沒有房產(chǎn)證怎么辦戶口? 新房房產(chǎn)證沒下來能遷戶口嗎？

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• 141****1304

  如你所購買屋是已交付使用，并且經(jīng)區(qū)公安分局編列正規(guī)門牌號碼的，可憑購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到入戶地分局辦證中心（或可辦理戶政業(yè)務(wù)的派出所）辦理。
  
  房產(chǎn)證有三大作用：
  
  一、貸款抵押，銀行是不給農(nóng)村房產(chǎn)證做貸款抵押的；
  
  二、子女就近入學(xué)，享受九年免費義務(wù)教育，而農(nóng)村**，上學(xué)不緊張，子女只要到**上學(xué)，**都會收；
  
  三、證明持證人房產(chǎn)所有，想辦房產(chǎn)證直接到房產(chǎn)局說房子是農(nóng)村的，這樣就不會要購房合同。
  
  還有其他的落戶方式，例如夫妻投靠落戶，單位人才引進落戶，政府特殊人才引進落戶等。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-12 22:46:23
• 143****5685

  一、房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。
  
  二、辦理戶口遷移時需提供以下材料：
  
  1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；
  
  2、購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
  
  3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。
  
  4、注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所辦理。

  查看全文↓ 2019-05-12 22:46:19
• 135****0500

  沒有房產(chǎn)證并已交房入住，請出具：購房合同、發(fā)票原件復(fù)印件，房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)，物業(yè)出具居住證明社區(qū)民警確認，等同房產(chǎn)證可以遷移戶口。

  查看全文↓ 2019-05-12 22:46:15
• 137****9420

  
  【口播】
  
  江都吳橋的小第是個孕婦，預(yù)產(chǎn)期就在這個月的月底，眼看著孩子就要出生了，家頭該派是歡天喜地的啊，但是小第說的，她現(xiàn)在不敢生，你肯定要問咯，是不是家頭經(jīng)濟條件不好，不得錢生?。?br/>
  【采訪】
  
  小第：我這個月底就要生了，現(xiàn)在**愁的一件事 就是孩子生下來戶口不得辦法報
  
  【配音】
  
  小第之所以不敢生，愁的是孩子生下來之后這個戶口不得辦法報，因為之前，她走訪過不少部門咨詢過孩子戶口的事。
  
  【采訪】
  
  小第：我先跑的派出所，人家說的不得房產(chǎn)證，要遷戶口
  
  【配音】
  
  一般的給孩子報戶口，其實是很簡單的，只要提供幾個原件就行了，一是孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》，二是父母雙方戶口簿、雙方身份證、結(jié)婚證，然后到落戶一方戶口所在地派出所辦理，立等可取。但是小第家麻煩的是，她跟老公的戶口，都在自己娘家那邊，要想把孩子的戶口落到男方這邊，首先男方要先把戶口遷家來，現(xiàn)在桀紂的是，男方這個房子不得房產(chǎn)證。
  
  【采訪】
  
  小第：然后我們就上土管所，土管所那邊不得檔案，我們就不得辦法辦
  
  【配音】
  
  自己家的房子，怎么在土管所那邊不得檔案的呢，該不會是違章建筑吧？小第說的，18年前，這一大塊地方當時總共劃了把8戶人家砌房子，其中有3戶不是本組村民，小第婆家就是3戶當中的一戶，是從隔壁一個組搬過來的，現(xiàn)在其他5戶都拿到房產(chǎn)證和土地證了，剩下這三家外來戶，一直不得辦法拿。
  
  【采訪】
  
  鄰居：我們那時候也年輕，不曉得要什么房產(chǎn)證不房產(chǎn)證，買這個地方交錢交了6500，交了給當時村上的書記，他什么手續(xù)也不得，跑到這兒也在推，跑到那兒也在推，這么多年了，這個不得辦法辦，又說不得手續(xù)不得什么東西
  
  【配音】
  
  這個鄰居說的，他們雖然是外來戶，但是當時交了錢，村干部同意砌的，村頭不劃地方，自己哪塊敢隨便建房啊？村頭吳書記說的，他們?yōu)檫@三戶拿房產(chǎn)證的事，也跑了好幾趟了，現(xiàn)在還在等結(jié)果。
  
  【采訪】（非正常拍攝，馬賽克）
  
  鄰居：我們交給大隊干部的，大隊干部收了以后，我們就問他手續(xù)問題，他說了一句，明天劃房基的時候，你就別煩，直接替你劃得逸逸當當?shù)模诙靹澋胤降臅r候三級政府去的，都沒有跟我要什么手續(xù)，他把地方就劃下來了
  
  吳橋鎮(zhèn)小蕩村 吳書記：那個年代，人的法律意識比較淡薄，現(xiàn)在現(xiàn)行的規(guī)定也比較多，這樣符合那樣不符合的，他如果需要我村上，或者需要我組上提供現(xiàn)狀，還是座談會形式啊，還是弄個什么證明啊，這都是可以的
  
