房產永久產權真的嗎

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• 154****1779

  40年，50年，70年，這是常見的房產的土地產權年限，但是這三種產權年限即將發(fā)生根本變化，讓所有的擁有房產的人心驚肉跳。
  這種變化就是這種有限的土地使用年限即將改正為永久產權，也就是說沒有了40，50，70年的土地年限了，統(tǒng)一改為永久產權。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 00:04:39
• 155****5166

  房屋是你的私人財產,享有永久的權和使用權。但是土地是國家的,一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,這是土地出讓過程中確定的商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年這個年限。

  查看全文↓ 2019-05-06 00:04:36
• 138****1539

  國家已經是有出臺取消產權年限的政策的，到了產權年限再去續(xù)，交稅就可以繼續(xù)永久使用了。

  查看全文↓ 2019-05-06 00:04:33
• 153****1037

  “永久產權”的說法顯然是一種誤讀。房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，得到《憲法》保護。根據(jù)《物權法》第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權，其年限是永久的。

  查看全文↓ 2019-05-06 00:04:30
• 145****1906

  目前政策還不是永久產權，中國普通商品房住宅產權為70年，商住用房為40年。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 00:04:26

相關問題

• 問 房產永久產權真的嗎？誰來說說??？
  答

  不是的?，F(xiàn)在房屋產權指房屋建筑產權的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。拓展資料：土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工業(yè)用建筑用地。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權屬年限為70年，商用房屋建筑權屬年限為40年。房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據(jù)《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條　私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。

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• 問 ??房產證永久產權是真的嗎?現(xiàn)在買房產權永久的嗎?
  答

  1.中央停止房產稅擴圍，轉為推進房地產稅立法 。2.所有房產不再設定40/50/70年大限，規(guī)定為永久性產權。在深圳房地產研究中心高級研究員李宇嘉看來，在制度上，包括現(xiàn)有房地產稅制(如土地融資模式、房地產相關稅費)的作用績效和風險評價，過渡期的財政風險(如財政收入空窗)評估，以及向以房產稅為主的財產稅制轉變的預案設計，如縮短出讓年期、完全的產權出讓探索，即不再規(guī)定70年或40、50年的產權，而是擁有永久性產權?，F(xiàn)行土地使用權期限的劃定，實行的是1990年擬定的暫行條例，并沒有形成土地管理法案，當前，年限的設定已然形成推行房地產稅的阻力，新法案取代《暫行條例》的時機已成熟。此外，對現(xiàn)行稅制，李宇嘉認為，包括房地產行業(yè)綜合稅負評價，各環(huán)節(jié)稅種的梳理和減并，降低交易環(huán)節(jié)稅負，持有環(huán)節(jié)稅收種類的合并和綜合稅率制定，土地增值稅的改革和完善等都需要重新考量。

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• 問 永久產權是真的嗎
  答

  不動產證”對使用年限進行了明確規(guī)定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。不動產登記是和《物權法》一體的，《物權法》明確了土地使用權自動續(xù)期，至于怎么續(xù)期還需要討論。

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• 問 房屋永久產權是真的嗎？是永久的嗎？
  答

  說是70年，其實跟永久也沒什么差別了，那么多老百姓那么多房子，70年一到難道國家說收走就收走嗎，要出事情的，只要你買的70年產權就沒事，相關的說法你網上搜一下，到了70年就自動續(xù)的，40年那種商用的就沒保障了

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• 問 ??房產證永久產權是真的嗎?不動產證是永久產權嗎?
  答

  　　目前政策還不是永久產權，中國普通商品房住宅產權為70年，商住用房為40年?！　?978年理論界提出了住房商品化、土地產權等觀點，1987至1991年是中國房地產市場的起步階段。以此推算，1987+70，預計2057年商品住房產權問題會日益增顯?！　【咧袊鴩榉治?，以后的房屋產權是不會永久的。

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