住房公積金怎樣貸款買房? 沒有住房公積金怎么貸款買房

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• 146****3933

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。
  同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:24:47
• 143****7353

  沒有公積金不能使用公積金貸款買房，但是可以使用商業(yè)貸款買房。公積金貸款利率低，商業(yè)貸款利率高。下面是商業(yè)住房貸款的詳細情況：
  個人住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。
  基本規(guī)定
  1.貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。
  2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國自然人及在中國大陸有居留權的境外、國外自然人。
  3.貸款額度：**高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值的70％。
  4.貸款期限：**長為30年。
  5.貸款利率：按照中國人民銀行等有關規(guī)定執(zhí)行。
  6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。
  7.還款方法：貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法等。
  8.貸款擔保：抵押、質押、保證、抵押加階段性保證等擔保方式，可采用一種或同時采用幾種貸款擔保方式。

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• 131****6456

  海南重啟房貸商業(yè)貸款轉公積金貸款
  3月17日，海南住房公積金管理宣布通知：重新啟動商業(yè)貸款轉公積金貸款購房流程。明確了重新受理個人商業(yè)貸款轉公積金貸款住房公積金貸款業(yè)務。公積金貸款額度上限**高至70萬。
  
  
  
  購房、二手房房產都可以用公積金交房貸了
  
  這是整整相隔了16個月后，海南再度重啟的房貸“商轉公”。因為在2017年11月份的時候，海南的個人公積金個貸率達到89%，超過了住建部規(guī)定的85%的警戒線。所以在2017年11月11日，海南宣布停止受理個人商業(yè)性住房按揭貸款轉住房公積金貸款業(yè)務。
  
  
  
  （購房、二手房房產都可以用公積金交房貸了）
  
  而目前，海南的個貸率已經回歸到85%以下，所以可以重啟人商業(yè)性住房按揭貸款轉住房公積金貸款業(yè)務的受理。轉換之后，每個月比個人商業(yè)貸款多省下千來塊房息，一年省下萬把塊錢，買房光利.息都能省下幾十萬！筆者就是個資深老股民。在關注熱點之余也投身股市，04年懷揣著夢之身入市，！到現(xiàn)在衣食無憂，身價翻了萬倍不止！個股布局上，我的一貫作風就是提前埋伏潛力股，而且我每天圈子都會準時公布三支一周內能漲幅30%以上的票，個股布局上，例如節(jié)后漲的比較好的LOED行業(yè)的強勢股，例如像2.11號提示的領益智造，截止3月4號也有130點了。2月22號尾盤提示的宏達股份，截止4號也有40個點，對于30%以下的票，我不屑一顧！感興趣的朋友工重號（股赫赫）等待你的驗證，接下來一波還會篩選類似的強勢股，等待回調機會 ，相信一直關注筆者的朋友已經把握到這波收益，接下來還會有第二波，第三波機會，強勢股和選股戰(zhàn)法已在群里發(fā)布，等待你的到來，2019年就是你的投資轉折點，主要看你愿不愿意學習了，2019年我們一起賺個滿盆缽！
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 11:24:36

相關問題

• 問 怎樣用住房公積金貸款買房?住房公積金貸款買房條件 怎樣利用公積金貸款買房
  答

  住房公積金貸款買房條件 怎樣利用公積金貸款買房根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。貸款買房興起，買房子變得不那么困難，尤其是利用個人住房公積金貸款買房，比一般的商業(yè)貸款又有很多優(yōu)惠。怎樣利用住房公積金貸款買房呢?住房公積金貸款買房方法/步驟一：首先，根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款買房方法/步驟二：具備這些條件之后，帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

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• 問 ??沒有住房公積金怎么貸款買房?住房公積金交多久可以貸款買房?
  答

