??買房子認(rèn)籌什么意思?買房認(rèn)籌有哪些問題要注意的?

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• 136****3796

  需要指出的是，如果你不想買房，或者沒選到滿意的房子，認(rèn)籌金是可以退的。只不過退認(rèn)籌金的時(shí)間不算短。由于認(rèn)籌活動早已成為行業(yè)規(guī)律，對于購房者來說，你有兩個(gè)選擇，真正想買房子的，還是應(yīng)該交；沒興趣的就別交。不過大部分購房者可能是在交與不交之間搖擺，這個(gè)時(shí)候就要考慮以下風(fēng)險(xiǎn)：
  1、開盤時(shí)間不確定。一般開發(fā)商組織認(rèn)籌活動時(shí)還未取得預(yù)售證，開盤時(shí)間掌握在他們手中。在上漲周期中，開發(fā)商傾向于捂盤漲價(jià)。如果你能判斷這一點(diǎn)，較好把認(rèn)籌金退回來，選擇其他樓盤，如果你不選擇退認(rèn)籌金，幾個(gè)月后開盤價(jià)可能超出你的支付能力。
  2、搞清楚交認(rèn)籌金的先后順序和選房的先后順序是否掛鉤。這個(gè)問題可以向銷售核實(shí)，如果跟選房的順序沒關(guān)系，倒不如晚些再交錢。認(rèn)籌前會有一個(gè)驗(yàn)資，這個(gè)可以參與一下，沒啥損失。

  查看全文↓ 2019-05-10 11:51:51
• 153****4566

  認(rèn)籌是房產(chǎn)開發(fā)商的一種促銷斂財(cái)手段，如果是正規(guī)的開發(fā)商，這個(gè)是雙贏的！所謂認(rèn)籌，就是房子沒開盤，你去繳納開發(fā)商給定的一個(gè)數(shù)額的錢，那么相當(dāng)于你下的定金，給你張卡，上面有編號，你可以在房子開盤了優(yōu)先選擇挑選住房，而且，因?yàn)槟闶鞘孪冉坏亩ㄥX，你那個(gè)錢根據(jù)規(guī)定可以5千當(dāng)1萬使用（具體的要看開發(fā)商認(rèn)籌的公告）。
  這樣一來，你如果買房子是不是就省了5千？從開發(fā)商來說，你是在開盤之前就給他錢了，他回籠的又是現(xiàn)金。以利于他周轉(zhuǎn)。所以~~這是雙贏！

