??公積金斷了能補(bǔ)繳嗎?公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎?對貸款有影響嗎?

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• 136****6988

  公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎
  住房公積金待遇主要是兩個(gè)：提取、貸款。
  首先，對提取的影響不大，做匯繳同時(shí)做補(bǔ)繳，個(gè)人賬戶會補(bǔ)劃入，對提取金額沒有太多影響。
  其次，對貸款可能會發(fā)生影響，因?yàn)樽》抗e金貸款需要滿足連續(xù)12個(gè)月繳費(fèi)的條件。不過大家不用擔(dān)心，考慮到北京住房公積金銜接問題這個(gè)客觀存在的高頻現(xiàn)象，作為人性化處理，在實(shí)際審核時(shí)，因調(diào)動工作導(dǎo)致的一兩個(gè)月的補(bǔ)繳是可以被接受的。
  個(gè)人因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動導(dǎo)致中斷公積金繳存一兩個(gè)月，如果中斷的月份已經(jīng)成功補(bǔ)繳，申請貸款時(shí)提供單位說明及其相關(guān)證明材料，由貸款業(yè)務(wù)部門審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。
  
  公積金補(bǔ)繳方法
  可以通過銀行直接辦理的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。又有一種住房公積金匯補(bǔ)繳的方法是需經(jīng)過住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補(bǔ)繳還有單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳。
  1.銀行直接辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù)
  單位為全部職工補(bǔ)繳:
  (1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書。
  (2)首次匯款前的補(bǔ)繳:單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前往住房公積金匯補(bǔ)繳,再補(bǔ)繳時(shí)段6個(gè)月以內(nèi)需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書。
  單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:
  (1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬元以內(nèi),住房公積金匯補(bǔ)繳流程又分為漏繳補(bǔ)繳和少繳補(bǔ)繳。漏繳補(bǔ)繳則由單位填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書,并提供補(bǔ)繳月份相應(yīng)的勞動合同和工資發(fā)放表原表和復(fù)印件一份。少繳補(bǔ)繳是對應(yīng)月份已經(jīng)繳過住房公積金的職工是不給辦理個(gè)人補(bǔ)繳,如果是因?yàn)橛?jì)算錯誤而要補(bǔ)繳的要提供單位所提供的職工工資清單和單位補(bǔ)繳說明。
  2.經(jīng)過住房公積金管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)
  單位為全部職工補(bǔ)繳:
  (1)單位辦理一個(gè)月或者數(shù)個(gè)月整體欠繳的補(bǔ)繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補(bǔ)繳書或單位設(shè)立批準(zhǔn)文件在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。
  單位為個(gè)別職工補(bǔ)繳:
  (1)個(gè)人補(bǔ)繳在6個(gè)月以內(nèi)或者個(gè)人一次性補(bǔ)繳金額在1萬元以內(nèi),應(yīng)該由單位提供職工工資清單、補(bǔ)繳說明和住房公積金匯補(bǔ)繳書在銀行進(jìn)行補(bǔ)繳。

  查看全文↓ 2019-03-19 17:49:16
• 146****4666

  公積金提取后還能貸款買房嗎
  1、可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。
  2、一般來說，公積金是不能用來不能支付**款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付**款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。
  3、其提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。
  1）、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套；
  2）、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。
  3）所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。
  公積金提取后還能貸款買房嗎？公積金斷了補(bǔ)繳還能貸款嗎？
  公積金斷了補(bǔ)繳還能貸款嗎
  當(dāng)購買首套普通商品房，需要查看連續(xù)十二個(gè)月的的住房公積金，但是也有購房者遇到這樣的情況。公積金繳存過程中，有那么一兩個(gè)月由于換公司沒繳，過了兩個(gè)月找到新工作又給補(bǔ)繳了，公積金管理說這種情況不算連續(xù)繳存，那么這種情況怎么才能順利貸款呢？
  那遇到這種情況，需要去公積金貸款提交三樣?xùn)|西：
  1、單位開具的蓋有公章的《補(bǔ)繳證明》；
  2、勞動合同；
  3、社保證明（自己打印的個(gè)人權(quán)益證明），用作特批申請材料。
  我們交完材料后，公積金貸款會在10－15個(gè)工作日依據(jù)提交的證明給出一個(gè)是否可以申請公積金貸款的回復(fù)。

  查看全文↓ 2019-03-19 17:48:58
• 145****0234

  一、公積金斷了，會影響貸款嗎？
  
  公積金斷了是會影響貸款的，因?yàn)楣e金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)連續(xù)繳存XX個(gè)月”。
  
  申請公積金貸款的條件是什么？
  
  我們以北京為例，申請公積金貸款一般需要滿足3個(gè)重要條件：
  
  1、住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳納12個(gè)月；
  
  2、仍處在“繳存狀態(tài)”；
  
  3、沒有未還清的公積金貸款和政府貼息貸款。
  
  除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機(jī)會使用。
  
  不滿足連續(xù)繳存12個(gè)月，還能貸款嗎？
  
  一般情況下，斷繳補(bǔ)繳不計(jì)算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。
  
  公積金補(bǔ)繳之后不一定能正常貸款，要看借款人在12個(gè)月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補(bǔ)繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。
  