  【配音】
  
  以前農(nóng)村建房哪塊有現(xiàn)在嚴格啊，政策都是越來越完善哎，要談責任，當時的當事人和經(jīng)辦人都有責任，所以現(xiàn)在想要補辦這個房產(chǎn)證，麻煩事就多咧。剛才小第也說了，土管所查不到他們這3戶的檔案。
  
  【采訪】
  
  吳橋國土資源所 王所長：因為他們當時建房的時候，他當時是不符合條件的，他戶口在其它一個村組，農(nóng)村宅基地必須在本村本組才能申請建房
  
  【配音】
  
  除了跨組建房，王所長說的，當時他們這塊地，也沒有經(jīng)過審批，相當于違法用地，現(xiàn)在這個房子已經(jīng)建了18年，接下來就是看有沒有補救的措施。
  
  【采訪】
  
  吳橋國土資源所 王所長：你條件是不是符合，具體按照現(xiàn)在的審批程序，還需要提供其它的相關(guān)資料，這就由行政服務(wù)中心對你們進行解答了，現(xiàn)在就是要把你們的戶口本 提交到（江都）行政服務(wù)中心，由行政中心對你們建房的條件進行審查，看是不是符合補辦的條件
  
  【口播】

  查看全文↓ 2019-05-12 22:46:11

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證沒下來可以遷戶口嗎? 新房房產(chǎn)證沒下來能遷戶口嗎？
  答

  不可以，通常沒有房產(chǎn)證，是不能辦理戶口遷移的?！　艨谶w移手續(xù)如下：　　1、所需材料　　一、有合法固定住所類居民　　遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復(fù)印件)；房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。　　此外，還應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下材料：　　自建房：土地使用證；土地、規(guī)劃部門批準建房的有關(guān)材料。　　購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發(fā)票原件(留存復(fù)印件)?！　挝蛔赓U給本單位職工使用的公有住房：單位證明；收取房屋租金發(fā)票或有關(guān)憑證?！　《⒂邢鄬Ψ€(wěn)定的職業(yè)或生活來源類　　屬工作調(diào)動、招工、招干入戶的：工作調(diào)動介紹信或錄(聘)用通知(或報到介紹信)；調(diào)動人員登記表或錄(聘)用人員審批表；錄(聘)用人員身份證或戶口簿復(fù)印件；為被企業(yè)錄(聘)用人員辦理社會保險的相關(guān)憑證?！　佘婈犧D(zhuǎn)業(yè)干部及復(fù)員退伍軍人人戶的：軍轉(zhuǎn)干部或復(fù)退軍人安置部門介紹信；隨遷軍轉(zhuǎn)干部家屬安置通知書?！　俅笾袑?含技校)畢業(yè)生就業(yè)入戶：與用人單位簽訂的就業(yè)協(xié)議書；普通高等(中專、技校)**畢業(yè)證書；全國普通高等**畢業(yè)生就業(yè)報到證；戶口遷移證。

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• 問 沒有房產(chǎn)可以遷戶口嗎? 新房房產(chǎn)證沒下來能遷戶口嗎？
  答

  一、房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。二、辦理戶口遷移時需提供以下材料：1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；2、購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。4、注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。戶口遷移請到轄區(qū)派出所辦理。

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• 問 ??沒有房產(chǎn)證怎么遷戶口？房產(chǎn)證還沒下來可以遷戶口嗎？
  答

  房產(chǎn)證沒有下來是可以落戶的，需要提供經(jīng)房管局備案后的房屋買賣合同和房管局出具產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證使用。一、外籍遷入外戶籍人員在本地務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。 可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理： 1、購房者本人的書面申請； 2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件； 3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件； 4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件； 5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

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• 問 沒房產(chǎn)證能遷戶口嗎? 新房房產(chǎn)證沒下來能遷戶口嗎？
  答

  可以，不過需要以下條件：如果在一個城市（包括一個城鎮(zhèn)）購買商品房并交付費用，公安機關(guān)已經(jīng)編制了樓牌號碼，本人已居住于此，那就可以可以辦理戶籍登記搬遷。另一個前提：是購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。不能進入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，不能進入戶籍登記。

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• 問 新房房產(chǎn)證沒下來可以遷戶口嗎？
  答

  買了房子，房產(chǎn)證沒下來前，是不可以遷戶口的。。。因為辦理遷移戶口是需要有房產(chǎn)的地址、幢號、樓層、多少戶型的。如果沒有房產(chǎn)證，是無法說明這些的，基本上是無依據(jù)的，沒有依據(jù)，派出所的同志也不會你辦理的。并且沒有房產(chǎn)證，從法律角度上說，還不能說你真正的有房產(chǎn)的。所以必須是要有房產(chǎn)證才辦理遷移手續(xù)的。

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