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??房貸不良記錄怎么消除?

151****7428 | 2019-05-09 10:16:02

已有5個(gè)回答

  • 148****4983

    出現(xiàn)不良記錄該怎么辦呢?

      情況一:不實(shí)信息導(dǎo)致的征信不良

      這種情況主要是在登記個(gè)人信息環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題,填寫信息與實(shí)際情況不實(shí),比如,年齡、婚姻狀況、個(gè)人學(xué)歷等信息,一旦發(fā)現(xiàn),你可以去當(dāng)?shù)匮胄行庞弥行?,提出異議申請,一般15個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到回復(fù)。

      情況二:被冒名貸款導(dǎo)致征信不良

      如果你發(fā)現(xiàn)自己無來由的背負(fù)了一筆貸款,找到貸款銀行,第一時(shí)間與其進(jìn)行溝通,反映情況后,與銀行積極協(xié)商,情況嚴(yán)重的,可以去公安機(jī)關(guān)報(bào)案,要求銀行承擔(dān)因“審核不嚴(yán)”帶來的相應(yīng)法律責(zé)任

      情況三:逾期造成的信用不良

      逾期造成的信用不良,情節(jié)如果不嚴(yán)重,部分仍可以拿到貸款。但若是想消除信用報(bào)告上的不良記錄,除了積極還清逾期欠款、利息、手續(xù)費(fèi)之外,還應(yīng)保持良好的消費(fèi)、還款習(xí)慣,5年以后,不良信用記錄會(huì)自動(dòng)消除。


    查看全文↓ 2019-05-09 10:17:05
  • 153****9694

    不可能消除的,除非已經(jīng)5年以上,在這期間,你認(rèn)認(rèn)真真的工作,消費(fèi),還款,慢慢慢慢的用現(xiàn)在的良好信用去覆蓋之前的不良記錄,還有,如果有人對你說能幫你消除,請千萬不要相信,別被人騙了,因?yàn)樗杏涗浂荚谥袊嗣胥y行總部里,沒有任何人能做到消除的

    查看全文↓ 2019-05-09 10:16:53
  • 156****3995

    不良信用記錄如何造成?

    除了信用卡使用不正常產(chǎn)生不良記錄,還有其他情況也會(huì)造成個(gè)人信用記錄不良并對購房貸款產(chǎn)生影響,使購房者進(jìn)入銀行信用黑名單:

    ①信用卡透支消費(fèi)后沒有按時(shí)還款而產(chǎn)生逾期記錄;

    ②按揭貸款沒有按期還款而產(chǎn)生逾期記錄;

    ③按揭貸款、消費(fèi)貸款的利率上調(diào)后,仍按原金額支付月供,銀行因余額不足而未成功扣款產(chǎn)生的逾期記錄;

    ④為第三方提供擔(dān)保時(shí),第三方?jīng)]有按時(shí)還貸款而形成逾期記錄等情況。

    另外,不是每次信用卡沒有按時(shí)還款就會(huì)產(chǎn)生信用不良記錄。以建設(shè)銀行為例,在**近的12個(gè)月以內(nèi),有6次以上逾期30天未能繳費(fèi)記錄,才會(huì)有不良記錄,各個(gè)銀行的規(guī)定不同。

    個(gè)人信用記錄如何查詢?

    個(gè)人信用記錄目前網(wǎng)上查不了,但可以到中國人民銀行征信中心或個(gè)人所在的當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信管理部門查詢。需要您本人親自上門去查。屆時(shí),帶上您自己的有效身份證件的原?件及復(fù)印件就可以了,其中復(fù)印件要留給查詢機(jī)構(gòu)備查。另外,在查詢時(shí),您還要如實(shí)填寫個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請表。

    目前,個(gè)人信用報(bào)告查詢是中國人民銀行征信中心提供的一種服務(wù),目前暫不收費(fèi)。



    哪些不良信用記錄可以修改?

