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零**購房需要多少錢呢?誰能來說說???

134****5458 | 2019-05-05 22:16:23

已有4個回答

  • 132****0747

    我決得你買的可能是期房,這樣就是開發(fā)商先把房子賣出去籌資把房子蓋好再交活,這樣屬于有很大風險的房產(chǎn)投資,我也建議你買現(xiàn)房,好好考慮一下吧。
    身份證復印件和收入證明當然要有,還有就是別忘了交完錢有一個協(xié)議,是證明你交了錢的,別忘了要

    查看全文↓ 2019-05-05 22:17:13
  • 158****2682

    零**貸款買房雖然在一定程度上解決了我們的燃眉之急,但是卻加大了后期還款的壓力。在經(jīng)濟增長緩慢和利率多次下調的情況下,如此高債務對于一些當期收入較高者是可行的,但隨著經(jīng)濟形勢的變化,利率上調,也會增加貸款人未來的債務負擔,從而影響他的還貸能力。
    即使在輕松入住之后,也會絕對不輕松地背上雙重還貸還息的包袱。小編友情提示各位購房者,謹慎投資,選擇正確的適合自己的買房方式。

    查看全文↓ 2019-05-05 22:17:03
  • 153****9783

    您對買房過程中的**和月供的認識存在誤區(qū):
    1、零**的意思是銀行替你把全款(包括**)給開發(fā)商,但是月供還是要你還給銀行;
    2、房地產(chǎn)開發(fā)屬于資金需求量非常大的行業(yè),開發(fā)商本身是沒有能力全程以自有資金運營開發(fā)項目的,必須借助銀行信貸才能滾動操作;
    3、**簡單的道理,開發(fā)商開發(fā)一個樓盤,不用貸款,還零**,那豈不是要等20年或者30年以后才能收回全部投資,這在現(xiàn)實中是不會發(fā)生的。

    查看全文↓ 2019-05-05 22:16:47
  • 137****2222

    一般來說,“零**”有兩種運作模式:
      一種是在購房時不用交納**款,但需要購房者提供一套現(xiàn)有的房產(chǎn)作為抵押物;另一種則是**分期,購房者無需任何抵押物,只需先交**款中的50%左右,剩下的由開發(fā)商一次性“借”給購房者,購房者需要在之后的兩年內還清**款即可,但辦理時也需要交納一定的手續(xù)費。以上無論選擇哪一種方式,購房者都無法真正實現(xiàn)“零元購房”。
      那么,零**買房有哪些風險呢?
      1、或無法實際擁有房屋所有權
      開發(fā)商采用“零**”的營銷手段,違背了國務院規(guī)定首套住房貸款**比例不得低于30%,二套住房貸款**比例不得低于60%的政策要求。同時,由于購房者實際上沒有交付**款,是無法真正地擁有所購買房屋的所有權,同時銀行發(fā)放貸款,必然會增加銀行貸款的風險。
      2、或將面臨購房無效的境地
      如果不具有購房資格的購房者與開發(fā)商簽訂“零**”購房合同后,將面臨購房無效的尷尬境界,其按期償還給開發(fā)商或者中介的**,可能面臨無法索回的情況。
      3、或被追究刑事責任
      由于實際上的“零**”是由開發(fā)商或中介通過預先墊付,或者是虛擬抬高房價,多從銀行貸款的方式來獲得**款,那么開發(fā)商和購房者簽訂的合同也可能存在法律爭議,當事方甚至因此可能都會被追究刑事責任。
      因此,提醒大家,“零**”、“零元購”其實并非“零壓力”、“零風險”,購房者還是要多多考慮權衡才行,別被開發(fā)商的各種噱頭沖昏了頭

    查看全文↓ 2019-05-05 22:16:42

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