房貸需要房產(chǎn)證嗎？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？

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• 135****9735

  房屋貸款不需要押房產(chǎn)證，購房合同也是認(rèn)可的。門檻**低就去長江融資網(wǎng)，房貸還滿一個(gè)月就可以申請了。

  查看全文↓ 2019-03-28 17:09:14
• 142****1467

  辦理房屋貸款當(dāng)然需要 必須拿房產(chǎn)證到銀行做抵押登記才能貸下來款
  申請的話可以申請個(gè)人貸款 但是利息很高

  查看全文↓ 2019-03-28 17:09:05
• 156****5098

  可以按揭,先對原房主房子進(jìn)行評估,評估通過后再去銀行簽借款合同!然后你只交**就行了,剩下的由銀行付給業(yè)主,你每月交月供就行了!過戶當(dāng)天給**!建議你找一家房產(chǎn)中介公司代辦就行了!雖然花點(diǎn)錢,但你省去了很多麻煩,而且相對安全^

  查看全文↓ 2019-03-28 17:08:59

相關(guān)問題

• 問 如何辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?？?huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻。

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• 問 孩子幾歲可以做房產(chǎn)證？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  《民法通則》規(guī)定未成年人可以買房。根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定，民事權(quán)利是與生俱有，始于出生，終于死亡。未成年子女，無論其身體狀況如何、年齡大小，都可以稱其為民事權(quán)利能力，都可以作為購買房產(chǎn)的主體，都可以購買房產(chǎn)。鑒于我國沒有法律、法規(guī)禁止未成年人購房，因此，未成年人是允許購房的。

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• 問 房產(chǎn)證加名怎么辦理？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，需要交如下費(fèi)用。1、每平方米2.5元交易費(fèi)。2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價(jià)格計(jì)算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

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• 問 房產(chǎn)證反悔了怎么辦？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  房產(chǎn)證未過戶 表明房產(chǎn)權(quán)利沒有實(shí)際轉(zhuǎn)移 如違反協(xié)議 可追究當(dāng)事人的責(zé)任 但不能對抗第三人 也就是說假如你和別人簽訂了協(xié)議買房子 別人反悔了 把房子賣給了別人并過戶了 你可以憑協(xié)議追究賣房子人的違約責(zé)任 但房子是第三人的了。

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• 問 人死后房產(chǎn)證怎么過戶？會(huì)有網(wǎng)友了解嗎？
  答

  房主已經(jīng)死亡，不辦理繼承，住房產(chǎn)權(quán)還是屬于死者，和他人無關(guān)，遇到拆遷，死者親人無法得到拆遷安置補(bǔ)償，因?yàn)樾枰慨a(chǎn)證登記人簽字辦理手續(xù)，和簽署安置協(xié)議，而房主已經(jīng)死亡，怎么簽字？！所以，建議及早辦理繼承，確定產(chǎn)權(quán)屬于繼承人所有，才可以成為拆遷受益人。

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