吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >法律法規(guī) >房屋拆遷 >詳情

政府收購房子多少錢呢？價格貴嗎？

141****2922 | 2019-05-05 22:04:55

已有4個回答

  • 143****5657

    您好，政府收購樓盤之后要看是作何用處。收購做安置房一般是要低于市場價的。政府收購商品房須強化監(jiān)督，第一應(yīng)出臺監(jiān)督細則。每一宗商品房的收購，是怎樣公開競標(biāo)的，有多少單位參與競爭，房價是如何核定的而怎樣體現(xiàn)“低于市場零售價”，且主管部門、紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)，負責(zé)人及具體經(jīng)辦人姓甚名誰等，應(yīng)該一一記錄于檔案里，以便日后查考。
    第二應(yīng)開門監(jiān)督。政府收購商品房，光靠少數(shù)紀(jì)檢、監(jiān)察官員關(guān)起門來監(jiān)督不行，包括保障房供應(yīng)對象，應(yīng)該歡迎社會各界有識之士加入監(jiān)督隊伍。
    望采納，謝謝！

    查看全文↓ 2019-05-05 22:05:30
  • 133****8815

    這個每個地方的都不一樣，要按當(dāng)?shù)氐氖袌鰜砉纼r的

    查看全文↓ 2019-05-05 22:05:25
  • 154****3317

    一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：
    1，我們所說的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
    2，大產(chǎn)權(quán)的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產(chǎn)權(quán)多為集體土地性質(zhì)的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
    3，大產(chǎn)權(quán)房是可以辦理出預(yù)售證的，而小產(chǎn)權(quán)房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預(yù)售證了。
    4，大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的。
    5，大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的。
    二、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。
    三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

    查看全文↓ 2019-05-05 22:05:19
  • 135****8390

    您好，建議去咨詢當(dāng)?shù)氐恼》勘Ｕ现鞴懿块T。
    經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。
    望采納

    查看全文↓ 2019-05-05 22:05:14

相關(guān)問題