  查看全文↓ 2019-05-10 11:51:46
• 153****0055

  認(rèn)籌是什么意思當(dāng)下我也不敢輕舉妄動，就這樣守在他身旁。誰知……誰知過了不久，一道白光突然從蒼木頭頂上射起，直沖霄漢，耀眼刺目。我……我大驚之下，想將那道白光收起一絲半縷，哪曾料到那白光轉(zhuǎn)瞬即逝，我嚴(yán)霜無能，竟眼睜睜地看著蒼木神魂俱滅……”說到這里，眼中竟有一絲淚光，滿臉愧疚之色。
  大神之境者，只要留有一絲精魂，那便不死不滅，待時(shí)機(jī)成熟，便可重生。嚴(yán)霜口中說的那道白光，正是蒼木的元魂。當(dāng)白光似的元魂破頂而出，自然是傷勢過重，自鎖失敗。那道白光如果真如嚴(yán)霜所說的那樣刺目耀眼，也絕不是分身上的元魂。大神元魂與其境界之下者又不一樣，那是見風(fēng)便化，也就是說，不可能進(jìn)入六道輪回投胎轉(zhuǎn)世，實(shí)是真正意義上的灰飛煙滅。
  這也是天道公正所在。既然是大神之境，那已在青漢蒼宇的頂峰，但是，一旦元魂破頂，那便非死不可了。只是大神豈是說受傷便受傷的，又是說殞落便殞落的。王風(fēng)問道：“后羿所認(rèn)籌和認(rèn)購的區(qū)別說與你一樣。只是沒說蒼木胸部受傷，只說他昏迷不醒，可能是受了內(nèi)傷。看來，他果然是做賊心虛，故意隱瞞?！北娙思娂婞c(diǎn)頭稱是。褚鷹手中也拿了一把長劍，當(dāng)下回道：“烈陽劍，大庚精金鑄就，長四尺八寸，重三千六百斤。請藍(lán)師兄指教！”長劍一抖，身形晃動處，斜斜向藍(lán)一鶴左肩挑去。適才空手相對時(shí)，乃是藍(lán)一鶴先行發(fā)招，此時(shí)兵刃相對，褚鷹也率先發(fā)難。叮叮當(dāng)當(dāng)連響，火星四射，二人越打越快，真元催動之下，劍氣縱橫，嗤嗤破風(fēng)聲大作。褚鷹劍招巧妙靈動，如靈認(rèn)籌和認(rèn)購的區(qū)別蛇之信，其凌厲老辣之處，又如蒼鷹下?lián)?；觀之藍(lán)一鶴，一柄分水刺抖動之際，攻守兼?zhèn)?。守則密不透風(fēng)，堅(jiān)韌異常，于擋撥之間，隱含反擊之勢；攻則如疾風(fēng)驟雨，數(shù)寸長的青芒在分水刺尖上閃爍吞吐，進(jìn)如毒蛇撲食，縮如狡兔之脫。眾人看得眼花繚亂，心曠神怡，二人招式之妙，勁力之純，在同齡人中，實(shí)為少見。旁邊一座銀臺上，吳言正與黃晉蒼宇虎嘯軒的一名黃衣買房需要注意的事項(xiàng)青年打得極是熱鬧。剛開始時(shí)，雙方只是試探性的攻擊，過了十?dāng)?shù)合后，漸漸放開，各自發(fā)力，招式也越來越凌厲，于進(jìn)掌出拳之時(shí)，勁風(fēng)刮面生痛。
  早在天道盟演武堂開辦不久，王風(fēng)便將九義解中的技擊篇精選出數(shù)十篇來，用于課程教學(xué)。這數(shù)十篇屬于初級課程，天仙之境以下者修習(xí)，卻也效果明顯。而九義解，乃武祖親書，其中技擊一篇，更是記載著武祖平生所學(xué)。那人手中所拿，正是時(shí)間沙漏。光明神頓時(shí)大怒，喝道：“混蛋，干什么？快將那物還回來？”王風(fēng)抬頭一笑，遂與寶女一起，身形暴退。光明神大喝道：“哪里跑？留下命來！”化為一道銀光，急追而至，速度竟比王風(fēng)二人快了不止一倍。正在這時(shí)，光明神眼角一瞥，只見一塊拳頭般大小的紅色石子飛向自己面前，當(dāng)下偏頭避讓。忽然，那塊石頭眨眼變大，隨即狂漲，反比光明神的避讓之舉還要快。一股熾熱的氣流中，光明神只聽“砰”的一聲，眼前金星紛舞，額頭一痛，跟著一陣焦糊之氣味竄入鼻中。當(dāng)即“哎買房需要注意的事項(xiàng)喲”一聲，抱頭翻退，然后虛立在空中，驚魂不定地向前面瞧去。只見王風(fēng)寶女二人，站在對面，認(rèn)籌是什么意思正笑吟吟地看著他；二人背后，一個(gè)桌面大小的火紅色的石頭上，正端坐著一位神態(tài)威猛的老者，同樣是眉開眼笑地望著他。

  查看全文↓ 2019-05-10 11:51:42

相關(guān)問題

• 問 ??買房認(rèn)籌什么意思?買房認(rèn)籌要注意什么?
  答

  現(xiàn)在大家在購買房屋的時(shí)候，我們常常會看到“現(xiàn)在認(rèn)籌1萬抵2萬”這類的廣告語，尤其是當(dāng)新樓盤開始出售的時(shí)候，認(rèn)籌、認(rèn)購更是很多售樓處常用的宣傳手段，但究竟什么是認(rèn)籌，不買房的人也許并不太了解。那么，認(rèn)籌是什么意思？認(rèn)籌和認(rèn)購的區(qū)別是什么？?簡單來說，認(rèn)籌是指預(yù)先繳納一定額度的認(rèn)籌金，在開盤的時(shí)候通過解籌，兌現(xiàn)增值。認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：1、首先，是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的誠意金后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的證書。拿到這些證書之后，消費(fèi)者即獲得了認(rèn)籌資格。但往往有認(rèn)籌資格的消費(fèi)者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。2、之后就是所謂的解籌，一般的開發(fā)商在取得預(yù)售資格后才開始解籌。在認(rèn)籌數(shù)超過實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費(fèi)者中抽出可以選房者。3、被抽中的選房者需要統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。認(rèn)籌和認(rèn)購的區(qū)別1、認(rèn)籌購房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬元。2、一般情況下，在認(rèn)籌之后，買家就會成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者?！罢J(rèn)籌金”的實(shí)質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。3、而認(rèn)購就是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認(rèn)購人以外的第三人，認(rèn)購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務(wù)，而并非達(dá)到簽約。認(rèn)籌是什么意思？認(rèn)籌和認(rèn)購的區(qū)別是什么？這下大家應(yīng)該有所了解了吧。總的來說，樓房認(rèn)籌就是說在樓房開盤之前繳納認(rèn)籌金，在樓房開盤的時(shí)候，是可以優(yōu)先選房以及打折等優(yōu)惠，但是在簽訂認(rèn)籌合同的時(shí)候，必須要理解相關(guān)的條例，以免使自己受到經(jīng)濟(jì)損失。

