??沒有網簽房子有產權嗎？沒有網簽的房子辦房產證時可以改名字嗎？

已有3個回答

• 151****2086

  沒有網簽的房子辦房產證時，是可以改名字的，但需要與開發(fā)商溝通，更改原合同名字。
  
  房產需要交易（轉讓）只要雙方達成共識后，可以找開發(fā)商溝通，將原訂購房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產證了。因為辦理房產證，是按合同上名字辦理房產證的。
  
  沒有在開發(fā)商處更變合同名字，就需要等到房產證下來后，再進行過戶了。這樣就會多付過戶費用的。
  
  1、網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過這個號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。
  
  2、一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據(jù)網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款→由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。網簽的合同作為辦理**終產權的依據(jù)!在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網簽。

  查看全文↓ 2019-05-06 18:06:38
• 135****1475

  沒有網簽的房子辦房產證時， 是可以改名字的，但需要與開發(fā)商溝通，更改原合同名字 。。。
  如果房產需要交易（轉讓）只要雙方達成共識后，可以找開發(fā)商溝通，將原訂購房合同上名更改名字，這樣就方便辦理房產證了。因為辦理房產證，是按合同上名字辦理房產證的。
  如果沒有在開發(fā)商處更變合同名字，就需要在辦理房產證下后，再進行過戶了。這樣就會多付過戶費用的。
  總之是沒有網簽的房子，房產證沒下來也可以進行轉讓買賣的 。

  查看全文↓ 2019-05-06 18:06:33
• 142****6145

  購房人與售房人(開發(fā)商)協(xié)商一致，并填寫《撤銷購房合同網簽申請》遞交房屋登記部門，經審批同意后，會從網上給予撤銷網簽合同。

  查看全文↓ 2019-05-06 18:06:28

相關問題

• 問 ??沒有網簽房子有產權嗎？可以改名字嗎？
  答

  可以但前提是需要已經網簽的買家主動提出更名申請，只要賣方也同意，那么買賣雙方就可以撤銷網簽。其中一手房需要開發(fā)商撤銷網簽，二手房則需要買賣雙方或者還有中介一起去房管局撤銷網簽。同時當時的紙質購房合同也需要作廢，這樣才能重新簽合同，更改買受人的名字。

  全部3個回答>
• 問 ??請問沒有網簽的房子可以改名字嗎？
  答

  開發(fā)商要是愿意可以的，但估計不愿意，麻煩<

  全部4個回答>
• 問 ??房子沒有網簽之前可以更改名字嗎？
  答

  重新簽買賣合同，然后重新走一遍審稅流程。交稅要看購房性質比如加名字有沒有是二次購房如果沒有改變是不需要交其他稅費的。如果要加的名字是夫妻關系也可等產證出來后拿上產證和身份證及本人到交易中心辦理只需要幾百的手續(xù)費就可以了。

  全部3個回答>
• 問 ??沒有網簽之前可以更改名字嗎
  答

  買房子還沒有網簽?？梢愿拿?/p> 全部4個回答>

• 問 網簽時可改名字嗎
  答

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請變更，一般注銷網簽后重新做比較快。

  全部3個回答>