??請問房貸征信有問題怎么辦?

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• 145****5066

  根據(jù)國家的有關規(guī)定，信用記錄會長期記錄在案。而不良信用記錄至少會跟隨你5-7年。目前人民銀行的信用報告一般會顯示你在5年內(nèi)的信用狀況。辦理貸款類的商業(yè)銀行和公司著重看的是你近兩年的信用狀況。只要兩年內(nèi)正常還款就行了
  

  查看全文↓ 2019-05-15 11:19:59
• 146****8935

  征信有問題不能貸款買房子。
  
  只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機構都會去查看你的個人征信報告。個人征信報告里面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。
  
  2019年5月份可全面切換到新版征信報告，改版后的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。
  
  新版的征信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報告中，專門設有“賬戶狀態(tài)”“銷戶日期”兩項，若用戶選擇“銷戶”，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

  查看全文↓ 2019-05-15 11:19:51
• 149****4487

  　如果是個人信息登記有誤導致的征信污點，可以申請異議申請。比如莫名被貸款、莫名成了擔保人、信用卡被盜刷等等信息，有疑議都可以直接去當?shù)氐闹袊嗣胥y行征信中心提交異議申請，通常15個工作日可以得到回復。
  　　如果是逾期造成的信用污點，積極還清欠款以后，繼續(xù)保持5年良好的信用習慣，5年之后，逾期記錄可以清除。但是如果沒有還清欠款，這個不良征信就會再追溯5年。
  　　下面來說一下征信有污點的情況下如何進行貸款：　　
  　　如果逾期次數(shù)不多，偶有一兩次，且已結清欠款，這種污點對申貸的傷害力也不會太大，小額信用貸款申貸還是有希望的；或者可以將目光轉向商業(yè)銀行、小額貸款公司或P2P平臺等，它們的申貸門檻比較低，征信有污點，也可能能拿到貸款。這兩條路如果都行不通，可能就要變換貸款方式，申請抵押貸款，或是試試典當行了，有抵押物的情況，對個人征信的要求會稍微放低，所以這一條路也可以嘗試。

  查看全文↓ 2019-05-15 11:19:46

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• 問 ??房貸征信有問題怎么辦?征信有問題怎么貸款?
  答

  征信有問題不能貸款買房子。只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機構都會去查看你的個人征信報告。個人征信報告里面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。2019年5月份可全面切換到新版征信報告，改版后的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。新版的征信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報告中，專門設有“賬戶狀態(tài)”“銷戶日期”兩項，若用戶選擇“銷戶”，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

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• 問 房貸征信有問題怎么辦
  答

  《征信業(yè)管理條例》規(guī)定:征信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年超過5年的,應當予以刪除

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• 問 ??誰能告訴我房貸征信有問題怎么辦?
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；購房協(xié)議書正本；房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權清晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 ??房貸征信有問題怎么辦?會影響以后買房貸款嗎?
  答

  征信有問題不能貸款買房子。只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯(lián)網(wǎng)金融公司或者其他金融機構都會去查看你的個人征信報告。個人征信報告里面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。2019年5月份可全面切換到新版征信報告，改版后的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。新版的征信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報告中，專門設有“賬戶狀態(tài)”“銷戶日期”兩項，若用戶選擇“銷戶”，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。

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• 問 ??有誰知道房貸征信有問題怎么辦?
  答

  如果征信有不良記錄，你可以去找你的信用卡發(fā)卡行，要求更改你的信用記錄，你可以找他們協(xié)商，要求他們消除你的不良記錄。但是你給的理由要合理，要讓銀行愿意幫你改過來。如果銀行同意，你拿著申請表，到你們當?shù)氐摹吨袊嗣胥y行》信用爭議窗口，變更一下，約15天，就好了。如果你是以下原因造成的，是可以向人民銀行申請消除的：1、非惡意欠款有些大家忽視的例如年費、利息、滯納金等費用產(chǎn)生的逾期記錄，銀行會對持卡人給予寬限，持卡人要全額還清欠款，并且向發(fā)卡行申訴該欠款并非個人惡意欠款，向其說明原因后，有一定的幾率消除不良的逾期記錄。2、 銀行的過失有時候由于銀行系統(tǒng)原因造成個人不良信用記錄，比如信用卡年費調(diào)整未通知、周末系統(tǒng)升級無法扣款等，這些都可以向銀行申訴消除信用卡不良記錄的。帶上自己的卡片，身份證等相關證件，主動和銀行溝通。3、第三方還款失敗有時候通過第三方機構還款并不是實時到賬，會有一定的延遲，比如跨行柜臺、網(wǎng)銀轉賬還款失敗和綁定跨行自動扣款失敗。信用卡跨行扣款會經(jīng)過第三方支付轉賬，而有的第三方機構對轉賬額度有限制，所以這個的確怨不得客戶，可以申請銀行消除逾期記錄。4、賬單未收到信用卡的還款一般都是以賬單為參考來還的，如果持卡人沒有及時收到銀行的賬單，包括紙質賬單、電子賬單等，基本上只要你以賬單未收到為由要求修改，在銀行核實情況之后，銀行基本都會受理。5、小額欠款未還大對數(shù)人還款都可能是按整數(shù)來還，一些零頭就不會太注意，所以容易成逾期，現(xiàn)在銀行一般都會有一個容差，只要你未還部分少于10元（不同銀行要求不一樣），銀行是將不會算作逾期，如果哪個銀行記錄逾期了，可以要求銀行消除。6、不實信息導致的逾期并不是所有的逾期都是自己造成的，有時候是因為銀行審核不嚴，導致個人信息被冒用，或信息有誤，這些情況都可以去當?shù)氐闹袊嗣胥y行提出異議申請，通常15個工作日之內(nèi)，就可以拿到答復，這種不良逾期也會立即消除。

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