    并不是所有的信用記錄都會(huì)影響房貸。有些不良的房貸記錄是可以修改的:

    ①信息被人盜用、冒用導(dǎo)致的不良記錄,客戶應(yīng)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,并且到銀行填寫否認(rèn)辦卡或是貸款的聲明書。一旦確認(rèn)貸款或是信用卡與客戶本人無關(guān),銀行會(huì)立即修改客戶征信記錄。

    ②因欠年費(fèi)引起的不良記錄,客戶可以到相關(guān)銀行開證明消除記錄。大多銀行對于這種“不良”持寬容態(tài)度。

    ③客戶因信用卡小金額欠款未還造成的不良記錄,當(dāng)持卡人還了**低還款額之后就視同正常還款,銀行會(huì)消除不良記錄。

    ④一些特殊情況,比如戰(zhàn)地記者或是武警、醫(yī)護(hù)人員,因?yàn)橥话l(fā)的情況,延遲信用卡還款,而導(dǎo)致出現(xiàn)信用不良記錄,客戶可以到工作單位開具相關(guān)證明,提供給銀行,銀行可以修改客戶征信記錄,并且對于產(chǎn)生的利息、滯納金給予優(yōu)惠。

    信用記錄有污點(diǎn)咋辦房貸?

    眾所周知,不良信用記錄不是一輩子伴隨用戶。如果持卡人在兩年之內(nèi)一直正常使用信用卡,沒有不良記錄,便會(huì)被新的信用記錄沖除。但是,惡意的信用透支和貸款污點(diǎn),將很難消除。

    產(chǎn)生信用不良記錄以后,首先是要避免出現(xiàn)新的負(fù)面記錄,注意養(yǎng)成良好的消費(fèi)習(xí)慣和還款習(xí)慣;其次是盡快重新建立個(gè)人的守信記錄。商業(yè)銀行在判斷一個(gè)人的信用狀況時(shí),通??疾斓氖沁@個(gè)人**近的信貸交易情況。

    尤其要注意的是,若你手頭的信用卡出現(xiàn)了逾期,千萬不要采取注銷信用卡的方式來解決,這種逾期信息可能會(huì)在個(gè)人信用報(bào)告里保存許多年。

    查看全文↓ 2019-05-09 10:16:45
  • 143****9170

    銀行貸款逾期不良記錄可以消除,一般情況下貸款逾期不良記錄保存五年會(huì)自動(dòng)消除。因?yàn)檠胄幸?guī)定個(gè)人貸款。記錄得保存時(shí)間是五年,五年后,這些記錄就會(huì)自然消除了。但是貸款還是要償還。
    如果非可抗的因素導(dǎo)致的貸款逾期,借款人可直接撥打銀行客服電話,或親自去銀行網(wǎng)點(diǎn)誠懇說明自己的情況,并保證按時(shí)還款,這種情況如果銀行還沒有上報(bào)央行征信系統(tǒng),那么貸款逾期記錄是有可能消除的。

    查看全文↓ 2019-05-09 10:16:32
  • 132****4874

    一、偶爾逾期,及時(shí)還款的情況。
    歸還貸款或使用信用卡過程中,有時(shí)候時(shí)間記錯(cuò)或者忙忘記偶逾期,一般都是可以貸款的。但是各個(gè)商業(yè)銀行要求不完全相同,比如在建行就相對寬松一點(diǎn):貸款分期后連續(xù)逾期超過3個(gè)月或者累計(jì)超過9期或者消費(fèi)貸款一年內(nèi)一次逾期超過90天,才徹底不給貸款。輕微逾期在工行也是可以貸款的,除非在兩年之內(nèi)消費(fèi)貸逾期大于6次,住房貸款逾期大于12次。也有商業(yè)銀行不能貸,比如在農(nóng)行貸款就要求征信一點(diǎn)沒問題。
    圖片來自網(wǎng)絡(luò)
    二、特殊原因引起的逾期,可以在銀行開《非惡意逾期證明》。
    對于小額的消費(fèi)或者因?yàn)樾庞每曩M(fèi)造成的逾期,是可以找銀行協(xié)商的,特別是偶爾忘記還款,很快就還上的逾期,可以找逾期銀行在當(dāng)?shù)氐姆帧⒅械目蛻艚?jīng)理,向他們解釋原因,申請開具非惡意逾期證明。一般情況下,銀行都會(huì)給你開的,如果貸款的是同一家銀行,基本直接就給你開了。有了《非惡意逾期證明》,貸款就沒有問題了。
    圖片來自網(wǎng)絡(luò)
    三、銀行錯(cuò)誤造成的,可以申請撤銷不良征信。
    不良征信都是由銀行上傳至信用卡中心的,也難保完全沒有失誤。查詢自己不良記錄的來源,如果不是自己原因造成的,可以向上傳的銀行或者人民銀行申請撤銷不良記錄。比如,在給他人擔(dān)保的時(shí)候,因?yàn)楸粨?dān)保人逾期,造成擔(dān)保人不良記錄,而擔(dān)保人已經(jīng)履行了擔(dān)保責(zé)任。這個(gè)時(shí)候,就可以向銀行申訴,然后就可以貸款了。