  二、公積金斷了，怎么補(bǔ)繳？
  
  公積金斷了，需要職工準(zhǔn)備相應(yīng)的補(bǔ)繳材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去辦理補(bǔ)繳手續(xù)。
  
  1、所需材料
  
  單位填制住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料：
  
  《住房公積金補(bǔ)繳書》；
  
  《住房公積金補(bǔ)繳清冊》（列明補(bǔ)繳原因）；
  
  轉(zhuǎn)賬支票（需與《住房公積金補(bǔ)繳書》金額一致）。
  
  2、辦理流程
  
  單位經(jīng)辦人辦理補(bǔ)繳，持以上材料到管理部門辦理補(bǔ)繳手續(xù)；
  
  由公積金管理部門對材料進(jìn)行審核；
  
  確認(rèn)補(bǔ)繳后，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補(bǔ)繳書》；
  
  銀行把轉(zhuǎn)賬支票上的錢劃走后表明補(bǔ)繳成功。
  
  三、公積金補(bǔ)繳后，怎么辦理貸款？
  
  公積金補(bǔ)繳之后再申請貸款，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料：單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明。
  
  之后，由貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。
  
  公積金貸款的流程是：銀行面簽-初審-簽借款合同-放款。
  
  備注：公積金斷繳只能通過單位進(jìn)行補(bǔ)繳，個(gè)人是無法辦理補(bǔ)繳的。如果你是因?yàn)閾Q工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補(bǔ)繳。

  查看全文↓ 2019-03-19 17:48:50

相關(guān)問題

• 問 公積金斷了能補(bǔ)繳嗎對貸款有影響嗎
  答

  這種情況我們公司遇到過，**后解決了 1、**好讓你新單位給你補(bǔ)繳7月的公積金； 2、補(bǔ)公積金的單位，開一份補(bǔ)繳說明，就寫因?yàn)閄XX時(shí)候新入職，轉(zhuǎn)入時(shí)間XXX號錯過7月交費(fèi)期，于XX月補(bǔ)繳。 3、拿著這個(gè)證明去公積金中心‘復(fù)議’復(fù)議通過就可以辦理了 申請貸款，需要連續(xù)繳交公積金6個(gè)月以上，你自己算算哦，如果還有其它月斷繳，就一定批不下來的?！　⌒麻_戶的情況即使補(bǔ)繳一年的住房公積金，也不能馬上使用住房公積金貸款，必須是在正常繳存滿一年后，才可以申請住房公積金貸款。　　如需代繳，要找有資質(zhì)的正規(guī)的人力資源公司，避免造成經(jīng)濟(jì)損失。

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• 問 公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎? 公積金斷了，還能貸款嗎？
  答

  （招商銀行）由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

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• 問 ??公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎?公積金補(bǔ)繳影響貸款嗎?
  答

  公積金補(bǔ)繳可以貸款嗎公積金補(bǔ)繳需要向貸款受理機(jī)構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。住房公積金貸款所需繳納時(shí)間如下：本地戶口，需要連續(xù)繳納6個(gè)月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個(gè)月才能夠申請公積金貸款。由于特殊情況如工作變動導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對漏繳月份進(jìn)行了補(bǔ)繳以后，向貸款受理機(jī)構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。這種情況，可以跟開發(fā)商協(xié)商。也可以跟單位公積金管理人確認(rèn)一下，如果公積金補(bǔ)繳貸款也可以直接給公積金管理中心打電話咨詢，或者直接打電話114查詢即可。公積金補(bǔ)繳貸款流程是什么1、借款申請人及為其補(bǔ)繳的單位建立并繳存住房公積金滿三年(含)的:系統(tǒng)可查到補(bǔ)繳具體月份的，補(bǔ)繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計(jì)算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。系統(tǒng)只能查到補(bǔ)繳記錄及金額，無法確定具體月份的，由其所在單位出具“明確補(bǔ)繳月份”的說明。補(bǔ)繳月份與其正常繳存月份連續(xù)計(jì)算后應(yīng)符合申請貸款要求的繳存條件。2、借款申請人或?yàn)槠溲a(bǔ)繳的單位其中之一建立并繳存不滿三年的:提供社保繳費(fèi)記錄、與所在單位簽訂的勞動合同等其他材料作為補(bǔ)充審核材料。注意:公積金斷繳只能通過單位進(jìn)行補(bǔ)繳，個(gè)人是無法辦理補(bǔ)繳的。如果你是因?yàn)閾Q工作引起的斷繳，則要看新單位是否愿意為你辦理公積金補(bǔ)繳。

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• 問 補(bǔ)繳的公積金能貸款嗎? 公司補(bǔ)繳公積金，影響貸款嗎
  答

  連續(xù)繳滿6個(gè)月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。

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• 問 公積金斷了能補(bǔ)繳嗎怎么補(bǔ)繳
  答

  當(dāng)單位發(fā)生集體繳存以前年度緩繳住房公積金及應(yīng)繳未繳的公積金、職工個(gè)人漏繳公積金等情況時(shí)，可以通過補(bǔ)繳方式完成。補(bǔ)繳所需資料流程如下：1、單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補(bǔ)繳清冊》一式兩份，加蓋單位印章，一份單位留存，一份報(bào)管理部。3、補(bǔ)繳原因需另附說明的，報(bào)補(bǔ)繳說明一份，加蓋單位公章。

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