??購房后如何提取公積金?有什么需要注意的?

已有5個回答

• 154****0957

  一、買房后提取公積金所需資料：
  
  購房合同或購房協(xié)議的原件及復公積金提取印件、購房發(fā)票的原件及復印件、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取、夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
  
  二、提取公積金流程：
  
  首先職工向單位申請，單位予以核實后給職工開出住房公積金支取申請書，蓋好單位預留在銀行的印鑒。職工將借款合同，每月還貸款的存折及支取申請書帶著，到上儲蓄所辦理。職工申請公積金貸款只能用于購房。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:22:19
• 135****9698

  買房后，提取公積金根據(jù)房產(chǎn)類型不同，所需要手續(xù)和材料有所不同，根據(jù)《鄭州市住房公積金提取須知》規(guī)定：
  
  1、購買商品房（經(jīng)濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。
  
  2、購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；房屋所有權證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。
  
  3、購買房改房已取得《房屋所有權證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權證》和收據(jù)（有效期在五年內(nèi)）。
  
  4、所購買房改房未取得《房屋所有權證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；公房出售批文和收據(jù)（有效期在五年以內(nèi)）。
  
  5、購買本市的拆遷安置住房，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；拆遷安置協(xié)議；結(jié)算清單；購房款發(fā)票或收據(jù)（有效期兩年之內(nèi)）。政府批準文件、拆遷通知或拆遷許可證。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:22:14
• 148****2776

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、離休、退休的；
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  4、出境定居的；
  5、償還購房貸款本息的；
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規(guī)定有其他情形，請咨詢當?shù)毓e金中心。
  提取住房公積金需提供以下材料：
  1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。
  2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；
  3、準予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  各地公積金中心對公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請咨詢當?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:22:09
• 153****3052

  若職工一次性付款購買二手房，首提住房公積金時應提供：
  
  1、房產(chǎn)證的原件及復印件各一份；
  
  2、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份；
  
  3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份；
  
  4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
  
  如不是購買二手房提供方資料如下：
  
  1、購房合同的原件及復印件各一份；
  2、購房全款發(fā)票的原件及復印件各一份；
  
  3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份；
  
  4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
  
  職工配偶提取住房公積金時，除以上資料外，已婚的還需提供結(jié)婚證的原件及復印件各一份、主買房人支取記錄單。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:22:04
• 144****3153

  提取公積金分以下幾種情況準備相關材料：
  
  1、職工采用一次性付款的方式購買自住住房的
  
  （1）購房合同或協(xié)議原件及復印件；購房全款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
  
  （2）房本原件及復印件；購房全款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
  
  2、職工采用貸款的方式購買自住住房的
  
  （1）借款合同的原件及復印件；購房合同的原件及復印件；購房**款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復印件；身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
  
  （2）房本原件及復印件；購房全款或者**款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
  
  3、職工購買二手房的，提取住房公積金時應提供：
  
  （1）買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及復印件；
  
  （2）房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復印件；
  
  （3）如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復印件；
  
  （4）身份證原件及復印件；
  
  （5）公積金聯(lián)名卡或工資卡
  
  4、夫妻購房提取住房公積金：
  
  （1）如雙方都建立住房公積金，主購房人應先辦理提取手續(xù)，配偶方才可辦理；
  
  （2）主購房人提取時應提供提取所需材料原件，配偶方提取時除提供材料原件外，還需出具結(jié)婚證書及主購房人的支取記錄單；
  
  （3）雙方累計提取金額不得超過購房款的總價；
  
  （4）如主購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。
  
  5、租房提取公積金需要的材料
  
  （1）房屋租賃合同的原件及復印件；
  （2）房租完稅發(fā)票的原件及復印件；
  （3）提取職工本人的身份證原件及復印件；
  
  （4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；如職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人提取記錄單的復印件。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:21:58

