??想問問哪個(gè)銀行房貸好批呢？如何讓房貸容易獲批？

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• 144****4452

  滿足銀行貸款條件即可批貸。
  借款人所需條件：
  1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)，內(nèi)地及外籍亦可）
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲
  借款人應(yīng)提供的材料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明（銀行指定格式）
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）
  5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2019-05-11 11:37:41
• 142****9068

  銀行一般會(huì)打電話通知你，但是也有銀行讓中介通知的情況。你可以問問呢中介給你按揭的是哪個(gè)銀行打電話問問，或者簽借款合同時(shí)親自向銀行工作人員核實(shí)自身情況。

  查看全文↓ 2019-05-11 11:37:33
• 154****7816

  貸款審批通過后，銀行會(huì)打電話讓你來去簽合同的
  但是有些銀行認(rèn)識(shí)中介，就讓中介通知也是常有的事
  但是你記得去簽合同的時(shí)候看好，貸款人銀行的簽章和出款通知書，是否與你實(shí)際的情況相同
  核對(duì)時(shí)：貸款銀行名稱（支行級(jí)）、利率、年限、簽章

  查看全文↓ 2019-05-11 11:37:26

相關(guān)問題

• 問 ??房貸好批嗎?房貸怎么更容易獲批呢?
  答

  一、職業(yè)穩(wěn)定職業(yè)穩(wěn)定一方面指的是所在單位成立時(shí)間較長(zhǎng)，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，預(yù)期未來倒閉的可能性較??；另一方面指是，所在單位工資待遇、福利比較好，對(duì)職工的吸引力較大，職工離職的概率比較低；再一個(gè)就是借款人在當(dāng)前單位工作時(shí)間比較久，離職成本相對(duì)比較高。二、收入穩(wěn)定所謂收入穩(wěn)定，是建立在穩(wěn)定的工作單位的前提下，它不僅僅是指每個(gè)月的發(fā)工資時(shí)間比較穩(wěn)定，還包括額度的穩(wěn)定，這個(gè)工資的額度預(yù)計(jì)在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)不會(huì)有太多的變化；除此之外，收入的額度還必須達(dá)到一定量，一般城市月收入**少在5000元以上，大城市的月收入至少在6000以上，一線城市至少在8000以上，這個(gè)收入的額度能夠支撐借款人的日常家庭開支，還有一定的結(jié)余用于償還貸款。三、可觀的支配收入可支配收入就是收入在覆蓋所有的開支及負(fù)債的情況下，能有合適的收入來覆蓋本次貸款的償還。也就是說貸款機(jī)構(gòu)在核實(shí)借款人可支配收入的時(shí)候，不僅把借錢、貸款、信用卡透支、應(yīng)付賬款等各種硬負(fù)債計(jì)算在內(nèi)，包括企業(yè)或個(gè)人的正常開支也會(huì)計(jì)算在內(nèi)。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，一個(gè)人當(dāng)月的收入是1萬元，房貸月供4000元，家庭開支2000元，那么借款人就有4000元的可支配收入，可支配好入越高那貸款就越好批。四、信用良好信用良好這個(gè)是恒信永利貸款必備條件，只有信用良好才能通過貸款的審批。通常來說，**近2年有貸款及信用卡使用記錄，而且沒有任何逾期是**理想的狀態(tài)，偶爾出現(xiàn)1、2次短時(shí)間逾期也可以接受，但是如果**近2年逾期次數(shù)超過3次以上，或者**近兩年沒有任何貸款或信用卡使用記錄，那就不算信用良好了。五、具有一定的固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)可以用于抵押做貸款，這樣容易批款，但是即使不低押， 僅僅是申請(qǐng)信用貸款，固定資產(chǎn)也有很大的幫助，首先擁有固定資產(chǎn)，在貸款不還的情況下可以通過拍賣固定資產(chǎn)獲得償還；其次，有固定資產(chǎn)的人比較穩(wěn)定，其貸款毀約的成本要高于沒有固定資產(chǎn)的借款人，所以不敢輕易不還貸款，因此貸款成功的概率要大很多。

