??購房入戶需要哪些手續(xù)?購房入戶的流程是怎樣的?

已有4個回答

• 155****6846

  購房入戶的流程簡單來說就是將戶口從原所在地遷出，然后在購房所在地辦理新的入戶手續(xù)。主要有以下三個步驟：
  第1步：準(zhǔn)遷證辦理
  辦事部門是房產(chǎn)所在地各個公安局辦證核心
  需要辦理的事項(xiàng)是：帶好之前準(zhǔn)備好的材料，在購房所在地的公安局辦證核心辦理《準(zhǔn)予遷入證明》。
  第2步：辦理原籍下戶
  辦事部門當(dāng)然是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所。
  這一步需要辦理的事項(xiàng)是：拿好戶口薄、身份證原件以及準(zhǔn)遷證在原籍辦理入戶手續(xù)。這一步便可以拿到《戶口遷移證》。
  第3步：在購房所在地辦理上戶
  辦事部門在房產(chǎn)所在地的各個公安局辦證核心就可以
  這一步的辦理事項(xiàng)是：帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局的辦證核心辦理上戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:05:58
• 139****4421

  辦理買房落戶條件及所需材料：
  
  1. 必須已經(jīng)在此商品房居住;
  
  2. 申請?zhí)顚憽锻顿Y、購房落戶、申請表》;
  
  3. 戶藉證明（到原籍派出所出具）;
  
  4. 居民身份證原件及復(fù)印件(遷入人員16周歲以上都需復(fù)印件);
  
  5. 結(jié)婚證原件及復(fù)印件(離婚證原件及復(fù)印件);
  
  6. 《房屋所有權(quán)證書房屋所有權(quán)證書》在銀行抵押，需到銀行復(fù)印蓋該部門印章;
  
  7. 購房合同原件及復(fù)印件(合同需有“大連市房地產(chǎn)交易所商品房管理專用章”沒有專用章的請到房地產(chǎn)交易所補(bǔ)蓋);
  
  8. 購房發(fā)票原件及復(fù)印件;
  
  9. 系法定結(jié)婚年齡前成年子女需出具未婚證明(到當(dāng)?shù)鼗橐龅怯洸块T出具);
  
  10. 戶口本原件及復(fù)印件;
  
  11. 借款合同原件及復(fù)印件;
  
  12. 契稅完稅證件原件及復(fù)印件;
  
  13. 如果貸款需到物業(yè)復(fù)印**款發(fā)票;
  
  14. 如果貸款需到銀行出具目前已還款額證明;
  
  15. 如果貸款已還清的需出具銀行證明;
  
  16. 如果貸款打印貸款還款明細(xì);
  
  17. 兩個孩子的出具二胎生育指標(biāo)證明(到當(dāng)?shù)赜?jì)劃生育部門出具);
  
  18. 出生證及獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件;
  
  19. 遷入人員的(小孩除外)工資收入證明;
  
  
  
  二手房買房落戶辦理流程：
  
  1.買賣雙方、地產(chǎn)中介三方簽訂購房合同
  
  2.找有資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估(約需時3天)
  
  3.將所有資料交到所在地的房管所審核(約需3~7天)
  
  4.去財(cái)政局繳契稅，在地稅局繳營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅
  
  5.憑稅票等資料領(lǐng)取房地產(chǎn)交易證明書以及房產(chǎn)證，并到公安部門辦理入戶（二手房銷售后原房主戶口將保留一段時間，直到找到接收地為止）
  
  辦理買房落戶（購房入戶）注意事項(xiàng)
  
  申請人持上述材料向購房所在地受理單位申請，填寫《購買商品房申請入戶表》;受理單位在10個工作日內(nèi)對證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，將有關(guān)材料上報(bào)當(dāng)?shù)毓卜志?公安分局在10個工作日內(nèi)作出審核意見，并將有關(guān)材料上報(bào)市公安局;市公安局在10個工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。受理單位在接到審批決定2個工作日內(nèi)，將審批結(jié)果通知申請人。
  
  經(jīng)批準(zhǔn)同意的，申請人可到市公安局戶政科窗口領(lǐng)取準(zhǔn)予遷入證明，并持準(zhǔn)予遷入證明回原戶口所在地辦理戶口遷移證，再憑兩證到入戶地受理單位辦理買房入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:05:53
• 157****4911

  房產(chǎn)過戶和購房入戶是兩個不同的概念，房產(chǎn)過戶是法律規(guī)定的一種權(quán)利登記，購房入戶是通過買房辦理戶口的地方政策。
  購房入戶的條件如下:
  (1)本市居民在全市范圍內(nèi)購買商品房(不含二手房),已辦理房產(chǎn)證的,本人及其父母、配偶、未婚子女可申請遷移。
  (2)市外戶籍人員在我市購買商品房(不含二手房),已辦理房產(chǎn)證且具備以下條件之一的,本人及其配偶、未成年子女(在校學(xué)生及獨(dú)生子女不受此限制)
  可申請入戶: [1] 具有大專及以上學(xué)歷或取得助理級專業(yè)技術(shù)、技師以上資格的; [2] 在我市投資、興辦企業(yè),注冊資金20萬元以上; [3] 在我市繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)連續(xù)3年以上。
  房產(chǎn)過戶的流程：
  （一）產(chǎn)權(quán)過戶所需資料
  到房管機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料：
  1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。
  2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。
  3、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份。
  4、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份。
  5、賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份。
  6、買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。
  如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:05:43
• 155****4514

