補繳的公積金能貸款嗎? 公司補繳公積金，影響貸款嗎

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• 152****1784

  連續(xù)繳滿6個月就能申請辦理貸款。
  申請公積金貸款須具備下列條件：
  1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
  2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；
  3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準建修住房的證明文件；
  4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；
  5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；
  6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

  查看全文↓ 2019-05-06 17:52:37
• 156****5942

  住房公積金補繳是否影響公積金貸款根據(jù)實際情況而定。
  
  一、公積金貸款要求貸款前六個月連續(xù)正常繳存住房公積金，若出現(xiàn)斷繳、補繳等情況，不屬于連續(xù)正常繳存，是無法正常申請公積金貸款的。
  1、若單位補繳了欠繳的住房公積金，并且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，可以申請進行貸款復議，若復議通過，那么就可以正常申請住房公積金貸款，
  2、若復議審核未通過，那么必須待新單位連續(xù)正常繳存住房公積金6個月后方能正常申請貸款。
  3、若下家并不繳存補充住房公積金，那么補充住房公積金是無法啟封正常繳費的，但是不啟封也不會影響貸款后使用賬戶余額進行沖還貸的業(yè)務(wù)。
  二、注意事項：
  1、正常補繳即集中匯繳形式的補繳，指個人（非單位整體）因故中斷公積金匯繳一段時間后，單位為恢復該職工的正常匯繳而進行的對該時段的集中補繳。在正常補繳業(yè)務(wù)中，月補繳額應當?shù)扔谠撀毠さ脑聟R繳金額；
  2、不定額補繳指職工由外省市調(diào)入時，為其開立個人賬戶后進行的一次性補繳；
  3、對單位整體欠繳一段時間后，想恢復正常匯繳的或單位整體采取幾個月集中匯繳一次的，不得采用上述補繳方式，應按正常匯繳處理，否則會導致單位仍處于欠繳的狀態(tài)；
  4、單位辦理補繳業(yè)務(wù)時，應當在補繳清冊中正確地填寫補繳類型，以便中心柜員作出正確的判斷，進行相應的處理；
  5、單位填寫的《住房公積金補繳清冊》中的個人賬號、姓名、補交金額等項不得有涂改痕跡。

  查看全文↓ 2019-05-06 17:52:33
• 138****7540

  社保作為一種社會保障制度，與我們的生活息息相關(guān)，很多福利待遇的享受和社保繳納的連續(xù)性及繳納年限有關(guān)，我們之前一直有強調(diào)社保連續(xù)性的重要性，斷繳之后是要進行補繳的，但顯然補繳并不是那么容易的事情。
  
  
  
  
  
  
  
  01
  
  
  社保，不是誰都能補繳！
  
  退休養(yǎng)老條件與社保補繳條件
  
  
  想退休養(yǎng)老按月領(lǐng)取養(yǎng)老金是要滿足以下兩個條件的：
  
  
  
  （一）達到國家規(guī)定的退休條件并辦理相關(guān)手續(xù)的，現(xiàn)行退休年紀是“男年滿60周歲，女工人年滿50周歲，女干部年滿55周歲”；
  
  （二）按規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險費累計繳費年限滿15年的。
  
  而很多人在離職換工作、換城市生活時導致社保斷繳，繳納年限不足，社保斷繳超過一定的時間期限，進行補繳是需要繳納滯納金和利息的。
  
  
  
  按照現(xiàn)行規(guī)定：
  
  公司欠繳的社會保險費，自欠繳之日起至用人單位申報補繳成功的前一日止，每天加收萬分之五的滯納金。
  
  滯納金計算公式：
  
  每月應繳社會保險費×欠繳天數(shù)×萬分之五=滯納金
  
  當然，在實際執(zhí)行中，滯納金一般都針對參保單位未按時繳費來收取的，個體參保的一般沒有征收滯納金，但是，如果個人參保人跨年度欠費，那就必須補繳滯納金。
  
  
  
  
  
  02
  
  
  一次性補繳難度增加
  明年起，或?qū)⒅挥羞@三類人能一次性補繳
  
  
  
  很多人退休前考慮一次性補繳，但顯然國家新出的社保政策增加了一次性補繳的難度：
  
  
  
  2019年1月1日以后達到60周歲，且未參保繳費的居民，不再發(fā)放老年人生活補助；
  
  
  
  年滿45歲周歲不滿60周，歲且未參保繳費的居民，不再允許一次性躉繳15年的養(yǎng)老保險費，即意味著在45歲之前，必須有社保繳納記錄，否則是不允許一次性補繳的。

  查看全文↓ 2019-05-06 17:52:30

相關(guān)問題

• 問 公積金補繳影響貸款嗎? 公司補繳公積金，影響貸款嗎
  答

  單位、個人應繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個人公積金都可以進行補繳。但是斷繳三次以上，即使補繳也不算連續(xù)繳存，會影響到你的市屬公積金貸款。一、公積金斷了，會影響貸款嗎？公積金斷了是會影響公積金貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定“住房公積金應該連續(xù)繳存12個月”。1.申請公積金貸款的條件是什么？在北京，申請公積金貸款一般滿足3個重要條件：1)住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月；2)仍在“繳存狀態(tài)”；3)沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。

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• 問 ??公積金補繳可以貸款嗎?公積金補繳影響貸款嗎?
  答