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• 問 ??想問問哪個(gè)銀行房貸好批呢？該怎么樣去選擇貸款銀行？
  答

  1、愿意接受高房貸利率的人如今，房貸利率已連漲18個(gè)月了，按照目前的情況來看，房貸利率還將繼續(xù)上漲。如果購(gòu)房者還在尋求低房貸利率，始終不愿接受高房貸利率，那么恐怕很難獲得房貸。所以，那些愿意接受高房貸利率的人往往更易獲得銀行貸款，畢竟銀行賺錢更多。2、在一個(gè)公司時(shí)間較長(zhǎng)的人如果購(gòu)房者在一個(gè)公司待得時(shí)間比較長(zhǎng)，那就說明這個(gè)人有較強(qiáng)的工作能力，個(gè)人收入也比較穩(wěn)定，這樣一來，銀行所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也就越小，所以，很容易給這類人放貸。銀行優(yōu)質(zhì)客戶3、有好工作的人一般來說，銀行會(huì)把從事律師、教師、公務(wù)員等工作的人認(rèn)定為優(yōu)質(zhì)客戶，對(duì)于這些人，銀行往往更容易批房貸，所以，在申請(qǐng)房貸時(shí)，購(gòu)房者不妨讓家中有好工作的人來辦理，這樣更易獲得房貸。4、銀行VIP客戶對(duì)于VIP客戶，銀行自然會(huì)給予一定的特權(quán)，不僅放貸更快，就連房貸利率也較低。所以，購(gòu)房者不妨成為銀行VIP客戶，這樣就能快速拿到房貸。5、個(gè)人征信良好個(gè)人征信良好不僅可以讓你快速拿到銀行貸款，更能夠享受到一定的折扣利率，所以，大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好，否則你很可能會(huì)被要求提高房貸利率，更甚者，銀行直接會(huì)拒貸！

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• 問 ?? 廣發(fā)銀行房貸好批嗎
  答

  1、柜臺(tái)查詢。借款人可以攜帶貸款相關(guān)證件及本人身份證到營(yíng)業(yè)柜臺(tái)查詢貸款進(jìn)度。2、電話查詢。借款人可直接聯(lián)系辦理貸款業(yè)務(wù)的信貸經(jīng)理，了解審批進(jìn)度，也可撥打客服熱線95508，讓客服人員查詢。2015年廣發(fā)銀行房貸利率種類項(xiàng)目 年利率（%）1、短期貸款 六個(gè)月（含） 5.1 六個(gè)月至一年（含） 5.12、中長(zhǎng)期貸款 一至三年（含） 5.5 三至五年（含） 5.5 五年以上 5.653、貼現(xiàn)，以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定。

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• 問 ??有誰可以告知下哪個(gè)銀行房貸好批呢？
  答

  一、收入證明是沒有用的，有經(jīng)驗(yàn)的信貸員是要看你的銀行流水的。二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求，什么時(shí)候還，還多少，你這樣兩家銀行分開一算，就知道哪個(gè)便宜了。因?yàn)橐患疑细?0%但不受違約金，一家基準(zhǔn)但提前還貸要收違約金，所以你自己要按照自己的情況算下賬。三、貸款審批的過程都是比較嚴(yán)格的，房貸的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于銀行來說算是比較小的，所以其實(shí)不存在哪家松一點(diǎn)哪家緊一點(diǎn)，你要關(guān)注哪家服務(wù)態(tài)度好，在每期還息的時(shí)候是否貼心的告知你，否則造成還款逾期，上了征信記錄很麻煩的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 廣發(fā)銀行房貸好批嗎
  答

  如果在同一家銀行有金融業(yè)務(wù)，如房貸，會(huì)更有利于辦理信用卡。而且會(huì)有更高的額度。

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