?? 建筑面積72實用面積是多少呢？怎么算呢？

已有3個回答

• 155****2157

  您好，你問的問題太籠統(tǒng)了。您說的建筑面積應該是包括分攤面積的。
  建筑面積=套內建筑面積+分攤面積。
  套內建筑面積是套內的使用面積+墻體面積。您家屋里的墻全部都算您家的套內里。四周的邊墻按一半面積計算。
  分攤面積一般包括 樓梯間、電梯間、頂層機房、配電間、電井、水暖井等等。
  您家的是否是高層，一樓幾戶，這些都影響您的分攤面積。
  

  查看全文↓ 2019-05-07 20:38:50
• 146****5894

  你好，建筑面積是指套的面積，包括套內面積和公攤。
  套內面積：是指套外墻中心線的所圍合成的面積。
  公攤：既公共部位的面積，包括電梯廂、樓梯間、走道和垃圾道等，是在交付的時候有國家專門的測繪部門來測量的。
  套內面積=建筑面積-公攤面積
  實用面積：是指可以使用到的面積，既套內面積—套內部墻體面積

  查看全文↓ 2019-05-07 20:38:29
• 157****4052

  建筑面積減去公攤面積=實用面積。。一般70平米建筑面積的話，實際使用面積大約55平米左右。。公攤面積越大，實用面積越小。。

  查看全文↓ 2019-05-07 20:38:16

相關問題

• 問 建筑面積72平使用面積多少呢？怎么算呢？
  答

  套內使用面積=建筑面積-公攤面積-墻體面積?！　」珨偯娣e是指需要分攤的公用建筑面積。包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房?！　w面積是指本套建筑墻體所占面積，與他人相鄰的墻體計算一半，不與他人相鄰的墻體全部計算?！　“凑丈鲜龉接嬎?，70平米建筑面積的房子一般套內使用面積55平米左右都視為合理的。

  全部3個回答>
• 問 ??實用面積,建筑面積怎么算？誰知道呢？
  答

  建筑面積等于套內凈面積加上墻體所占面積再加上電梯、電梯間、管道井等公攤面積?，F(xiàn)在的建筑面積一般也是房地產商所說的銷售面積。使用面積現(xiàn)在是家里實際面積，現(xiàn)在的陽臺都是包好的，所以陽臺也算全部，而沒有封閉的陽臺才算一半面積；使用面積也叫實用面積，一般采暖費面積按此面積收費。

  全部3個回答>
• 問 實用面積55平米建筑面積是多少呢？
  答

  房子的室內建筑面積相當于實際使用面積為建筑面積的80%。建筑面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關系。因應國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家宏觀調控的重要指標之一。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建筑建設規(guī)模的實物量指標。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面 計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。在中國內地，與建筑面積有關的法規(guī)有《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計算規(guī)則》。而在中國香港，建筑面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發(fā)布的《量度作業(yè)守則》。在中國臺灣則有建筑技術規(guī)則，其第九章之容積管制即是關于容積率和建筑面積的規(guī)范。

  全部3個回答>
• 問 ?? 樓房實用面積45建筑面積多少呢？
  答

  一般是建筑面積乘0.75為使用面積。因為很多公攤面積不是簡單能夠拿尺子測量出來，起碼要建筑圖紙才可以。

  全部3個回答>
• 問 商鋪實用面積占建筑面積多少合適呢？
  答

  套內柱子算不算使用面積!商鋪應該在百分之80啊，如果你是高樓的。有10來樓的話，百分比還要下降?。?0左右！同時也和你內部結構有關，很多出口。很多過道什么的！那還要小呢！

  全部6個回答>