**的計(jì)算公式是什么呢？**一般交多少合適呢？

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• 155****6938

  等額本息還款公式:
  每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)
  等額本金還款公式:
  每月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還款本金)*月利率

  查看全文↓ 2019-05-09 11:49:00
• 136****1664

  利用公式計(jì)算
  等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
  每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
  每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕
  總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金
  等額本金還款法和等額本金還款法有何不同？
  等額本息還款
  釋義：
  等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加，平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，目前選擇這種還款方式的人較多。
  特點(diǎn)：
  每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
  適用人群：
  比較適合收入相對(duì)穩(wěn)定的家庭，買房自住，經(jīng)濟(jì)條件不允許前期投入過大，如公務(wù)員、教師等收入穩(wěn)定的人群。

  查看全文↓ 2019-05-09 11:48:48
• 134****6722

  **就是買房子時(shí)第一期付款。買房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款?，F(xiàn)在的要求是付房款的30%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分**，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
  **的高低直接影響購(gòu)買者的決擇，這是的的確確存在的事實(shí);但什么是低**，什么又是高**呢?其實(shí)物理里面的這種概念同樣適應(yīng)于樓市里的低**和高**。就以某區(qū)熱點(diǎn)片區(qū)某某的房?jī)r(jià)為例，03年3000元/平的房子還是不少的，100平的房子就是30萬(wàn);二成**是6萬(wàn)，三成**是9萬(wàn)，四成**是12萬(wàn);今天在龍華6000元/平的房子還要排隊(duì)買，同樣100平的房子就是60萬(wàn)，二成是12萬(wàn)，三成是18萬(wàn)，四成是24萬(wàn);
  如果房?jī)r(jià)得不到有效控制，漲到10000元/平，100平的房子就是100萬(wàn)，二成就要20萬(wàn)。 比比就知道了，說(shuō)四成高于二成是沒有意思的，如果要說(shuō)，那就是得有前提，同一價(jià)位上比較;否則幾成多幾成少還真好說(shuō)!這就出來(lái)了，如果提高**能夠有效控制房?jī)r(jià)，甚至是讓房?jī)r(jià)回落，那四成并不一定多于二成;**的30%是這么算出來(lái)的，用房屋零售的單價(jià)x房屋的總面積=房屋總價(jià)款。房屋總價(jià)款x30%，計(jì)算出來(lái)的結(jié)果直接進(jìn)到千位，舉例說(shuō)明：如果計(jì)算結(jié)果是121200，那么實(shí)際30%就應(yīng)該是122000，因?yàn)殂y行提供貸款一般都到千位，而且你的**一般都應(yīng)該多于30%，因?yàn)殂y行不會(huì)提供超過70%的貸款，而計(jì)算結(jié)果肯定都有零頭。

  查看全文↓ 2019-05-09 11:48:34

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房子鋼筋計(jì)算公式是什么呢？
  答

  外墻40米用24墻40*高6.2*0.24=59.52m3內(nèi)墻34米用18墻34*高6.2*0.18=37.94m3紅磚:59.52+37.94m3*528=51459塊砂漿:59.52+37.94m3*0.24=23.39m3水泥:23.39m3*0.0.222=5.19噸砂:23.39m3*1.23=28.77m3混凝土地圈梁:40+34=74*0.4*0.25=7.4m3外圈梁:40*0.3*0.24=2.88m3內(nèi)圈梁:34*0.3*0.18=1.84m3板:110*0.1*2=22.00m3樓梯:約=1.8m3地板6Cm厚:約=6.0m3混凝土合計(jì):41.92m3水泥:41.92*0.34=14.25噸砂:41.92*0.58=24.3m3碎石:41.92*0.92=38.56m3鋼筋估算地圈梁:6Φ14=(74m+搭接8*0.52 )*6*1.21=567.4kg箍筋:Φ6.5@200mm={74m/0.2*(0.4-2*0.025+0.3-2*0.025)*2+0.1}*0.26=125.0kg一、二層內(nèi)外圈梁:4Φ12=(74m+搭接8*0.45 )*4*0.888*2層=551.3kg外圈梁箍筋:Φ6.5@200mm={40m/0.2*(0.4-2*0.025+0.24-2*0.025)*2+0.1}*0.26*2層=122.7kg內(nèi)圈梁箍筋:Φ6.5@200mm={34m/0.2*(0.4-2*0.025+0.18-2*0.025)*2+0.1}*0.26*2層=99.0kg板下部筋:(你沒有細(xì)部開間尺寸只能按100m2,長(zhǎng)寬10m估算)Φ8@150*150mm雙向={10m/0.15*(10m+彎鉤6*0.05)}*0.395*2*2層=1074.0kg上部負(fù)彎矩筋:(按單向用筋量的4分之3估算)Φ8@150mm=10m/0.15*10*0.395=260/4*3*2層=390.0kg彎矩分布筋:Φ6.5@200mm=10m/0.2*10*0.26=130/4*3*2層=195.0kg樓梯鋼筋:(按梯寬1m、梯長(zhǎng)3.3m雙跑一轉(zhuǎn)臺(tái)估算)主筋Φ6.5@200mm=(2.6+1.5)*2/0.2*1.0*0.26*2=21.32kg1m/0.2*3.7*0.888=19.7*2*2座=78.8kg負(fù)彎矩筋78.8kg/2=34.4kg分布筋Φ8@250mm=3.3m/0.25*1.05*0.395=5.5*2*2座=22.0kg梯梁鋼筋:Φ6.5@200mm=(2.6+1.5)*2/0.2*1.0*0.26*2=21.32kg(2.6+1.5)*2*4*0.888*2=58.25kg箍筋:Φ6.5@200mm=(2.6+1.5)*2/0.2*1.0*0.26*2=21.32kg轉(zhuǎn)臺(tái):Φ6.5@200mm=2.1*1.5=3.15m*4.5kg*2=28.36kg合計(jì):Φ14=567kg Φ112=721.2kg Φ8=1486kg Φ6.5=595.68kg建議你還是在縱橫墻接點(diǎn)處加設(shè)構(gòu)造柱,這樣對(duì)抗震好點(diǎn),地圈梁下做80-120cm寬的毛石基礎(chǔ),深度90cm,30cm左右一層,這樣以后加至4層,另外如室內(nèi)堂屋上的空梁要加大鋼筋.

