房產證可以寫父子的名字嗎

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• 138****3727

  可以。但是一般是寫出資者的名字，如果是共同出資的購買的，可共同申請登記。通過贈與等方式實現(xiàn)共有的申請房屋所有權轉移登記。

  查看全文↓ 2019-05-06 01:52:47
• 142****5918

  在購房時需要以父子的名義簽署購房合同，只有合同上有父子的名字，那么辦理的房產證才是父子倆共同所有的。房產對外公示所有權人，主要看房產證上的登記，都登記加名，就是共有房產。

  查看全文↓ 2019-05-06 01:52:44
• 136****5547

  可以寫父子兩人的名字，銀行也是可以同意貸款的。

  查看全文↓ 2019-05-06 01:52:40

相關問題

• 問 房產證可以寫父子的名字嗎
  答

  房產證上是可以寫父子的名字的，國家沒有規(guī)定房產證上必須寫誰的名字，寫誰的都可以。共同出資的購買的，可共同申請登記。通過贈與等方式實現(xiàn)共有的申請房屋所有權轉移登記。只要是花錢買房的人愿意想寫誰的名字都可以。只要有名字，有貸款證明，就可以提取公積金。具體辦理的時候就是在共有那行里寫上另外一個人的名字，第一業(yè)主持有，在占有房屋份額那欄填的是共有。共有欄有幾個名字發(fā)幾本證。房地產權共有（用）證上為房產其他共權人持有，同樣在占有房屋份額那欄填的是共有，這個證在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權人，共有贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。

• 問 房產證上可以寫父子名字嗎
  答

  可以寫的，小孩不用在場，由監(jiān)護人代簽字就行 了

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• 問 房產證可以寫父子的名字嗎?有誰知道呢？
  答

  可以。共同出資的購買的，可共同申請登記。通過贈與等方式實現(xiàn)共有的申請房屋所有權轉移登記?！斗课莸怯涋k法》：第十三條　共有房屋，應當由共有人共同申請登記。　　共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：　?。ㄒ唬┵I賣；　?。ǘ┗Q；　?。ㄈ┵浥c；　?。ㄋ模├^承、受遺贈；　?。ㄎ澹┓课莘指?、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；　　（六）以房屋出資入股；　?。ㄆ撸┓ㄈ嘶蛘咂渌M織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；　　（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條　申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　　（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；　　（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧??！　∏翱畹冢ㄋ模╉棽牧?，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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• 問 ??房屋產權人可以是父子嗎？房產證上可以寫父子兩人的名字嗎？
  答

  可以寫父子兩人的名字，銀行也是可以同意貸款的。需要購房時簽署父子倆名義購房合同，這樣辦理的房產證就是父子倆名字。需要出示各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，如果兒子未成年，需要兒子出生醫(yī)學證明，由父母代替簽字。

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• 問 房產證寫父子名字繳納多少錢
  答

  可以通過房屋過戶，修改房產證名字。房產證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；3.被繼承房產的產權證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。房產證過戶辦理所需材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；（4）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；過戶所需費用：（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：100.00元。（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納注意：房屋過戶可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

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