??住房公積金異地可以貸款嗎?異地提取公積金需要哪些手續(xù)?

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• 144****3702

  一、職工異地購(gòu)房提取住房公積金應(yīng)符合以下條件；
  
  職工或配偶戶籍在購(gòu)房所在城市或工作單位在購(gòu)房所在城市；
  所購(gòu)住房已取得房地產(chǎn)權(quán)證。
  二、提取公積金賬戶余額需要材料：
  購(gòu)房合同（原件+復(fù)印件）
  購(gòu)房發(fā)票（原件+復(fù)印件）
  貸款合同（原件+復(fù)印件）
  身份證（原件+復(fù)印件）
  公積金聯(lián)名卡（原件+復(fù)印件）
  外地購(gòu)房提取住房公積金證明（蓋公司公章）
  個(gè)人社保權(quán)益記錄（打印一年記錄蓋公司公章）
  三、住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ?。
  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  2011年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
  2014年，三部門發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。 2015年，《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》，擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，上調(diào)后的利率為1.50%。

  查看全文↓ 2019-05-11 11:34:48
• 144****4809

  　住房公積金異地個(gè)人住房貸款手續(xù)及辦理流程如下：
  　　1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;
  　　2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
  　　3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。
  　　4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。
  　　5、轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

  查看全文↓ 2019-05-11 11:34:34
• 144****1890

  北京的住房公積金可以在北京或者戶籍所在地買房貸款。除了這兩個(gè)地方，異地不能用北京公積金貸款。貸款需要申請(qǐng)前12個(gè)月連續(xù)繳存公積金，另外需要身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、**款發(fā)票或者收據(jù)、畢業(yè)證、二手房的還需要房產(chǎn)證去單位繳存的公積金管理部辦理貸款申請(qǐng)。
  在北京繳納的住房公積金不能直接用于異地購(gòu)房，但是你可以提取公積金用于異地購(gòu)房。北京市住房公積金核心的工作人員表示，在北京地區(qū)繳存住房公積金的職工，在外地購(gòu)房后可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金，如果辦理了聯(lián)名卡，還能按月提取。在北京工作并每月繳納住房公積金的外地人口，他們?cè)谕獾刭?gòu)買了房產(chǎn)后通過(guò)自己的單位申請(qǐng)辦理公積金按月提取業(yè)務(wù)，與購(gòu)買本地住房的市民享受同樣的待遇。此外，異地購(gòu)房市民即使全部提走個(gè)人賬戶中的公積金，只要符合相關(guān)規(guī)定，仍可在北京購(gòu)房后申請(qǐng)公積金貸款。但由于目前各地公積金核心相對(duì)獨(dú)立，并沒有互聯(lián)辦公，北京公積金核心目前不能為這類異地購(gòu)房的市民辦理公積金貸款。
  公積金異地買房程序：1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。 2、住房公積金異地買房要購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第1次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無(wú)上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在市住房公積金管理核心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理核心辦理審核手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-11 11:34:29

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• 問 ??住房公積金異地可以貸款嗎?異地買房提取公積金需要什么手續(xù)?
  答

  公積金是可以提取的。在銀行提取公積金需要如下材料，非首次提取住房公積金應(yīng)提交的證明材料：提取職工本人的身份證復(fù)印件（正反面）；提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、開戶行及復(fù)印件；住房公積金支取記錄單。首次提取住房公積金應(yīng)提交的證明材料：因購(gòu)買商品房、兩限房或經(jīng)濟(jì)適用房提取公積金應(yīng)提交的證明材料：購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、開戶行及復(fù)印件。償還自住住房貸款本息應(yīng)提交的證明材料：購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件；貸款合同或貸款協(xié)議的原件及復(fù)印件；購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件；提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、開戶行及復(fù)印件。綜上，到銀行公積金提取需要以上資料。

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• 問 ??住房公積金可以異地使用嗎?住房公積金異地買房需要哪些手續(xù)?
  答

  要看具體當(dāng)?shù)氐墓e金管理政策，如果行使用住房公積金，一般是只能全部提取出來(lái)然后再用到購(gòu)房**去，建議還是咨詢一下當(dāng)?shù)毓e金管理中心。1、如果可以，就需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。2、持身份證、購(gòu)房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。3、資料審核通過(guò)之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。異地使用公積金貸款條件如下：1.借款人公積金金額至少達(dá)到新購(gòu)建(大修)住房支出的30%;2.借款人人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力;3.借款人按照銀行要求辦理住房抵押登記的保險(xiǎn);4.提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式;5.同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

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• 問 ??住房公積金可以異地貸款嗎?公積金異地貸款需要什么手續(xù)?
  答

  　　住房公積金異地個(gè)人住房貸款手續(xù)及辦理流程如下：　　1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料;　　2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;　　3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性?！　?、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心?！　?、轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。

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• 問 ??公積金可以異地貸款買房嗎?公積金異地貸款需要哪些手續(xù)?
  答

  住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號(hào)）明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問 ??住房公積金可以異地貸款嗎?在異地需要怎樣去提取公積金？
  答

  只要符合公積金提取的條件，可以異地提取的。提取條件：對(duì)于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房而需要提取公積金的，需要出具身份證及復(fù)印件，以及購(gòu)房合同或其它可證明其具備相應(yīng)提取公積金條件的證明材料。離休、退休人員，在提取公積金時(shí)，需要提供單位出具的離、退休證明材料，以及單位所提供的申請(qǐng)?zhí)崛」e金的證明資料，另外攜帶身份證及戶口前去辦理。完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的人員，如果想辦理提取公積金的，可在與單位終止勞動(dòng)合同關(guān)系15日之內(nèi)，要求以單位名義出具相關(guān)提取公積金申請(qǐng)，然后攜帶身份有效證件前往市級(jí)住房公積金管理部門進(jìn)行辦理。償還自住住房貸款本息的人員，可攜帶房貸相關(guān)證明材料、購(gòu)房合同以及身份證明材料，到市級(jí)住房公積金管理部門進(jìn)行辦理。

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