常住人員數(shù)量收取，每人每月12元；或按房屋建筑面積收取，每平方米每月0.50元。
  電梯運(yùn)行費(fèi)的收費(fèi)方式由業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商確定。業(yè)主或物業(yè)使用人改變住宅性質(zhì)，電梯收費(fèi)由物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商確定。
  實(shí)行刷卡運(yùn)行的電梯，其電梯卡原則上按家庭常住人口數(shù)量發(fā)放，電梯卡初次發(fā)放不得收費(fèi)，丟失補(bǔ)發(fā)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)市物價(jià)局審批。
  你可以咨詢你們當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局，一般是有此項(xiàng)規(guī)定的。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 19:29:01
• 144****4854

  高層物業(yè)管理費(fèi)一般包含 清潔衛(wèi)生費(fèi)、秩序維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)、綠化費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)。
  另外物業(yè)費(fèi)之外還有高層電梯費(fèi)，二次提水、三次提水費(fèi)、消防提水費(fèi)（這個(gè)目前很多物業(yè)都容易忽視不收?。⒗暹\(yùn)費(fèi)。
  有地下車位的還有服務(wù)費(fèi)，占用公用道路的還有車輛場(chǎng)地使用費(fèi)等。具體價(jià)格參考當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2019-05-05 19:28:39
• 147****7534

  這個(gè)是沒(méi)有明確規(guī)定的，因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)實(shí)施的收費(fèi)都不一樣，提供的服務(wù)也不一樣，而且是沒(méi)有專門說(shuō)明電梯費(fèi)多少錢，只是包含在物業(yè)費(fèi)里了，但電梯的品牌，大小所對(duì)應(yīng)的價(jià)格都不同，那怎么說(shuō)多少錢呢？而且地方不同，價(jià)格也不同呀。我只能提供的是一般地區(qū)，一般品質(zhì)的樓盤，一般品牌的電梯費(fèi)約每平方0.8-1.00元，比如說(shuō)多層的房子如果物業(yè)費(fèi)是每平方0.5元，那電梯房的可能是1.3-1.5元每平方。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 19:27:41
• 142****1032

  電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來(lái)計(jì)算的。對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國(guó)家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％。

  查看全文↓ 2019-05-05 19:27:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓房電梯費(fèi)一年多少錢？電梯費(fèi)和層高有關(guān)嗎？
  答

  眾所周知，現(xiàn)在小區(qū)的樓房分為多層住宅和高層住宅。這里區(qū)分二者的依據(jù)是建筑層高，通常是以7層為分界線，7層以下為多層住宅，7層以上則為高層住宅。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定7層以上的高層住宅需要配有電梯，電梯屬于高層住宅的配套設(shè)施，且為業(yè)主所共有。從國(guó)家的規(guī)定中能看出，電梯的安裝其實(shí)是為了方便業(yè)主出行的，然而在江蘇省睢寧縣卻出了一件讓人很不解的事，電梯竟然開(kāi)始按次收費(fèi)。網(wǎng)友直接質(zhì)疑：難道物業(yè)費(fèi)白交了？近日，家住江蘇省睢寧縣的陶女士遇到了點(diǎn)煩心事，煩心事的起因是自己小區(qū)里面的電梯收費(fèi)問(wèn)題。陶女士介紹說(shuō)，自己所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.95元/平方米，除此之外物業(yè)還會(huì)收取300元的公共耗能費(fèi)。但讓陶女士不解的是，就在這些費(fèi)用都交齊之后卻不能使用電梯，若想使用電梯，必須在電梯卡里面進(jìn)行充值，小區(qū)的電梯竟然是刷卡按次收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.15元/次。陶女士告訴記者，她懷疑小區(qū)物業(yè)這樣收電梯費(fèi)會(huì)跟物業(yè)費(fèi)沖突，可能存在重復(fù)收費(fèi)的問(wèn)題。帶著陶女士的疑問(wèn)，記者率先撥通了該小區(qū)物業(yè)公司的電話，物業(yè)公司的客服人員表示：“物業(yè)費(fèi)只包含了服務(wù)費(fèi)，怎么會(huì)包含你的電梯使用費(fèi)呢？我們每年電梯維保亂七八糟的費(fèi)用非常多，交的電梯費(fèi)是業(yè)主每次使用電梯時(shí)候產(chǎn)生的電費(fèi)，這項(xiàng)收費(fèi)是睢寧縣物價(jià)局審批過(guò)的”。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下大家,高層電梯費(fèi)一年多少錢?
  答

  不同的地方不同的價(jià)格，但是肯定都是每一個(gè)地方都是統(tǒng)一的價(jià)格。

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• 問(wèn) 高層一年物業(yè)費(fèi)多少錢？物業(yè)費(fèi)里包含電梯費(fèi)嗎？
  答

  高層住宅按照規(guī)定必須配備電梯，因此物業(yè)費(fèi)相較于無(wú)電梯住宅要高一些，同時(shí)，物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)要考慮物業(yè)公司的等級(jí)資質(zhì)，一般情況下，資質(zhì)越高，物業(yè)費(fèi)用越高。此外，還要考慮到地域的差異、城市級(jí)別等，同時(shí)各地區(qū)政府出臺(tái)的關(guān)于物業(yè)的地方性法規(guī)也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費(fèi)用，保安、垃圾清理費(fèi)用等，以每平米2元計(jì)算，一個(gè)60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。

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• 問(wèn) 高層一年物業(yè)費(fèi)多少錢？物業(yè)費(fèi)里包含電梯費(fèi)嗎？
  答

  高層物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是：一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米0.45元，其中，基本要求0.15元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)0.04元；協(xié)助維護(hù)公共秩序0.04元；保潔服務(wù)0.10元；綠化養(yǎng)護(hù)管理0.07元。 二級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米0.40元，其中，基本要求0.14元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)0.04元；協(xié)助維護(hù)公共秩序0.03元；保潔服務(wù)0.08元；綠化養(yǎng)護(hù)管理0.06元。 三級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米0.35元，其中，基本要求0.13元；房屋管理0.05元；共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)0.04元；協(xié)助維護(hù)公共秩序0.03元；保潔服務(wù)0.06元；綠化養(yǎng)護(hù)管理0.04元。

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• 問(wèn) 想問(wèn)各位一下,高層電梯費(fèi)一年多少錢?
  答

  高層物業(yè)管理費(fèi)一般包含 清潔衛(wèi)生費(fèi)、秩序維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、運(yùn)行費(fèi)、綠化費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)。另外物業(yè)費(fèi)之外還有高層電梯費(fèi)，二次提水、三次提水費(fèi)、消防提水費(fèi)（這個(gè)目前很多物業(yè)都容易忽視不收取）、垃圾清運(yùn)費(fèi)。有地下車位的還有服務(wù)費(fèi)，占用公用道路的還有車輛場(chǎng)地使用費(fèi)等。具體價(jià)格參考當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局標(biāo)準(zhǔn)

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