臨街商鋪消防要求都有哪些？

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• 143****7738

  根據(jù)《中華人民共和國消防法》的第十五條
  公眾聚集場所在投入使用、營業(yè)前，建設單位或者使用單位應當向場所所在地的縣級以上地方人民政府公安機關消防機構申請消防安全檢查。
  公安機關消防機構應當自受理申請之日起十個工作日內(nèi)，根據(jù)消防技術標準和管理規(guī)定，對該場所進行消防安全檢查。未經(jīng)消防安全檢查或者經(jīng)檢查不符合消防安全要求的，不得投入使用、營業(yè)。根據(jù)要求到當?shù)叵来箨?65窗口登記，申請開業(yè)檢查。

  查看全文↓ 2019-05-13 11:49:13
• 156****0996

  消防滅火設施應根據(jù)建筑的用途及其重要性、火災危險性、火災特性和環(huán)境條件等因素綜合確定。
  商鋪是否設置自動噴淋系統(tǒng)，首先看其所在建筑情況，一般來說以下情況需要設置：
  1、一、二類高層建筑及地下、半地下室；
  2、任一樓層建筑面積大于1500m2 或總建筑面積大于3000m2
  的展覽、商店、餐飲和旅館建筑等；
  3、總建筑面積大于500m2
  的地下或半地下商店等；
  
  4、設置在地下、半地下或地上四層及四層以上樓層的歌舞娛樂放映游藝場所（除游泳場所外），設置在首層、二層和三層且任一層建筑面積大于300m2
  的地上歌舞娛樂放映游藝場所（除游泳場所外）。

  查看全文↓ 2019-05-13 11:48:55
• 131****0442

  一、下列建筑應設置DN65 的室內(nèi)消火栓：
  1、超過5 層或體積大于10000m3 的辦公樓、教學樓、非住宅類居住建筑等其它民用建筑；
  2、設有室內(nèi)消火栓的人員密集公共建筑以及低于本規(guī)范第8.3.1 條規(guī)定規(guī)模的其它公共建筑宜設置消防軟管卷盤；建筑面積大于200m2 的商業(yè)服務網(wǎng)點應設置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。
  二、下列場所應設置自動滅火系統(tǒng)，除不宜用水保護或滅火者以及本規(guī)范另有規(guī)定者外，宜采用自動噴水滅火系統(tǒng)：
  1 任一樓層建筑面積大于1500m2 或總建筑面積大于3000m2 的展覽建筑、商店、旅館建筑、以及醫(yī)院中同樣建筑規(guī)模的病房樓、門診樓、手術部；建筑面積大于500m2 的地下商店；
  2、設置有送回風道（管）的集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)且總建筑面積大于3000m2 的辦公樓等防排煙系統(tǒng)公共建筑中經(jīng)常有人停留或可燃物較多，且建筑面積大于300m2 的地上房間；長度大于20.0m的內(nèi)走道；
  三、下列場所應設置火災自動報警系統(tǒng)：
  任一層建筑面積大于3000m2 或總建筑面積大于6000m2 的商店、展覽建筑、財貿(mào)金融建筑、客運和貨運建筑等；
  四。應設置消防應急照明燈具：
  觀眾廳，建筑面積超過400m2 的展覽廳、營業(yè)廳、多功能廳、餐廳，建筑面積超過200m2的演播室；

  查看全文↓ 2019-05-13 11:48:30

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• 問 商品房有哪些消防要求
  答

  1.純多層住宅，只布置室外消火栓，2.一二層是商店，上邊是住宅，要布置室內(nèi)外消火栓。3.純高層住宅，布置室內(nèi)外消火栓，布置水泵接合器。

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• 問 小區(qū)消防檢查都有哪些內(nèi)容
  答

  小區(qū)消防檢查包括的內(nèi)容：1、安全管理檢查這其中就覆蓋了制度安全、人員安全培訓以及防火檢查等等，同時還會有一些滅火以及應急疏散預案等等。2、安全設施檢查包括滅火器、消防設施等檢查。3、建筑防火檢查包括消防車以及疏散通道的檢查，此外也覆蓋了防火門以及應急燈等檢查。目前小區(qū)的消防設施通常有以下三種：1、滅火器建筑滅火器的設計規(guī)范是比較重要的，應當分析現(xiàn)場人員的身體素質(zhì)，然后再選擇滅火器的型號以及規(guī)格等等，通常中小型的滅火器應用在不同類型的土木建筑工程中，而工業(yè)建筑的大型廠房以及老建筑大廳，可以使用大中型手提式滅火器等。2、消防栓通常分為室內(nèi)以及室外消防栓。3、消防鉤。通常分為普通鉤以及彈簧鉤等等，在使用的時候需要與安全繩相結合。

