30層電梯房幾樓**好？大家怎么說？有知道嗎？

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• 142****0517

  29層比較好，30層會有防水問題，其它就是越高越好了，通風(fēng)好，陽光好，反正有電梯又不用走路的。

  查看全文↓ 2019-05-10 15:16:58
• 157****6021

  這個就看你前面那棟樓的層高了，以及間距！看大概多少層以上可以全天享受陽光！還有就是18層不要選，人家都說18層地獄（當(dāng)然，不迷信可以不講究）。還有頂層看有沒有露臺，閣樓或者復(fù)式，沒有的話頂樓及次頂樓可以不選！只要全天可以享受到陽光以上的樓層都可以選！有要求視野好的可以再擇優(yōu)。

  查看全文↓ 2019-05-10 15:16:52
• 146****2268

  1. 由于空氣動力學(xué)的關(guān)系，住在越高層的人感受到的噪音越大。按照通常慣例越高層的房子越貴。
  2. 對于30層建筑的房子來說，選擇低樓層的采光和通風(fēng)效果不如中間以上的樓層佳，且噪音影響大，
  3. 中間以上樓層為**佳位置，可以考慮住在15層-20層。

  查看全文↓ 2019-05-10 15:16:45

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  1、一般5樓以下可能天熱會有蚊子2、9至12樓是塵礙懸浮層3、高層考慮到供水問題會在某個或幾個樓層公共區(qū)域做分級水泵，那些樓層不能要4、光線有遮擋的低區(qū)不舒服5、過高風(fēng)大，稍微有點震動就開始晃建議選擇6至8樓、13至18樓

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• 問 33高層幾層**好？大家怎么說？有知道嗎？
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  從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

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  電梯費分兩種:1、電梯樓中的日常維修保養(yǎng)費和電費是一般是含在物業(yè)管理費之中的(物業(yè)費一般按房屋的建筑面積按單價收取)，一般小區(qū)，電梯房的物管費要高于沒有電梯的小區(qū)物管費，差價視小區(qū)的定位而物業(yè)單價費用有所不同；除了1層不算電梯費外，自然物業(yè)單價費也較低,其它樓層的電梯費是一樣的2、電梯以后的大修費一般是在房屋的大修基金中扣取。

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  1.從采光的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層的陽光會被周圍的建筑物遮擋，嚴(yán)重影響采光，在樓間距符合國家規(guī)定的前提下，高層住宅從8樓及以上樓層，是**明亮的樓層，一般**高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋，采光好。2.對于視野，自然是樓層越高視野越好，16層及以上視野**好，空氣**清新。3.一般認(rèn)為9-11層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。11層以上的基本不會受到灰塵的困擾。4.城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康。樓層低吸收的噪音會多。但如果低層周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層也不能幸免。一般來說，20層以上的噪音影響較小。

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