??房產證被別人拿了會有哪些影響嗎？

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• 132****5569

  房產證借給別人，原則上來說，是不會有什么問題的，因為涉及到處置房產的問題，必須要產權人本人攜帶證件辦理。
  如果別人拿了你的兩證，以你的名字偽造了假的身份證，房口和婚姻證明的話，你的房產可能會被惡意處置，例如用你的房產證辦理信用卡，額度會高些；或者辦理抵押貸款，錢到手后債務歸你；又或者，會把你的房子賣掉。畢竟現在的做假技術很高，即使是房產局也不一定能辨別出來。
  不過，如果你遇到上面的情況，你作為真正的產權人，只要你沒出面并提供真實的證件，你有足夠證據追究相關部門審察不嚴的責任，勝算是很多的。只是打官司是很麻煩的事兒，所以，你要警惕，別人沒事兒借你的房產證做什么。

  查看全文↓ 2019-10-07 09:26:05
• 144****7257

  應立即到房管中心進行證件補辦，如果有抵押權人應先通知抵押權人，得到他們許可后進行補辦工作，但也不用過度擔心，在沒有所有權人在場或公證委托書的前提下，持有人可以做事的范圍很有限。

  查看全文↓ 2019-10-07 09:25:59
• 145****6854

  你可以去房產局掛失再補，只要幾十元工本費，人家拿了你的房產證也沒有什么用，上面產權人是你的名字

  查看全文↓ 2019-10-07 09:25:54
• 135****3002

  辦理過戶或抵押住房，需要房產證，契稅證明，土地證。
  需要房產證登記人持身份證，戶口本，婚姻狀況證明，以上住房三證，到房管局或銀行簽字辦理手續(xù)，才可以。
  

  查看全文↓ 2019-10-07 09:25:50

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  答

  不可以，賣不掉

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• 問 別人拿了我的房產證有用嗎？
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  通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經房產所有人同意，任何人無權處理房產。房屋產權：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用**多不會超過5位數。

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• 問 別人拿了我的房產證有用嗎
  答

  房產證現在只起一個在登記機關（房管局）登記后的證明作用，2008年7月1日后，實行房屋登記簿制度， 在房管局都有記錄的。所以 別人撿到你的房產證也不能 更改名字什么的。 一般需要和身份證同時使用。

  全部3個回答>
• 問 別人拿了我的房產證有用嗎？
  答

  通常沒有作用的，不能辦理房屋抵押貸款或者買賣，未經房產所有人同意，任何人無權處理房產。房屋產權：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金），補的費用**多不會超過5位數。

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• 問 房產證被別人拿走了會對自己造成什么影響？
  答

  房產證盡量不要給別人，你沒有授權和公應該不會有會問題

  全部5個回答>