購房入戶需要哪些手續(xù)

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• 153****4590

  購房入戶需要盡快辦理好房產(chǎn)證，在與開發(fā)商協(xié)商好購房的情況之后，再簽合同，交納房款。將自己的戶口遷移到自己現(xiàn)購買的房子上。購房者的戶口就變成當(dāng)?shù)氐膽艨?，享受?dāng)?shù)乇镜貞舻恼摺ｍ毘钟兴彿课莓a(chǎn)權(quán)證明新房拿到房產(chǎn)證，二手房已完成過戶。
  購房入戶需要去詢問所購買房屋所在地的居委會(huì)是否可以同意入戶，如果居委會(huì)可以接受，就可以放心買房。并辦理房權(quán)證，和開發(fā)商商議好購房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證。遷入地派出所同意遷入之后，帶著房產(chǎn)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明。之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。購房入戶需要向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。

  查看全文↓ 2019-10-25 14:47:21

相關(guān)問題

• 問 購房入戶需要哪些手續(xù)
  答

  買房落戶口具體手續(xù)如下：　　1、咨詢房屋所在地居委會(huì)　　先到房屋所在地居委會(huì)咨詢，買房后是否能夠接受遷入的戶口？居委會(huì)若是能夠接受的話可以考慮買房；找開發(fā)商咨詢吧，準(zhǔn)備買房；　　2、買房辦理房權(quán)證　　和開發(fā)商商議好購房事宜后，簽訂合同，繳納房款，并盡快辦好房權(quán)證；　　3、準(zhǔn)遷入程序　　然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；　　4、準(zhǔn)遷出程序　　帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明；若有違紀(jì)違法等原因或居委會(huì)不同意則不能遷出；　　5、編戶號受理　　帶著上述材料到房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，居委會(huì)編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù)；　　6、派出所落戶　　房屋所在地派出所受理后，根據(jù)居委會(huì)編的戶號同意遷入，并對號入座，把材料檔案輸入微機(jī)，遷入戶口完成。

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• 問 購房入戶需要哪些手續(xù)須知
  答

  購房落戶手續(xù)1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明） 購房落戶手續(xù)。 2、身份證原件及復(fù)印件 購房落戶手續(xù)。 3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 購房落戶手續(xù)。 4、購房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內(nèi)） 購房落戶手續(xù)。 5、房屋信息摘要（市房管局開具） 購房落戶手續(xù)。 6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供） 購房落戶手續(xù)。 7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買房者提供）還款證明（在貸款銀行開具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明） 購房落戶手續(xù)。 8、《門牌號證明》（建議先在小區(qū)物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具） 購房落戶手續(xù)。 9、填寫《入戶申請表》。

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• 問 ??有誰能告知下購房入戶需要哪些手續(xù)?
  答

  入戶條件1、 非本市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的人員，在本市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含按揭房，不含二手房），購房金額在50萬元以上或購房面積在120平方米以上的，可以申請辦理購房者三代內(nèi)共同生活的直系親屬的戶口；購房金額在30萬元以上或購房面積在90平方米以上的，可以申請辦理購房者本人、配偶及未成年子女（18周歲以下，下同）的戶口；購房金額在15萬元以上或購房面積在60平方米以上的，可以申請辦理購房者本人、配偶或已成年子女其中1人的戶口。購買兩套及兩套以上商品住房的，購房金額或面積可合并計(jì)算。2、 非本市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的人員購買商貿(mào)用房、辦公用房、工業(yè)用房及其它非住宅用房（含按揭房），且在我市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)有實(shí)際住所，符合入（立）戶條件的，購房金額在50萬元以上，可以申請辦理購房者三代以內(nèi)共同生活的直系親屬的戶口；購房金額在30萬元以上的，可以申請辦理購房者本人、配偶及未成年子女的戶口；購房金額在15萬元以上的，可以申請辦理購房者本人的戶口。3、 非五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的單位購買商貿(mào)用房、辦公用房、工業(yè)用房及其它非住宅用房，購房金額在30萬元以上的，且在我市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)有實(shí)際住所，符合入（立）戶條件的，可以申請指定辦理一人入戶。辦理窗口入戶地的區(qū)公安分局辦證中心或市公安局辦證中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)居民戶口簿每本6元集體戶口簿每本60元（省物價(jià)局、財(cái)政廳、公安廳川價(jià)字非[1996]132號《關(guān)于啟用新的居民戶口簿收取證照工本費(fèi)的通知》）戶口遷移證每張4元準(zhǔn)予遷入證明每張4元（省物價(jià)局、財(cái)政廳、公安廳川價(jià)字非[1994]230號《關(guān)于調(diào)整戶口遷移證和準(zhǔn)遷證工本費(fèi)的通知》）辦理程序1、取并填寫表格方法一 ：網(wǎng)上下載后打印或直接到公安辦證中心辦理戶口窗口領(lǐng)取《入戶申請表》按照填表要求填寫《入戶申請表》方法二：在網(wǎng)上按照填表要求填寫《入戶申請表》2、提交材料方法一：到入戶地的區(qū)公安分局辦證中心或市公安局辦證中心受理戶口窗口提交：１、 由房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）填寫《入戶申請表》；２、 已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的憑房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，不能提供購房合同原件的，需出具由成都市房管局檔案館提供的"房產(chǎn)檔案摘要"；按揭購房的提供購房合同、按揭合同、**近6個(gè)月的繳款收據(jù)（均提供原件和復(fù)印件）；３、 住房證明（購買非住宅用房的入戶人員提供原件和復(fù)印件）；４、 入戶人員居民身份證（原件和復(fù)印件）；５、 入戶人員戶籍證明原件或居民戶口簿原件和復(fù)印件；６、 親屬隨遷提供親屬關(guān)系證明（原件和復(fù)印件）；７、 入住證明原件（物管部門或社區(qū)居委會(huì)出具）；８、 住房地址不明的，由派出所出具《街門牌詳址證明》原件。方法二：按提交要求網(wǎng)上提交已填好表格獲得確認(rèn)后，到入戶地的區(qū)公安分局辦證中心或市公安局辦證中心受理戶口窗口提交上述1—8項(xiàng)材料。3、審核確認(rèn)1. 審核不合格由受理窗口民警告知不合格原因2. 審核合格繳納費(fèi)用后領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》4、領(lǐng)取戶口簿-▲ 持《準(zhǔn)予遷入證明》回原戶口所在地公安機(jī)關(guān)辦理《戶口遷移證》在入戶地的區(qū)公安辦證中心或市公安局辦證中心提交下列手續(xù)：1、《戶口遷移證》；2、《準(zhǔn)予遷入證明》第三聯(lián)；3、入戶地戶口簿（新立戶除外）；4、16周歲及以上人員應(yīng)本人前往（特殊情況不能前往的需提交兩張身份證標(biāo)準(zhǔn)照片）?！?繳納費(fèi)用后領(lǐng)取戶口簿申請材料表格:入戶申請表附件:▲ 由房屋產(chǎn)權(quán)人（單位）填寫《入戶申請表》▲ 已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的憑房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，不能提供購房合同原件的，需出具由成都市房管局檔案館提供的"房產(chǎn)檔案摘要"；按揭購房的提供購房合同、按揭合同、**近6個(gè)月的繳款收據(jù)（均提供原件和復(fù)印件）▲ 住房證明（購買非住宅用房的入戶人員提供原件和復(fù)印件）▲ 入戶人員居民身份證（原件和復(fù)印件）▲ 入戶人員戶籍證明原件或居民戶口簿原件和復(fù)印件▲ 親屬隨遷提供親屬關(guān)系證明（原件和復(fù)印件）▲ 入住證明原件（物管部門或社區(qū)居委會(huì)出具）▲ 住房地址不明的，由派出所出具《街門牌詳址證明》原件▲ 《戶口遷移證》▲ 《準(zhǔn)予遷入證明》第三聯(lián)▲ 入戶地戶口簿（新立戶除外）

