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什么時候可以提取公積金? 住房公積金要交多久才可以取出來呢？ 有什么要嗎？

146****9980 | 2019-05-07 10:00:57

已有3個回答

  • 153****8262

    要符合提取要求，就可以提取的。

    住房公積金的提取是有限制的，按照相關規(guī)定應該具備下列條件：

    (一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金

    (二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：

    1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等。

    2、職工離休、退休的

    3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的

    4、出境定居的

    5、償還購房貸款本息的

    6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的

    7、職工死亡或被宣告死亡的

    查看全文↓ 2019-05-07 10:01:12
  • 158****1495

    住房公積金沒有硬性規(guī)定需要交納多久才可以取出，只要滿足一定條件即可提取。有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
    1、購買、建造、翻建、大修自住住房的。
    2、離休、退休的。
    3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
    4、出境定居的。
    5、償還購房貸款本息的。
    6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

    查看全文↓ 2019-05-07 10:01:08
  • 144****8940

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    公積金可不是只有需要買房才用得到。對于現(xiàn)階段租房住的同學，特別是帝都的同學，每月房租也是不小一筆錢，一年下來怎么都得上萬。與其花你工資去交房租，不如用公積金來付房租，省下的錢拿去理財。雖說這點兒錢沒多少，但蒼蠅腿也是肉??！假如買個稍微高息點理財產(chǎn)品也是不錯的選擇。比如安心貸www.anxin.com年化利率就在11%-15%，是投資理財不錯的選擇。



    好了，言歸正傳。今兒個咱就說說租房如何充分使用公積金。



    一、公積金多久提一次？能提多少？



    大家知道，社保和公積金的政策在各地是不太一樣的。就說公積金吧，租房者提取公積金在有些地區(qū)是一年提取一次，提取額度有上限，但有些地區(qū)則不然。例如北京，之前北京也是每年提一次，并且提取額度按照房租算（當然前提是你公積金賬戶得有足夠的余額）。但今年新出的政策改為只能每三個月提取一次，也就是說只能一次提取三個月的，并且額度方面也不再但看房租，而是在房租和繳納額之間取低值。【舉個栗子，如果你每月房租1500元，而你每月公積金賬戶入賬（自己繳的+公司繳的）總共是1360元，那么你**多只能按照1360元/月標準提取，一次提三個月就是1360*3=4080元；如果你每月房租1500元，而你的公積金繳納額為每月1800元，那么你也只能按照1500元/月提取，一次提三個月就是4500元。】總之無論如何都是取低值，這個規(guī)定有沒有覺得很雞賊？



    二、租房提取公積金的手續(xù)？



    說到重點了，大家一定很關心到底怎么提。公積金的提取手續(xù)各地會略有差別，老班在這里只能以北京為例說下大致流程，具體到各地，還得各位同學去了解清楚自己所在城市的規(guī)定。



    √STEP 1 開公積金提取申請單



    這個是需要單位開的，找單位HR辦就行，他們都很清楚。開這個申請需要一定時間，所以這件事先辦。另外，公積金提取申請單開出來之后，一個月內(nèi)有效，所以整個過程自己要規(guī)劃好，不要后面的步驟耗費了太多時間，結果申請單過期了還得重開。



    √STEP2交稅



    啥？還要交稅？是的，其實這是對房東進行房屋租賃所得收入進行的征稅，但現(xiàn)實生活中幾乎沒有哪個房東會愿意交這個稅，所以基本都是房客自己交。進行這一步**終目的是要拿到繳稅發(fā)票，這個非常非常重要，沒有這個發(fā)票就提不了。



    稅率：北京的稅率是5%。



    一次交多久：一次交三個月？半年？一年？北京這邊是你自己決定。



    去哪兒交：你租住的房屋所屬街道辦事處（跟這樣的部分打交道需要有良好的心理素質(zhì)和足夠的毅力，嗯，你懂的）。



    所需材料：①房東身份證②房產(chǎn)證③租房合同④以上所有材料的復印件



    溫馨提示：街道辦事處一般周末不上班，平時上班時間也和我們大部分上班族也是重合的，所以可能需要請假哦，所以盡量一次問清楚，該帶的帶齊了，不然來來回回跑上好幾趟，光請假也是傷不起的。



    √STEP 3 準備各項材料



    恭喜你！能進入到這一步，說明你已完成與街道辦事處人員的較量。經(jīng)過上一步，你與國家有關部門過招的經(jīng)驗值和意志力都大有提升，不僅如此，你還得到一樣重要的法寶——納稅發(fā)票。那么在你去提取之前要準備好如下材料（僅供參考，具體同學們要和自己單位HR問清楚，他們是這方面專家，一定要好好利用這個資源?。?br/>


    ① 本人身份證原件及復印件一份；



    ② 租房合同原件及復印件一份（租房必須是住宅，商用辦公不行），并且像北京這邊規(guī)定是要用住建委網(wǎng)站上下載的統(tǒng)一版本的租房合同（老班內(nèi)位小伙伴就是因為一開始沒看清這條，頭一次去白跑一趟，直接被人家銀行打回來重新弄合同）；



    ③ 租房發(fā)票原件及復印件一份（發(fā)票密碼處不能刮開以便驗真?zhèn)危?br/>


    ④ 《住房公積金提取申請書》（就是STEP1里說的內(nèi)個東西）；



    ⑤ 管理你公積金賬號的對應銀行的活期卡或存折，原件及復印件一份（管理公積金的銀行不止一家，這個也要事先和單位HR了解清楚，如果你沒有這個行的卡，請將開銀行卡這一項也放到STEP1里去做）。

    查看全文↓ 2019-05-07 10:01:03

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