相關問題

• 問 ??買房如何提取公積金？購房提取公積金有什么要注意的？
  答

  買房后如何提取公積金？首先為大家講一講買房可以提取公積金的幾種情況：第一種是購買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的;第二種情況是購買首套自住住房、已全額付清購房房款的;第三種情況是，購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。也就是說，只有購買首套自住住房，且沒有申請住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，才可以申請?zhí)崛」e金。具體提取的程序為：(1)到住房公積金繳存銀行或單位領取并填寫《住房公積金提取申請表》(2)向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，單位核實后在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章;(3)持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);(4)管理中心及其分支機構(gòu)或繳存銀行審核申請，經(jīng)審核通過準予提取的，在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經(jīng)審核有疑問的，將相關提取證明資料留存，在3個工作日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;(5)提取申請審核批準后，持經(jīng)審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù);(6)提取金額超過10萬元(含10萬元)的，須到管理中心或其分支機構(gòu)辦理審核;審核通過后，持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。下面再來具體講一下三種情況提取公積金所需要的資料及注意事項吧。首先講一下第一種情況：購買首套新房，沒有全額付款，該如何申請?zhí)崛」e金呢?可以轉(zhuǎn)賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。辦理這項提取手續(xù)所需的資料包括：(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;(2)本人的身份證原件及復印件;(3) 本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)售房單位名稱、行號及收款賬號;(6)首期付款的收據(jù)原件及復印件;(7)購房相關要件(購商品房、經(jīng)濟適用房的持已在房產(chǎn)部門備案的購房合同;購房改房的需持市房改辦的“售房批復”及購房協(xié)議，購省直房改房的需持資金審批表及購房協(xié)議;購集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復或省主管部門的集資建房批復及購房協(xié)議)原件及復印件。注意哦：此項轉(zhuǎn)賬提取是有有效時間限制的，以簽訂購房合同或購房協(xié)議之日起6個月內(nèi)或至購房合同或購房協(xié)議上約定的**后付款日期止，可辦理轉(zhuǎn)賬提取1次;如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購房總額70%的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑全額發(fā)票或正規(guī)收據(jù)、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》的原件及復印件每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。第二種情況：購買首套自住住房、已全額付清購房房款的，也就是一次性付款買房，該如何提取公積金?這里又要分兩種情況，一種是全款買新房提取，另一種是全款買二手房提取。先說一次性付款買首套新房的情況下該如何提取公積金：符合以上條件的，買房人可憑下面列舉的資料，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總額的70%。(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;(2)本人身份證原件及復印件;(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;(6)全額購房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復印件。全款購買首套二手房，可憑過戶后的購房相關材料(見下文)，在《房屋所有權證》和《國有土地使用證》辦理滿6個月后(以《房屋所有權證》上登記時間為準)，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發(fā)票上計稅房價金額的70%。所需材料包括：(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;(2)本人身份證原件及復印件;(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)過戶后的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;(6)完稅契稅發(fā)票原件及復印件。注意哦：2010年3月8日《武漢住房公積金提取管理暫行規(guī)定》頒布前，職工及配偶購買首套自住住房以自有資金全額付清但未提取過住房公積金的，允許職工夫妻就該套房屋在購房3年內(nèi)(以《房屋所有權證》上登記時間為準)一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。下面再講**后一種情況，用商業(yè)貸款購買首套住房，貸款尚未還清的情況下，如何提取公積金?這種情況有一個限制，就是商貸所購買的房產(chǎn)必須在武漢本地，才可以申請?zhí)崛　＞唧w的提取步驟是：在商業(yè)貸款發(fā)放并正常還款6個月后，每3年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次(轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶)，職工及配偶每次提取的總金額不得超過前3年(36期)應償還的月還款額之和，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。首次沖貸金額，以此前實際已還貸期數(shù)的月還款額之和計算，但**高不得超過36期的月還款額之和。辦理本項提取所需資料：(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》;(2)本人身份證原件及復印件;(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復印件(對賬簿或聯(lián)名卡);(4)單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;(5)借款合同、抵押合同、還款儲蓄存折或卡、近3年銀行還款流水明細的原件及復印件。

  全部3個回答>
• 問 ??購房后如何提取公積金?購房提取公積金需要什么材料?
  答

  住房公積金提取所需資料:購買自住住房的,應提交房屋所在地房地產(chǎn)交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產(chǎn)權證》(含《房屋所有權證》、《房地產(chǎn)交易登記證明書》)和購房(銷售)發(fā)票。購買房改房的，應提交需經(jīng)房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產(chǎn)權證》)及付款收據(jù)。

  全部5個回答>
• 問 ?? 購房后如何提取公積金?購房提取公積金需要什么材料？
  答

  買房后，提取公積金根據(jù)房產(chǎn)類型不同，所需要手續(xù)和材料有所不同，根據(jù)《住房公積金提取須知》規(guī)定：1、購買商品房（經(jīng)濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。2、購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；房屋所有權證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。3、購買房改房已取得《房屋所有權證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權證》和收據(jù)（有效期在五年內(nèi)）。4、所購買房改房未取得《房屋所有權證》的，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；公房出售批文和收據(jù)（有效期在五年以內(nèi)）。5、購買本市的拆遷安置住房，提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；拆遷安置協(xié)議；結(jié)算清單；購房款發(fā)票或收據(jù)（有效期兩年之內(nèi)）。政府批準文件、拆遷通知或拆遷許可證。

  全部5個回答>
• 問 購房后如何提取公積金?購房提取公積金需要什么材料
  答

  取住房公積金的資料：一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復印一份)。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。3、申請人提取申請書。4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結(jié)婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權證》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復印一份)。3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結(jié)婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。三、償還住房貸款提取住房公積金，準備以下資料：1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。3、還款存折(攜帶原件，用A4紙復印一份)。4、申請人提取申請書。5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結(jié)婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。

  全部5個回答>
• 問 ??如何提取個人公積金，需要注意什么？
  答

  個人公積金提取流程：1、符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)；無上級主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。

  全部5個回答>