  一、沒有住房公積金怎么貸款買房1、沒有住房公積金是可以辦理住房按揭貸款的，只是利率高一點，利率6厘多;住房公積金貸款是適用于有住房公積金的人群辦理的，利率一般4厘左右。2、住房公積金是單位每月固定的在你的工資里扣一定比例的工資，一般5%左右，然后單位奉陪一定比例，即扣你的3--5倍，加起來全部交到當?shù)氐淖》抗e金中心，(扣的比例和奉陪的比例一般每個單位不同，根據(jù)各單位的情況而定)當你申請了購房或者裝修，你就可以提交申請，支取使用這部分資金。3、假設你每月工資1000元，單位每月扣你個人50元的住房公積金，你們單位如果按照3倍的比例奉陪，那么單位為你交150元，即你每月在住房公積金中心有200的住房公積金積蓄，一年就是2400元，五年后你裝修房子，就可以領到12000元的住房公積金，作為裝修使用了。沒有住房公積金怎么貸款買房？公積金可以自己交嗎二、公積金可以自己交嗎1、根據(jù)我國公積金中心的相關規(guī)定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。2、公司為職工繳納住房公積金的時候，是需要準備如下材料的：設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、個人住房公積金明細賬戶設立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。3、職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發(fā)放工資的時候進行代扣的，并且要加上單位為職工繳納的部分，需要在規(guī)定的時間內向住房公積金管理機構進行繳納，存入住房公積金管理機構在受委托銀行開設的“住房公積金專戶”。

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• 問 怎樣公積金貸款？住房公積金貸款買房怎么用？
  答

  住房公積金通過住房公積金管理中心辦理貸款來使用，流程如下：1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，住房公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調查，住房公積金管理中心的初審結束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

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• 問 怎樣申請公積金貸款買房?住房公積金貸款買房怎么用
  答

  住房公積金貸款買房條件 怎樣利用公積金貸款買房根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。貸款買房興起，買房子變得不那么困難，尤其是利用個人住房公積金貸款買房，比一般的商業(yè)貸款又有很多優(yōu)惠。怎樣利用住房公積金貸款買房呢?住房公積金貸款買房方法/步驟一：首先，根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權，作為償還本息的保證;借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款買房方法/步驟二：具備這些條件之后，帶上身份證、房產公司簽訂的購房合同、月收入證明(工資單)、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經濟實力等進行一定的審核。

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• 問 ??沒有住房公積金怎么貸款買房？
  答

  一、沒有住房公積金怎么貸款買房1、沒有住房公積金是可以辦理住房按揭貸款的，只是利率高一點，利率6厘多;住房公積金貸款是適用于有住房公積金的人群辦理的，利率一般4厘左右。2、住房公積金是單位每月固定的在你的工資里扣一定比例的工資，一般5%左右，然后單位奉陪一定比例，即扣你的3--5倍，加起來全部交到當?shù)氐淖》抗e金中心，(扣的比例和奉陪的比例一般每個單位不同，根據(jù)各單位的情況而定)當你申請了購房或者裝修，你就可以提交申請，支取使用這部分資金。3、假設你每月工資1000元，單位每月扣你個人50元的住房公積金，你們單位如果按照3倍的比例奉陪，那么單位為你交150元，即你每月在住房公積金中心有200的住房公積金積蓄，一年就是2400元，五年后你裝修房子，就可以領到12000元的住房公積金，作為裝修使用了。沒有住房公積金怎么貸款買房？公積金可以自己交嗎二、公積金可以自己交嗎1、根據(jù)我國公積金中心的相關規(guī)定，一般情況下，個人是無法繳納住房公積金的，當然也無法辦理住房公積金，而是必須由單位來進行設立和繳納，而且交公積金的話是必須有單位財務的公章才行。2、公司為職工繳納住房公積金的時候，是需要準備如下材料的：設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件、個人住房公積金明細賬戶設立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。3、職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發(fā)放工資的時候進行代扣的，并且要加上單位為職工繳納的部分，需要在規(guī)定的時間內向住房公積金管理機構進行繳納，存入住房公積金管理機構在受委托銀行開設的“住房公積金專戶”。

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