住房電梯壞了怎么辦？大家怎么說(shuō)？有知道嗎？

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• 131****2155

  電梯費(fèi)分兩種:
  1、電梯樓中的日常維修保養(yǎng)費(fèi)和電費(fèi)是一般是含在物業(yè)管理費(fèi)之中的(物業(yè)費(fèi)一般按房屋的建筑面積按單價(jià)收取)，一般小區(qū)，電梯房的物管費(fèi)要高于沒(méi)有電梯的小區(qū)物管費(fèi)，差價(jià)視小區(qū)的定位而物業(yè)單價(jià)費(fèi)用有所不同；
  除了1層不算電梯費(fèi)外，自然物業(yè)單價(jià)費(fèi)也較低,其它樓層的電梯費(fèi)是一樣的
  2、電梯以后的大修費(fèi)一般是在房屋的大修基金中扣取。

  查看全文↓ 2019-05-12 21:56:45
• 146****8388

  電梯屬于物業(yè)的管理范圍，當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候，必須聯(lián)系物業(yè)讓他們解決。
  高層的電梯換掉會(huì)造成很大的不便，所以必須盡快的和物業(yè)協(xié)商，告知他們這個(gè)信息。
  如果損壞不是很?chē)?yán)重的話，大約幾個(gè)小時(shí)就會(huì)修好，這要看所在小區(qū)的效率了。

  查看全文↓ 2019-05-12 21:56:38
• 141****9961

  電梯壞了，首先找物業(yè)，如果物業(yè)一直在拖拖拉拉的，就如下流程找下去：
  首先：找物業(yè)
  然后：打電梯廠家電話
  **后：在當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)監(jiān)管理部門(mén)投訴

  查看全文↓ 2019-05-12 21:56:31

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• 問(wèn) 房屋過(guò)戶怎么辦？大家怎么說(shuō)？有知道嗎？
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下： 一、當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效； 二、申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無(wú)誤； 三、房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無(wú)權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍； 四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)； 五、買(mǎi)賣(mài)的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)； 六、買(mǎi)賣(mài)已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 七、買(mǎi)賣(mài)共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)； 八、房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

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• 問(wèn) 30層電梯房幾樓**好？大家怎么說(shuō)？有知道嗎？
  答

  29層比較好，30層會(huì)有防水問(wèn)題，其它就是越高越好了，通風(fēng)好，陽(yáng)光好，反正有電梯又不用走路的。

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• 問(wèn) 怎么繳納公積金？大家怎么說(shuō)？有知道嗎？
  答

  繳存　　1、銀行代扣繳存：繳存人將每月應(yīng)繳存的住房公積金在規(guī)定的時(shí)間以前存入建行個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶，銀行每月自動(dòng)劃款，劃賬時(shí)間為每月10日和25日?！　?、現(xiàn)金繳存：繳存人在建行柜面辦理繳存業(yè)務(wù)，一次**多可以繳存一個(gè)公積金年度的住房公積金。

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• 問(wèn) 高層夏天熱嗎？大家怎么說(shuō)？有知道嗎？
  答

  要是頂層的話，肯定熱。至于高層的夏天有涼風(fēng)習(xí)習(xí)呢，東戶還可以的，陽(yáng)光明媚的說(shuō)。對(duì)，高層真的不熱，涼快。我記得16樓的感覺(jué)很美好~

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• 問(wèn) 怎么清洗高樓外墻？大家怎么說(shuō)？有知道嗎？
  答

  可以準(zhǔn)備一些比較長(zhǎng)的那種進(jìn)行清潔的桿子。這樣，不用自己整個(gè)人出去，直接就可以擦干凈。但是，如果用手柄的桿子的話，其實(shí)比較不容易使力。所以要多擦拭幾次。

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