??物業(yè)費(fèi)什么情況不交？在什么情況下業(yè)主無(wú)需支付？

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• 133****2679

  業(yè)主無(wú)需支付物業(yè)費(fèi)的情形：
  
  1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕退出、移交，并以存在事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系為由，請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利義務(wù)終止后的物業(yè)費(fèi)的。
  
  2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)一并委托他人而簽訂的委托合同；
  
  3、物業(yè)服務(wù)合同中免除物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任、加重業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主責(zé)任、排除業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主主要權(quán)利的條款。

  查看全文↓ 2019-05-07 11:44:28
• 137****5267

  費(fèi)用想不交可以不交
  怎樣才能拒交物業(yè)費(fèi)（不是我教你詐哦）
  1、對(duì)于不在業(yè)主繳納范圍內(nèi)的，可以拒絕繳納；
  2、服務(wù)質(zhì)量過(guò)差可暫時(shí)拒交；
  3、提供未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交。
  不住未必全交
  正常的物業(yè)費(fèi)用繳納從交鑰匙的第二個(gè)月開(kāi)始，收房后從未入住的，經(jīng)確認(rèn)，可以按照70%繳費(fèi)；入住后（含房屋裝修），但不使用住房，經(jīng)確認(rèn)，連續(xù)使用不超過(guò)六個(gè)月的房屋，從第七個(gè)月開(kāi)始，物業(yè)費(fèi)按照70%繳納。
  

  查看全文↓ 2019-05-07 11:44:24
• 158****0323

  1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房,物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納
  2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的
  3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的,全體業(yè)主可以拒交,但要有有力的證據(jù)
  4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同
  5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)
  6、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門(mén)各項(xiàng)審批文件原件
  7、物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的
  8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目
  9、小區(qū)物業(yè)服務(wù)不好

  查看全文↓ 2019-05-07 11:44:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)
  答

  未履行責(zé)任：物業(yè)公司未履行合同所規(guī)定的責(zé)任。未簽合同：如果物業(yè)未與業(yè)主簽訂合同，那么也可不交物業(yè)費(fèi)。未審批：物業(yè)公司要想收取物業(yè)費(fèi)，前提是必須獲得物價(jià)管理部門(mén)的各項(xiàng)審批文件原件，如果物業(yè)公司未獲批準(zhǔn)，業(yè)主可不必交物業(yè)費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 在什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)呢物業(yè)費(fèi)一定要交嗎？
  答

  有兩種情況可以拒交物業(yè)費(fèi).1、與物業(yè)公司不存在任何形式的和約關(guān)系。2、物業(yè)公司的資質(zhì)不符。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么情況下 我可以不交物業(yè)費(fèi)?
  答

  這是不行的 。 雖然現(xiàn)在很多物業(yè)公司相當(dāng)?shù)母?/p> 全部10個(gè)回答>

• 問(wèn) 什么情況下買房可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  只有在物業(yè)服務(wù)未達(dá)標(biāo)或存在嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，才可考慮拒絕繳納。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道什么情況下可以不交物業(yè)費(fèi)？
  答

  拒交物業(yè)費(fèi)的情況：1、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納；2、物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)；3、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；4、物業(yè)公司沒(méi)有物價(jià)管理部門(mén)各項(xiàng)審批文件原件；5、物業(yè)公司擅自增加的收費(fèi)項(xiàng)目、擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。以上主要是依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》總結(jié)而得出的情況。

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