上下兩層的房子叫什么呢？有什么優(yōu)缺點(diǎn)??？

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• 155****1235

  不是
  一般來說，高層樓房，一個單元內(nèi)2層到頂層同一位置的房間，戶型都是基本一致的。
  
  所謂復(fù)式住宅，是指在戶內(nèi)分為樓上樓下2層甚至多層的。不用出自家戶門就能上下樓。這種戶型**早出現(xiàn)在別墅內(nèi)，后來在樓房建筑中引入這種設(shè)計(jì)，稱為復(fù)式?？雌饋碛行╊愃崎w樓，但是房間比閣樓正規(guī)。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:29:51
• 135****7857

  復(fù)式樓房，別墅。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:29:46
• 138****7184

  躍層
  復(fù)式——起源于躍層，又優(yōu)于躍層，一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯。復(fù)式不同于躍層。復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米高），可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的；
  躍層——住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接；
  錯層——指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:29:41
• 132****2987

  就是聯(lián)排別墅。買別墅，需要先看土地容積率。
  容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。國家規(guī)定，規(guī)劃對低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念為：高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；聯(lián)排（又叫排屋、town house）容積率不大于0.7；別墅（villa）容積率不大于0.35。 聯(lián)排、雙拼以及town house等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。
  國土資源部對別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。

  查看全文↓ 2019-05-10 00:29:35

相關(guān)問題

• 問 ??上下兩層的房子叫什么
  答

  　　通常所說的上下兩層的房子叫l(wèi)oft型房，一般它的占地面積比較小，但是層高比較高，可以改成兩層，而且買的時候只按一層來算，性價(jià)比很高。Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內(nèi)無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。購買loft型房時需要注意：住宅立項(xiàng)的LOFT層高在4.9米以內(nèi)，開發(fā)商宣傳以及在合同中所承諾的“買一層送一層”的說法才是合法有效的；LOFT在產(chǎn)權(quán)上多屬商業(yè)性質(zhì)，其產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年，與一般住宅的70年產(chǎn)權(quán)存在一定的差別，將價(jià)格和產(chǎn)權(quán)綜合對比發(fā)現(xiàn)，LOFT的生活成本其實(shí)更高些?！　】偠灾ǔＫf的上下兩層的房子叫l(wèi)oft型房，我們在選購時需要注意它的層高以及它的使用年限。

• 問 ??誰知道那種兩層房子叫什么名字？
  答

  躍層復(fù)式——起源于躍層，又優(yōu)于躍層，一般復(fù)式的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區(qū)分，有內(nèi)部樓梯。復(fù)式不同于躍層。復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米高），可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的；躍層——住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接；錯層——指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。

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• 問 請問上下兩層樓房那種叫什么?
  答

  是LOFT戶型，通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建筑面積計(jì)算，但實(shí)際使用面積卻可達(dá)到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁；流動性，戶型內(nèi)無障礙；透明性，減少私密程度；開放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。

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• 問 問一下上下兩層樓房那種叫什么?
  答

  有可能是富士樓房

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• 問 上下層的房子叫什么？
  答

  我聽說上下層的房子叫做復(fù)式住宅，但具體是不是這樣，我不太確定。

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