房產證加名怎么辦理？會有網友了解嗎？

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• 154****2986

  如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
  1、每平方米2.5元交易費。
  2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調稅（時間段從產證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
  3、萬分之5的印花稅。
  4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。
  5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
  6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:33:39
• 143****8424

  有房有貸
  辦理流程是：
  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。
  2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。
  3、其他步驟同“有房無貸”。
  

  查看全文↓ 2019-07-06 22:33:33
• 146****5220

  有房無貸
  辦理流程是：
  1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
  2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
  3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
  4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。

  查看全文↓ 2019-07-06 22:33:27

相關問題

• 問 房產證反悔了怎么辦？會有網友了解嗎？
  答

  房產證未過戶 表明房產權利沒有實際轉移 如違反協議 可追究當事人的責任 但不能對抗第三人 也就是說假如你和別人簽訂了協議買房子 別人反悔了 把房子賣給了別人并過戶了 你可以憑協議追究賣房子人的違約責任 但房子是第三人的了。

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• 問 房產證加父母名怎么辦理呢？
  答

  在房產證上加上別人的名字，從法律上來說實際上是增加了這個房子的共有權人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權人一共有三種方式，分別是析產登記、買賣房屋或是房地產贈與。　　1、析產登記。析產登記是用于夫妻之間的增加房子共有權人的一種方式，上述的三種方式中，只有這一種是可以適用于夫妻配偶的增加房屋的共有權人的方式。辦理流程是在公證部門辦理了析產公證手續(xù)之后，到財稅部門辦理的手續(xù)叫做完稅（或免稅）手續(xù)，之后就是到房管局的測繪部門獲得出具的測繪附圖，做完以上流程之后，還有**后一步，就是攜帶房地產登記申請書、之前開具的完稅（或免稅）證明、夫妻析產協議書、測繪部門的測繪附圖以及房產證、身份證等資料，到房管局的相關部門進行析產登記?！　?、買賣房屋。加兄弟姐妹的名字有一種方法就是可以把房屋的一部分產權買給自己的兄弟姐妹。辦理買賣房屋的流程是：到國土房管局的交易登記部門申請房地產權轉移登記，需要攜帶的資料有房地產轉移登記申請書、測繪附圖、房產證、購房合同、身份證明，這樣就可以把兄弟姐妹也增加到房屋共有人里面?！　?、房地產贈與。在房產證上加父母名字可以把房屋的部分產權贈與給父母即可。首先，在公證部門辦理房屋的贈與公證，在財稅部門辦理完稅（或免稅)手續(xù)，吃測繪附圖、身份證、公證書、房地產登記申請書、完稅（或免稅）證明、房產證、贈與公證書、身份證明，到房管局申請贈與，這樣就可以添加父母作為房屋的共有人了。

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• 問 有房無貸，房產證加名怎么辦理？
  答

  直接去房管局加名就可以的

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• 問 拆遷安置房可以加配偶名字嗎？加名要怎么加？會有網友了解嗎？
  答

  首先拆遷安置房是不能辦房產證的，但是在17年底，國家允許部分滿足條件的安置小區(qū)辦理不動產證，你們買的應該是這一類安置房。在辦理不動產證的時候，作為婚后共同財產購買的安置房，可以依法辦理共同所有的不動產證。其實只要是能證明房子是婚后共同財產購買的，加不加名字都歸夫妻雙方共同所有。

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• 問 房產證加名字怎么辦理？這個誰了解？
  答

  析產：以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續(xù)，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，**后持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。 夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。

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