??身份證改名后房產(chǎn)證怎么辦?房產(chǎn)證上的名字需要改掉嗎?

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• 133****5261

  辦理房產(chǎn)證名稱變更：你的身份證號(hào)碼是不會(huì)變的，拿著戶口本、房產(chǎn)證、身份證及派出所出份變更名證明。去房屋所管轄的房產(chǎn)交易中心變更。一般收費(fèi)不會(huì)超過(guò)85元（80制本費(fèi) 5稅花）

  查看全文↓ 2019-05-13 08:04:14
• 141****4348

  房產(chǎn)證、土地使用證登記用的是別名或曾用名，而與身份證上的名字不相符，在這種情況下，只要戶口本上“姓名、別名（曾用名）”任一欄內(nèi)記載的名字與房產(chǎn)證、土地使用證上的名字相同，就可以證明是同一人。若“別名（曾用名）”一欄空白，則需要到所屬派出所開戶籍證明并加蓋公章，證明土地使用證的歸屬人。
  
  辦理這些業(yè)務(wù)需要準(zhǔn)備的材料有：
  
  1. 身份證和戶口本。
  
  2. 《國(guó)有土地使用證》和《房產(chǎn)證》。
  
  3. 派出所出具的戶籍證明。然后帶上以上證件到所屬轄區(qū)的國(guó)土局分局的地籍管理部門辦理相關(guān)手續(xù)即可。
  4. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  
  5. 商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  
  6. 房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  
  7. 完稅憑證（契稅繳款書）

  查看全文↓ 2019-05-13 08:04:10
• 137****2318

  
  　　1、先向登記部門申請(qǐng)辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，注銷抵押登記辦理完成之后，再向改部門申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明（攜帶身份證和戶口本到當(dāng)?shù)嘏沙鏊纯赊k理）。
  　　2、之后去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)需繳交登記費(fèi)80元,貼花費(fèi)5元。

  查看全文↓ 2019-05-13 08:04:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??身份證改名后房產(chǎn)證怎么辦?需要改掉嗎?
  答

  　身份證變更了名字，房產(chǎn)證上的名字也是可以進(jìn)行更改的，具體更改方法如下：　　1、先向登記部門申請(qǐng)辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，注銷抵押登記辦理完成之后，再向改部門申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明（攜帶身份證和戶口本到當(dāng)?shù)嘏沙鏊纯赊k理）?！　?、之后去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)需繳交登記費(fèi)80元,貼花費(fèi)5元。

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• 問(wèn) ??身份證改名后房產(chǎn)證怎么辦?房產(chǎn)證也需要改嗎?
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 身份證更名后房產(chǎn)證怎么辦
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)人變更自己的姓名后，可以持變更后的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、登記申請(qǐng)書等到房屋管理部門辦理房產(chǎn)證的變更。

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• 問(wèn) ??身份證改名后房產(chǎn)證怎么辦?有什么解決的方法呢?
  答

  　身份證變更了名字，房產(chǎn)證上的名字也是可以進(jìn)行更改的，具體更改方法如下：　　1、先向登記部門申請(qǐng)辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，注銷抵押登記辦理完成之后，再向改部門申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時(shí)須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€(gè)身份證姓名同為一人的證明（攜帶身份證和戶口本到當(dāng)?shù)嘏沙鏊纯赊k理）?！　?、之后去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時(shí)需繳交登記費(fèi)80元,貼花費(fèi)5元。

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• 問(wèn) ??身份證改名后房產(chǎn)證怎么辦?如何把房產(chǎn)證的原用名改為現(xiàn)用名?
  答

  本人要帶著戶口本、新舊身份證以及《國(guó)有土地使用證》和《房產(chǎn)證》到當(dāng)?shù)胤抗芫之a(chǎn)權(quán)處辦理更名登記。房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放；房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保 物權(quán)等情況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

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