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• 問 ??商鋪公攤面積一般是多少?有計(jì)算公式嗎?
  答

  建筑面積等于使用面積加公攤面積,其中使用面積是商鋪的凈空面積和公用墻壁厚度的一半之和。您合同約定的計(jì)價(jià)是按照建筑面積還是使用面積?若是按照建筑面積計(jì)價(jià),公攤面積與使用面積是一樣的價(jià)格是合理的。國(guó)家沒有規(guī)定具體的公攤比率,公攤面積是按照您的商鋪所在區(qū)域的實(shí)際情況由國(guó)家有關(guān)單位實(shí)際測(cè)量計(jì)算而來(lái),若有異議,可申請(qǐng)復(fù)測(cè)。在沒有具體的證據(jù)之前您是退不了房的。問一下:您說(shuō)的10平實(shí)際面積計(jì)算墻壁厚度沒有?若沒有計(jì)算的話,我估計(jì)墻壁所占面積就有:0.15X20=3平,公攤只有30%了,住房公攤一般20%左右,商鋪公攤高一些,30%是比較合理的。

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• 問 **的計(jì)算公式是什么呢?有人知道嗎？
  答

  新國(guó)十條規(guī)定：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。 現(xiàn)實(shí)中也是這么操作的，但是有兩點(diǎn)需要補(bǔ)充： 1、部分銀行在家庭購(gòu)買首套90平方米以下房屋**可20%，并可享受優(yōu)惠利率； 2、部分地區(qū)和銀行已暫停發(fā)放第三套房貸，也即**就是全款，：）

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• 問 計(jì)算房貸的公式是什么?房貸計(jì)算公式詳解
  答

  房貸的計(jì)算方法是利用公式計(jì)算：1、等額本息還款法：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕?？偫?還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金。

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• 問 房間濕度一般多少度合適呢
  答

  夏天房間濕度40%至80%比較合適，冬天房間濕度30%至60%比較適合。老人及兒童房間濕度45%-50%比較適合，有哮喘等呼吸系統(tǒng)疾病患者，房間濕度40%-50%比較合適，濕度過低或過高人都會(huì)感到不適，濕度過低空氣就很干燥，要及時(shí)調(diào)節(jié)房間濕度，濕度過高墻面會(huì)潮濕脫皮，要及時(shí)祛除濕氣，不然會(huì)影響身體健康。房間濕度調(diào)節(jié)有以下幾種方法：室內(nèi)濕度過低可用加濕器調(diào)節(jié)，加濕器會(huì)將水轉(zhuǎn)化為水蒸氣，以此來(lái)改變室內(nèi)濕度，也可添加香精改善房間空氣質(zhì)量;夏季使用空調(diào)、冬季使用暖氣時(shí)，室內(nèi)濕度會(huì)變低，人會(huì)覺得很干燥，可以盛裝兩盆水放在房間，增加空氣濕度，或在暖氣或空調(diào)附近掛濕毛巾，讓水分散發(fā)到空氣里，增加空氣的濕度;通風(fēng)換氣是調(diào)節(jié)濕度最簡(jiǎn)單的辦法，室外的濕度比室內(nèi)高，開窗能把室外的濕度引到室內(nèi)來(lái)。？