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• 問 ??我想了解下購房入戶需要哪些手續(xù)?
  答

  購房落戶手續(xù)：1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明） 購房落戶手續(xù)。2、身份證原件及復(fù)印件 購房落戶手續(xù)。3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件 購房落戶手續(xù)。4、購房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內(nèi)） 購房落戶手續(xù)。5、房屋信息摘要（市房管局開具） 購房落戶手續(xù)。6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供） 購房落戶手續(xù)。7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買房者提供）還款證明（在貸款銀行開具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明） 購房落戶手續(xù)。8、《門牌號證明》（建議先在小區(qū)物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具） 購房落戶手續(xù)。9、填寫《入戶申請表》。

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• 問 ??購房入戶需要哪些手續(xù)?買房落戶口需要注意哪些問題?
  答

  買房落戶口需要什么手續(xù)1、個(gè)人入戶申請書，申請書中要將本人及隨遷人戶籍情況以及是否符合受理?xiàng)l件諸要件逐項(xiàng)闡述清楚，要親筆簽名落款，房管部門出具的《房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明》。用人單位出具的入戶介紹信，戶口簿、居民身份證（原件和復(fù)印件）。2、用人單位依法簽訂的勞動(dòng)合同（以下人員不再提供勞動(dòng)合同：用人單位法定代表人申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證；用人單位產(chǎn)權(quán)人申請的，提供工商部門出具的產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)單位的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和社保登記證；個(gè)體工商戶申請的，要審核營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證）（原件和復(fù)印件）。3、《房屋所有權(quán)證》（原件和復(fù)印件），入住小區(qū)開具的物業(yè)入住證明。配偶在原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。在本市有工作的隨遷配偶可以出具勞動(dòng)合同（原件和復(fù)印件）和本人在省、市社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的職工社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶原件后，不再出具原籍區(qū)、縣及就業(yè)部門開具的無業(yè)證明或失業(yè)證明。買房落戶口需要什么手續(xù)買房落戶口需要注意哪些問題買二手房時(shí)，戶口糾紛非常常見。因?yàn)橐话闱闆r下一房不能有多個(gè)戶口存在。很多買房人事先沒有跟原房主約定好，房子過戶后，原房主戶口遷出問題，從而導(dǎo)致不必要的糾紛。因此，二手房買賣過程中，應(yīng)在買賣合同中設(shè)定戶口遷移條款和違約條款。在簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)把握兩點(diǎn)：一是付款的時(shí)間。買方只有在確認(rèn)所購房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時(shí)，才可以付清全部的購房款。買方應(yīng)當(dāng)時(shí)刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無爭議的房屋，還應(yīng)當(dāng)是一處戶籍無爭議的房屋。二是違約責(zé)任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，買方必須與賣方就違反該項(xiàng)承諾的責(zé)任作出約定。明確了違約責(zé)任，就可以免除買方在損害方面的舉證責(zé)任，買方就不必在訴訟中搜集證據(jù)證明自己所遭受的損害。如果買方?jīng)]有同意賣方不遷出戶口，那么按照《房屋買賣合同》約定，賣方就涉及違約了。按照合同約定，賣方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)，遷出戶口，如果逾期，賠償總價(jià)款的5％違約金，如果超出15日仍未遷出，每天都要賠償萬分之五的違約金。比如300萬的房子，逾期賣方要賠償15萬的違約金，超過15天后，每天多加1500元違約金。

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