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??房貸好辦理嗎?辦理房貸一般需要多長(zhǎng)時(shí)間?

157****3715 | 2019-05-13 15:47:53

已有4個(gè)回答

  • 134****0424

    通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個(gè)月。至于時(shí)間的長(zhǎng)短，主要取決于借款人和銀行兩個(gè)方面。比如借款人在辦理房貸的時(shí)候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過(guò)程中不需要補(bǔ)充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。

    因此，借款人向銀行進(jìn)行貸款的時(shí)候，也需要一定的技巧：

    1、申請(qǐng)資料要完整。借款人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，可以先咨詢一下銀行的工作人員。在清楚了貸款所需要的資料后，認(rèn)真準(zhǔn)備貸款材料，之后一并提交給銀行，不要出現(xiàn)遺漏。

    2、選對(duì)貸款的時(shí)機(jī)。在貸款的時(shí)候，借款人可以選擇在降準(zhǔn)之后，進(jìn)行貸款。這種情況下，銀行的貸款額度充足，對(duì)于貸款的審批也是有很大幫助的。

    查看全文↓ 2019-05-13 15:48:27
  • 133****4496

    通常需要30天左右。

    不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會(huì)不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

    通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。

    個(gè)人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會(huì)打點(diǎn)電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。

    收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問(wèn)到底的，很好通過(guò)，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢(qián)。

    查看全文↓ 2019-05-13 15:48:25
  • 137****7381

    貸款在資料全部齊全并且審批通過(guò)的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會(huì)超過(guò)15天，具體看經(jīng)辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。

    申請(qǐng)房貸的條件：

    1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；

    2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

    3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；

    4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；

    5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定；

    6、在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶；

    7、銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-05-13 15:48:15
  • 131****4959

    一個(gè)月工作日左右。
    從銀行接受你的個(gè)人資料開(kāi)始到放款一般需要經(jīng)過(guò)一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過(guò)之后報(bào)總行終審，在這期間你的購(gòu)房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來(lái)后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過(guò)3-5天才能放款。
    辦理房貸時(shí)所需資料：
    房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。
    商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。
    房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
    完稅憑證（契稅繳款書(shū)） 房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購(gòu)置房產(chǎn)的購(gòu)房人。
    房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

    查看全文↓ 2019-05-13 15:48:11

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