    查看全文↓ 2019-05-09 10:16:23

相關(guān)問題

  • 未按時(shí)還款會(huì)有不良信用記錄的,不過是否會(huì)作為個(gè)人信用不良記錄進(jìn)入個(gè)人的征信系統(tǒng)中,要看具體承辦銀行怎么操作。你可以帶上身份證到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時(shí)歸還貸款的記錄進(jìn)入人行征信系統(tǒng),會(huì)對你以后辦理信用卡\再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢還上,去銀行申請消化不良信用記錄。

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  • 如果是招商銀行信用卡,根據(jù)人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳,不可篡改。如之前有使用我行信用卡,我行不會(huì)對使用記錄做出任何不良的評價(jià),只是如實(shí)的反饋歷史使用記錄,不加任何主觀判斷?!墩餍艠I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定:征信機(jī)構(gòu)對個(gè)人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí),相關(guān)部門一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。

    全部3個(gè)回答>
  • 五年自動(dòng)注銷不良信用記錄都是由央行數(shù)據(jù)庫保存的,其不良信用記錄在各行都是可查詢的,不論是哪個(gè)銀行發(fā)生的

    全部3個(gè)回答>
  • 相關(guān)資料,征信機(jī)構(gòu)對個(gè)人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應(yīng)當(dāng)予以刪除。由此看來,個(gè)人不良信用記錄 5年后會(huì)消除。

    全部5個(gè)回答>
  • 一、偶爾逾期,及時(shí)還款的情況。歸還貸款或使用信用卡過程中,有時(shí)候時(shí)間記錯(cuò)或者忙忘記偶逾期,一般都是可以貸款的。但是各個(gè)商業(yè)銀行要求不完全相同,比如在建行就相對寬松一點(diǎn):貸款分期后連續(xù)逾期超過3個(gè)月或者累計(jì)超過9期或者消費(fèi)貸款一年內(nèi)一次逾期超過90天,才徹底不給貸款。輕微逾期在工行也是可以貸款的,除非在兩年之內(nèi)消費(fèi)貸逾期大于6次,住房貸款逾期大于12次。也有商業(yè)銀行不能貸,比如在農(nóng)行貸款就要求征信一點(diǎn)沒問題。二、特殊原因引起的逾期,可以在銀行開《非惡意逾期證明》。對于小額的消費(fèi)或者因?yàn)樾庞每曩M(fèi)造成的逾期,是可以找銀行協(xié)商的,特別是偶爾忘記還款,很快就還上的逾期,可以找逾期銀行在當(dāng)?shù)氐姆?、支行的客戶?jīng)理,向他們解釋原因,申請開具非惡意逾期證明。一般情況下,銀行都會(huì)給你開的,如果貸款的是同一家銀行,基本直接就給你開了。有了《非惡意逾期證明》,貸款就沒有問題了。三、銀行錯(cuò)誤造成的,可以申請撤銷不良征信。不良征信都是由銀行上傳至信用卡中心的,也難保完全沒有失誤。查詢自己不良記錄的來源,如果不是自己原因造成的,可以向上傳的銀行或者人民銀行申請撤銷不良記錄。比如,在給他人擔(dān)保的時(shí)候,因?yàn)楸粨?dān)保人逾期,造成擔(dān)保人不良記錄,而擔(dān)保人已經(jīng)履行了擔(dān)保責(zé)任。這個(gè)時(shí)候,就可以向銀行申訴,然后就可以貸款了。

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