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• 問 ??買房認(rèn)籌是什么意思?買房認(rèn)籌要注意什么？
  答

  在繳納認(rèn)籌金后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，房屋認(rèn)籌的意思：認(rèn)籌是個(gè)舶來品，靈感來自香港房地產(chǎn)市場的一種炒作方式。認(rèn)籌就是購房者表現(xiàn)出買房的誠意，這個(gè)誠意需要通過繳納認(rèn)籌金來體現(xiàn)。在繳納認(rèn)籌金后，購房者可以獲得房屋的優(yōu)先購買權(quán)，并在房價(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，認(rèn)籌的購房者再以優(yōu)先選擇的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把認(rèn)籌金如數(shù)退還給購房者。房屋認(rèn)籌步驟：認(rèn)籌的具體操作大致有以下幾個(gè)環(huán)節(jié)。首先是消費(fèi)者去開發(fā)商那里填寫個(gè)人資料，在交納一筆數(shù)額不菲的誠意金后，將領(lǐng)取到一張叫VIP卡、VIP護(hù)照、VIP消費(fèi)卡或認(rèn)籌卡等名稱五花八門的證書。拿到證書之后，消費(fèi)者即獲得了認(rèn)籌資格。但往往有認(rèn)籌資格的消費(fèi)者的數(shù)量會遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過樓盤實(shí)際推出的房屋數(shù)量。第二步就是所謂的解籌，在認(rèn)籌數(shù)超過實(shí)際可提供的房屋數(shù)量的情況下，開發(fā)商一般采取抽簽的形式，從已認(rèn)籌的消費(fèi)者中抽出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統(tǒng)一選房號統(tǒng)一交首期，統(tǒng)一簽署認(rèn)購書或預(yù)售合同，挑中房號后，將與開發(fā)商簽訂認(rèn)購合同。之后再是簽訂《預(yù)售合同》或者《房地產(chǎn)買賣合同》。

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• 問 ??買房子認(rèn)籌是什么意思?買房子認(rèn)籌有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  認(rèn)籌是房產(chǎn)開發(fā)商的一種促銷斂財(cái)手段，如果是正規(guī)的開發(fā)商，這個(gè)是雙贏的！所謂認(rèn)籌，就是房子沒開盤，你去繳納開發(fā)商給定的一個(gè)數(shù)額的錢，那么相當(dāng)于你下的定金，給你張卡，上面有編號，你可以在房子開盤了優(yōu)先選擇挑選住房，而且，因?yàn)槟闶鞘孪冉坏亩ㄥX，你那個(gè)錢根據(jù)規(guī)定可以5千當(dāng)1萬使用（具體的要看開發(fā)商認(rèn)籌的公告）。這樣一來，你如果買房子是不是就省了5千？從開發(fā)商來說，你是在開盤之前就給他錢了，他回籠的又是現(xiàn)金。以利于他周轉(zhuǎn)。所以~~這是雙贏！

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• 問 ??買房子認(rèn)籌什么意思?買房認(rèn)籌金能退嗎?
  答

  認(rèn)籌金：就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至**送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預(yù)先向售樓方繳納款項(xiàng)。定金：通常情況下，定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過書面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的一種方式。主要區(qū)別：1、可否退還：如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購房者（有特別約定的除外），但是定金就相對比較困難，如果沒有特別約定，定金一般情況下是不退的；2、法律約束力：認(rèn)籌金不具備法律效力，定金也是有法律效應(yīng)的。如，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保；債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)該抵作價(jià)款或者收回；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  全部3個(gè)回答>
• 問 認(rèn)籌分為哪幾種形式，買房子認(rèn)籌是什么意思，要注意什么
  答

  現(xiàn)在眾籌有2種方式：1、預(yù)約認(rèn)籌 2、手動認(rèn)籌

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