  公積金補繳可以貸款嗎公積金補繳需要向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。住房公積金貸款所需繳納時間如下：本地戶口，需要連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個月才能夠申請公積金貸款。由于特殊情況如工作變動導致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以后，向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。這種情況，可以跟開發(fā)商協(xié)商。也可以跟單位公積金管理人確認一下，如果公積金補繳貸款也可以直接給公積金管理中心打電話咨詢，或者直接打電話114查詢即可。公積金補繳貸款流程是什么1、借款申請人及為其補繳的單位建立并繳存住房公積金滿三年(含)的:系統(tǒng)可查到補繳具體月份的，補繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計算后應符合申請貸款要求的繳存條件。系統(tǒng)只能查到補繳記錄及金額，無法確定具體月份的，由其所在單位出具“明確補繳月份”的說明。補繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計算后應符合申請貸款要求的繳存條件。2、借款申請人或為其補繳的單位其中之一建立并繳存不滿三年的:提供社保繳費記錄、與所在單位簽訂的勞動合同等其他材料作為補充審核材料。注意:公積金斷繳只能通過單位進行補繳，個人是無法辦理補繳的。如果你是因為換工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補繳。

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• 問 ??公積金斷了能補繳嗎?公積金補繳可以貸款嗎?對貸款有影響嗎?
  答

  公積金補繳影響貸款嗎住房公積金待遇主要是兩個：提取、貸款。首先，對提取的影響不大，做匯繳同時做補繳，個人賬戶會補劃入，對提取金額沒有太多影響。其次，對貸款可能會發(fā)生影響，因為住房公積金貸款需要滿足連續(xù)12個月繳費的條件。不過大家不用擔心，考慮到北京住房公積金銜接問題這個客觀存在的高頻現(xiàn)象，作為人性化處理，在實際審核時，因調(diào)動工作導致的一兩個月的補繳是可以被接受的。個人因為工作調(diào)動導致中斷公積金繳存一兩個月，如果中斷的月份已經(jīng)成功補繳，申請貸款時提供單位說明及其相關(guān)證明材料，由貸款業(yè)務(wù)部門審核，審核通過后應該可以申請公積金貸款。公積金補繳方法可以通過銀行直接辦理的補繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補繳還有單位為個別職工補繳。又有一種住房公積金匯補繳的方法是需經(jīng)過住房公積金管理機構(gòu)核準的補繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補繳還有單位為個別職工補繳。1.銀行直接辦理補繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補繳:(1)單位辦理一個月或者數(shù)個月整體欠繳的補繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補繳書。(2)首次匯款前的補繳:單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前往住房公積金匯補繳,再補繳時段6個月以內(nèi)需要填寫住房公積金匯補繳書。單位為個別職工補繳:(1)個人補繳在6個月以內(nèi)或者個人一次性補繳金額在1萬元以內(nèi),住房公積金匯補繳流程又分為漏繳補繳和少繳補繳。漏繳補繳則由單位填寫住房公積金匯補繳書,并提供補繳月份相應的勞動合同和工資發(fā)放表原表和復印件一份。少繳補繳是對應月份已經(jīng)繳過住房公積金的職工是不給辦理個人補繳,如果是因為計算錯誤而要補繳的要提供單位所提供的職工工資清單和單位補繳說明。2.經(jīng)過住房公積金管理機構(gòu)核準的補繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補繳:(1)單位辦理一個月或者數(shù)個月整體欠繳的補繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補繳書或單位設(shè)立批準文件在銀行進行補繳。單位為個別職工補繳:(1)個人補繳在6個月以內(nèi)或者個人一次性補繳金額在1萬元以內(nèi),應該由單位提供職工工資清單、補繳說明和住房公積金匯補繳書在銀行進行補繳。

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• 問 補繳公積金能貸款嗎
  答

  由于單位未按時繳存住房公積金,職工可否申請住房公積金個人購房貸款?由于單位未按時繳存住房公積金造成申請貸款的職工不符合上述規(guī)定的條件,職工就不能獲得住房公積金貸款。但考慮到,單位欠繳職工住房公積金有各種各樣原因,絕大數(shù)職工是無辜的。為了維護職工的合法權(quán)益,促進職工住房消費,對單位未按時繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金,導致該單位職工無法獲得住房公積金貸款的,采取了兩種彌補的措施:(1)只要單位補繳全體職工欠繳的住房公積金余額,可視同該單位職工已連續(xù)繳存住房公積金。(2)如果單位無力補繳全體職工欠繳的住房公積金余額,可以就申請貸款的職工進行個案處理。即,只要欠繳住房公積金的單位為該職工個人補繳欠繳期間應繳存的住房公積金本息,并提供與貸款額度相等的保證金,同時制定出單位住房公積金補繳計劃,該職工就可以辦理住房公積金購房貸款

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• 問 公積金補繳能貸款嗎
  答

  住房公積金補繳是否影響公積金貸款根據(jù)實際情況而定。公積金貸款要求貸款前六個月連續(xù)正常繳存住房公積金，若出現(xiàn)斷繳、補繳等情況，不屬于連續(xù)正常繳存，是無法正常申請公積金貸款的。若單位補繳了欠繳的住房公積金，并且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，可以申請進行貸款復議，若復議通過，那么就可以正常申請住房公積金貸款，若復議審核未通過，那么必須待新單位連續(xù)正常繳存住房公積金6個月后方能正常申請貸款。若下家并不繳存補充住房公積金，那么補充住房公積金是無法啟封正常繳費的，但是不啟封也不會影響貸款后使用賬戶余額進行沖還貸的業(yè)務(wù)。

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