??購買寫字樓**幾成？是怎么計(jì)算的??？

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• 131****8748

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-05-12 14:44:24
• 148****7709

  公司貸款買寫字樓，能貸多少要看公司用什么做貸款，比如用房產(chǎn)做貸款，需要根據(jù)房產(chǎn)的評估值來判斷公司能貸多少，比例的話，大部分銀行是評估值的7成，部分能做到更高一點(diǎn)。
  公司貸款要準(zhǔn)備的基本資料
  1、 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、開戶許可證、稅務(wù)登記證、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、貸款卡
  2、 近三年的年報(bào)、**近三個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表，公司近六個(gè)月對公賬單
  3、 經(jīng)營場地租賃合同及租金支付憑據(jù)，近三個(gè)月水、電費(fèi)單
  4、 近六個(gè)月各項(xiàng)稅單，已簽約的購銷合同（若有）
  5、 企業(yè)名下資產(chǎn)證明
  個(gè)人資料
  1、 借款人及配偶身份證
  2、 房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證
  3、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人戶口本
  4、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證
  5、 個(gè)人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)、汽車、股票、債券等
  6、 個(gè)人近六個(gè)月或一年的銀行流水

  查看全文↓ 2019-05-12 14:44:18
• 148****0666

  **就是買房時(shí)按國家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
  
  從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。
  
  **的額度根據(jù)國家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成**是60萬，三成**是90萬，四成**是120萬。

  查看全文↓ 2019-05-12 14:44:06

相關(guān)問題

• 問 購買寫字樓**幾成
  答

  商住兩用的房子，您需要看一下房本上具體填寫的是商業(yè)還是住宅。商業(yè)的話需要**5成，貸款年限10年。純寫字樓也是如此。住宅的話**3成，貸款年限**長為30年

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• 問 ??請問購買寫字樓**幾成？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 寫字樓**幾成
  答

  寫字樓屬于商業(yè)形的，在**方面會比住宅的**比例要高很多，一般在五成左右，利率上浮在15%左右。商業(yè)貸款較住宅貸款更為容易,因?yàn)閷懽謽浅送赓Y外籍人士限制外,沒有其他名額限制。另外,寫字樓的貸款年限**長為10年。其貸款流程與住宅是相同的。二者的區(qū)別主要體現(xiàn)在**、利率、貸款年限上。選擇寫字樓首先要考慮的是地段和交通的問題，畢竟是為了辦公所用，交通是關(guān)鍵的，關(guān)鍵是出租率,商務(wù)式寫字樓主要針對中小企業(yè)而設(shè),因此一定要選在中小企業(yè)多的地方。對中小者來說,可選擇面積在80-120平方米的單位,一方面投入的資金相對不高,另一方面租賃需求大,租客相對穩(wěn)定,價(jià)格合適時(shí)也容易出手。40-60平方米的蚊型戶型,盡管投入成本更低,但租客大多為小型企業(yè),流動(dòng)性較高,收租難于穩(wěn)定。

• 問 寫字樓**幾成
  答

  房本上具體填寫的是商業(yè)還是住宅。商業(yè)的話需要**5成，貸款年限10年。

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• 問 寫字樓**幾成就可以了？
  答

  商住兩用的房子，您需要看一下房本上具體填寫的是商業(yè)還是住宅。商業(yè)的話需要**5成，貸款年限10年。純寫字樓也是如此。住宅的話**3成，貸款年限**長為30年

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