• 問 臨街商鋪公攤面積多少
  答

  一、商鋪公攤面積國家標準是多少1.投資者在選擇商鋪時還帶有投資居住類物業(yè)的慣有思維模式，認為公攤系數(shù)大不合算，這實際上是認識上的一個誤區(qū)。2.很多大的商場因為配備了高標準的一類消防系統(tǒng)、寬敞的人行通道以及大面積的休閑場所等，雖然公攤系數(shù)會比原先稍高，但因為有了這些商業(yè)的必需配套，它就能夠帶來源源不斷的客流，從而使商場能夠始終保持較好的經(jīng)營效益。3.所以公攤系數(shù)大，除了是消防的原因，另一方面**重要的是因為公攤系數(shù)的高低從某種角度上說意味著購物環(huán)境的好壞，會對商場的經(jīng)營產(chǎn)生不同的效果。4.在我國，國家規(guī)定商場內(nèi)商鋪的公攤不超過60%，由此可見，商場公攤在50%左右是一個合理水平。公攤率的合理與否，不僅僅關系到投資者的投資成本問題，更是直接關系到商場對人流的承載力，會直接作用在投資者投資收獲之上。5.商鋪的公攤率對消費人群的容量和人流量有直接影響。商場的空間是有限的，公攤越小，可容納消費者的空間就越少，其人流量就會受到限制，從而影響商場的經(jīng)營效果。因此越是高檔的商場，為消費者考慮得越多，其公共空間就會越多。因此，當業(yè)主在衡量公攤率高或低時，應綜合考慮各方面的配套設施是否齊全再做決定。二、商鋪公攤面積包括哪些《房產(chǎn)測量規(guī)范》未作規(guī)定或規(guī)定不明確的，暫時按照下列規(guī)定執(zhí)行：1.樓梯已計算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積。2.臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱、是否有維護結構，均不計算建筑面積。3.二層及二層以上的房屋建筑面積均按《房產(chǎn)測量規(guī)范》中多層房屋建筑面積計算的有關規(guī)定執(zhí)行。4.與室內(nèi)不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑，不計算建筑面積。5.室外樓梯的建筑面積，按其在各樓層水平投影面積之和計算。6.計算建筑面積的房屋，層高（高度）均應在2.20米以上（含2.20米）。7.同一樓層外墻，既有主墻又有玻璃幕墻的，以主墻為準計算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計算。8.房屋屋頂為斜面結構（坡屋頂）的，層高（高度）2.20米以上的部位計算建筑面積。

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• 問 臨街帶商鋪高層好嗎
  答

  普通住宅高層更堅固，上下結構統(tǒng)一，一般為純剪力墻結構。 底商高層由于上下空間要求不同，一般為框剪結構，抗震性能不如前者。

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• 問 商鋪的類型都有哪些
  答

  ①商業(yè)街商鋪：這種商鋪其實就是以平面形式布置的單層又或者是多層的商業(yè)房地產(chǎn)形勢，一般在街道兩側的鋪面，以及商業(yè)樓里面的鋪面都是屬于商業(yè)街商鋪的范疇。②市場類商鋪：比如說一些綜合商品批發(fā)的商業(yè)樓宇內(nèi)就會有很多的店鋪，而這種店鋪就是屬于市場類店鋪。③社區(qū)商鋪：比如說位于住宅社區(qū)里面的一些部位就是屬于社區(qū)商鋪了，這些商鋪主要的服務對象其實就是社區(qū)里面的居民。④住宅底層商鋪：這種商鋪其實就位于住宅建筑物的底層，有可能是在第1層或者是第2層。⑤百貨商場的核心商鋪：每個城市都會有多個百貨商場，而在這些百貨商場里面就會有各種各樣的鋪位。⑥商務樓商鋪：這個范圍其實還是比較廣泛的，比如說一些俱樂部或者是寫字樓里面的商鋪，就是屬于商業(yè)樓商鋪，這一類的商鋪主要是用于商業(yè)用途。