  購房入戶辦理的相關(guān)流程：
  1、準(zhǔn)遷證辦理
  辦事部門是房產(chǎn)所在地各個公安局，需要辦理的事項(xiàng)是帶好之前準(zhǔn)備好的材料，在購房所在地的公安局的中心辦理《準(zhǔn)予遷入證明》。　
  2、辦理原籍下戶
  辦事部門是戶口的原籍公安局或者戶口原籍派出所，需要辦理的事項(xiàng)是拿好戶口薄、身份證原件以及準(zhǔn)遷證在原籍辦理入戶手續(xù)，便可拿到《戶口遷移證》。
  3、在購房所在地辦理上戶
  辦事部門在房產(chǎn)所在地的各個公安局中心，需要辦理事項(xiàng)是帶好身份證、一寸照片以及戶口遷移證到公安局辦理上戶手續(xù)。其他細(xì)節(jié)請咨詢?nèi)A商社保。

  查看全文↓ 2019-05-11 14:05:34

相關(guān)問題

• 問 購房遷入戶口的流程是怎樣的？需要哪些手續(xù)？
  答

  準(zhǔn)備資料：1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）。或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明）。2、身份證原件及復(fù)印件。3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。4、購房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）。和商品房備案證明（附在購房合同內(nèi)）。5、房屋信息摘要（市房管局開具）。6、不動產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供）。7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買房者提供）。還款證明（在貸款銀行開具連續(xù)六個月還款記錄證明）。8、《門牌號證明》（建議先在小區(qū)物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具）。9、填寫《入戶申請表》。

  全部4個回答>
• 問 哪些城市允許購房入戶？購房入戶的辦理流程是怎樣的？
  答

  各地政策不同，部分城市可購房入戶。需滿足條件，提交材料辦理手續(xù)。

  全部6個回答>
• 問 購房遷入戶口的流程是怎樣的？需要什么手續(xù)？
  答

  公民辦理戶口遷移，需要本人或者戶主帶上有效的身份證原件，戶口簿原件，相關(guān)的證明等資料到戶籍部門申請辦理的，具體流程以當(dāng)?shù)貞艏块T為準(zhǔn)?！　∞k理流程　　1、申請遷入。到遷入地公安機(jī)關(guān)戶政窗口申請。　　2、審核審批。公安機(jī)關(guān)在15個工作日內(nèi)進(jìn)行審核、審批后作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。作出批準(zhǔn)決定的，同時簽發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》，不批準(zhǔn)的，同時通知申請人。　　3、辦理遷出。申請人憑《準(zhǔn)予遷入證明》到原戶籍地公安機(jī)關(guān)辦理戶口遷出，領(lǐng)取《戶口遷移證》?！　　吨腥A人民共和國戶口登記條例》　　 第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，**的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條 公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；二、從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件；三、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

  全部4個回答>
• 問 購房入戶需要哪些手續(xù)
  答

  買房落戶口具體手續(xù)如下：　　1、咨詢房屋所在地居委會　　先到房屋所在地居委會咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口？居委會若是能夠接受的話可以考慮買房；找開發(fā)商咨詢吧，準(zhǔn)備買房；　　2、買房辦理房權(quán)證　　和開發(fā)商商議好購房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證；　　3、準(zhǔn)遷入程序　　然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；　　4、準(zhǔn)遷出程序　　帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明；若有違紀(jì)違法等原因或居委會不同意則不能遷出；　　5、編戶號受理　　帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù)，居委會編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；　　6、派出所落戶　　房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶口完成。

  全部3個回答>
• 問 購房入戶需要哪些手續(xù)
  答

  購房入戶需要盡快辦理好房產(chǎn)證，在與開發(fā)商協(xié)商好購房的情況之后，再簽合同，交納房款。將自己的戶口遷移到自己現(xiàn)購買的房子上。購房者的戶口就變成當(dāng)?shù)氐膽艨?，享受?dāng)?shù)乇镜貞舻恼摺ｍ毘钟兴彿课莓a(chǎn)權(quán)證明新房拿到房產(chǎn)證，二手房已完成過戶。購房入戶需要去詢問所購買房屋所在地的居委會是否可以同意入戶，如果居委會可以接受，就可以放心買房。并辦理房權(quán)證，和開發(fā)商商議好購房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證。遷入地派出所同意遷入之后，帶著房產(chǎn)證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明。之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。購房入戶需要向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。