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房產證借給別人，原則上來說，是不會有什么問題的，因為涉及到處置房產的問題，必須要產權人本人攜帶證件辦理。如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產可能會被惡意處置，例如用你的房產證辦理信用卡，額度會高些；或者辦理抵押貸款，錢到手后債務歸你；又或者，會把你的房子賣掉。畢竟現在的做假技術很高，即使是房產局也不一定能辨別出來。不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產權人，只要你沒出面并提供真實的證件，你有足夠證據追究相關部門審察不嚴的責任，勝算是很多的。只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產證做什么。
全部4個回答>別人拿了房產證能賣嗎
144****3403 | 2019-05-10 08:17:29
已有3個回答
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146****5034
不可以，賣不掉
查看全文↓ 2019-05-10 08:19:22 -
138****0112
不可以。除非有房產證登記人和住房共有人辦理的授權書。以及由房主的身份證，戶口本，婚姻證明，房產證，契稅證明，出讓性質土地證，住房貸款還清，才可以過戶該住房。
查看全文↓ 2019-05-10 08:19:19 -
151****6443
正常情況下，是不能賣掉別人的房產的，即使有別人的房產證，也是辦不了房屋過戶手續(xù)的，因為在辦理房屋過戶手續(xù)的時候不僅要提供房屋所有權證，同時也是需要提供產權人身份證和戶口本的。
查看全文↓ 2019-05-10 08:19:15
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通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經房產所有人同意，任何人無權處理房產。房屋產權：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用**多不會超過5位數。
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房產證現在只起一個在登記機關（房管局）登記后的證明作用，2008年7月1日后，實行房屋登記簿制度， 在房管局都有記錄的。所以 別人撿到你的房產證也不能 更改名字什么的。 一般需要和身份證同時使用。
全部3個回答> -
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通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經房產所有人同意，任何人無權處理房產。房屋產權：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用**多不會超過5位數。
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一、房產證復印件對房屋產權上是沒有什么風險的，因為房屋抵押和辦理產權轉移，都需要出示房產證原件，而且這些都在房地產主管單位辦理，假 證件是沒有辦法通過的，就算他人非法提供假 證件通過了，也屬于房地產主管單位的責任，對產權人而言是沒有什么影響的。二、理論上來說戶主的身份證復印件拿給別人也是沒有什么風險的，因為辦理任何相關的事物都需要提供身份證原件核對，但在我們的實際操作中，經常有工作人員不負責任，該驗原件時不仔細核對，前幾年經常出現“被貸款”“被辦信用卡”“被辦電話卡”等案例。三、在現實中很多地方都需要提供身份證和房產證復印件，如水電氣過戶、物業(yè)備案等等，控制風險的辦法是**好在所有的復印件中寫明“僅作......用"，之類的話
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