孩子幾歲可以做房產(chǎn)證？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？

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• 141****5941

  《民法通則》規(guī)定未成年人可以買房。
  根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定，民事權(quán)利是與生俱有，始于出生，終于死亡。未成年子女，無論其身體狀況如何、年齡大小，都可以稱其為民事權(quán)利能力，都可以作為購買房產(chǎn)的主體，都可以購買房產(chǎn)。鑒于我國沒有法律、法規(guī)禁止未成年人購房，因此，未成年人是允許購房的。

  查看全文↓ 2019-05-14 10:48:05
• 131****2024

  《中華人民共和國民法通則》：
  第十四條 【監(jiān)護(hù)人的法定代理權(quán)】無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。
  第十八條 【監(jiān)護(hù)人職責(zé)】監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
  監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。
  監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請，撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。

  查看全文↓ 2019-05-14 10:47:56
• 145****0964

  房產(chǎn)證辦理沒有年齡限制，不過如果是不超過18歲的產(chǎn)權(quán)人辦理房產(chǎn)證，必須要有監(jiān)護(hù)人，并且在在孩子成年前監(jiān)護(hù)人不能做對其財(cái)產(chǎn)做抵押貸款，更無法出賣。無民事行為能力人由監(jiān)護(hù)人行使法定代理權(quán)。

  查看全文↓ 2019-05-14 10:47:42

相關(guān)問題

• 問 孩子幾歲可以做房產(chǎn)證？
  答

  1、孩子出生后，即具有完全民事權(quán)利能力，可以作為任何財(cái)產(chǎn)的所有人?！　?、房屋所有權(quán)也是財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，不論孩子幾歲，都可以作為房屋所有權(quán)人?！　?、如孩子尚未成年的，不能獨(dú)立行使民事權(quán)利（財(cái)產(chǎn)所有權(quán)），所以，由他的父母（監(jiān)護(hù)人）代為行使?！　　睹穹ㄍ▌t》　　第九條 公民從出生時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。

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• 問 孩子幾歲可以上房產(chǎn)證？
  答

  房產(chǎn)證上想上孩子的名字要分以下幾種情況：如果房子是一次性付款，無需銀行貸款，孩子只要出生，在公安局登記，有戶口本即可辦理。如果是貸款，需要年滿十八周歲方可貸款，但是年齡較小的，沒有獨(dú)立償還能力的，需要父母還款人，為其共同還款。

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• 問 房貸需要房產(chǎn)證嗎？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  房屋貸款不需要押房產(chǎn)證，購房合同也是認(rèn)可的。門檻**低就去長江融資網(wǎng)，房貸還滿一個(gè)月就可以申請了。

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• 問 如何辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?？?huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻。

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• 問 孩子幾歲可以上房產(chǎn)證？有人可以回答下么？
  答

  孩子幾歲能夠辦理房產(chǎn)證，孩子大小都可以辦理房產(chǎn)證名，但需要的監(jiān)護(hù)人，一般監(jiān)護(hù)人是父母一方：：但孩子要有自主權(quán)，是需要年滿18周歲才屬有法定的歸屬權(quán)的， 才有自主權(quán)的。因?yàn)楫?dāng)孩子是未成年人時(shí)（不分年齡），是沒有民事行為的，房產(chǎn)證需要有監(jiān)護(hù)人。當(dāng)孩子年滿18周歲時(shí)，房產(chǎn)自運(yùn)轉(zhuǎn)為法定歸屬房產(chǎn)了。但監(jiān)護(hù)人在這期間是不能變賣房產(chǎn)，不能將房產(chǎn)作抵押貸的。

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