購(gòu)房后幾年才出房產(chǎn)證？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？

已有5個(gè)回答

• 146****4431

  主要是看你是怎么付款的，還有就是房管局和開發(fā)商的辦事效率怎么樣了。
  一般一次性付款的，交房之日起一年左右的時(shí)間就可以辦出來(lái)了。
  如果你是按揭貸款的，也是一年左右的時(shí)間，但是即使辦出來(lái)也是要抵押給銀行的，你手里的只是一個(gè)沒有實(shí)際作用的“房產(chǎn)證”，在你把貸款還清，撤消了抵押合同以后才可以去房管局把你的房產(chǎn)證拿到手。

  查看全文↓ 2019-05-16 14:53:49
• 142****2033

  商品房通常交付使用后半年到一年，安置房通常交付使用后3年左右，長(zhǎng)的更長(zhǎng)！
  

  查看全文↓ 2019-05-16 14:53:15
• 154****0236

  1.買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。
  2.如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。
  3.如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產(chǎn)證而是他項(xiàng)權(quán)證，是土地證的一部分，一個(gè)正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項(xiàng)權(quán)證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
  4.貸款的房子因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
  辦戶口只要有房產(chǎn)證就行了，一般戶籍管理處有規(guī)定，譬如需要多大面積以上，拿到房產(chǎn)證幾年可以辦理入戶入籍，這個(gè)你可以咨詢一下當(dāng)?shù)貞艏芾磙k。

  查看全文↓ 2019-05-16 14:53:06
• 152****3218

  從開發(fā)商那買，合同有規(guī)定在交房后3個(gè)月內(nèi)必須出證。逾期按每天購(gòu)房款的萬(wàn)分之一賠償、
  二手房就要看銀行了，，主要是你貸款批下來(lái)的時(shí)間。一個(gè)月左右就可以了，就當(dāng)?shù)卣哂胁顒e！

  查看全文↓ 2019-05-16 14:52:59
• 133****8415

  實(shí)際上，即使購(gòu)房合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用，也就是開發(fā)商交給你房屋鑰匙后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
  1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;
  2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
  3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

  查看全文↓ 2019-05-16 14:52:50

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證聯(lián)網(wǎng)了嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  目前房產(chǎn)證不是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。 1、目前國(guó)務(wù)院發(fā)布的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已經(jīng)生效，該條例第二十三條規(guī)定：國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門建立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證可以分割嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  房產(chǎn)證可以進(jìn)行分割！　　房產(chǎn)證的分割不是簡(jiǎn)單地對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行物理分割，而是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的擁有份額進(jìn)行分割！需要原房屋產(chǎn)權(quán)人對(duì)當(dāng)事房產(chǎn)的房產(chǎn)擁有份額進(jìn)行分割確認(rèn)，并到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易大廳進(jìn)行辦理問詢申請(qǐng)、筆錄登記、錄像采證等手續(xù)后拿到新的房產(chǎn)證，上面會(huì)記載相關(guān)人員各自擁有的房產(chǎn)比例！?

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證怎么交暖氣費(fèi)？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  對(duì)于分戶供暖來(lái)說，根據(jù)設(shè)備和熱源的不同，分為分戶鍋爐供暖、地板輻射采暖、電熱膜采暖等。分戶鍋爐采暖，有壁掛爐和立式鍋爐之分。一般地，分戶鍋爐都放在陽(yáng)臺(tái)或廚房，通過天然氣供暖。散熱方式一般采用與集中供暖一樣的各種散熱片。電熱膜輻射供暖，這種系統(tǒng)一般安裝在頂棚上，相對(duì)于其他供暖方式的水循環(huán)媒介相比，這種供暖方式是以電為熱源，通過導(dǎo)線散熱。分戶供暖的優(yōu)點(diǎn)是可隨意調(diào)節(jié)供暖的溫度和時(shí)間，不受固定的供暖期限制，使用的自由度較大，使用的能源一般都符合環(huán)保要求。缺點(diǎn)是供暖費(fèi)用要比集中供暖多一些，鍋爐占用空間面積，且經(jīng)過十至十五年鍋爐需要重新更換。

  全部4個(gè)回答>
• 問 軍人購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  軍隊(duì)住房補(bǔ)貼，是指軍隊(duì)以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。住房補(bǔ)貼由基本補(bǔ)貼和地區(qū)補(bǔ)貼兩部分構(gòu)成。計(jì)入個(gè)人賬戶的住房補(bǔ)貼屬于軍隊(duì)人員個(gè)人所有。

  全部3個(gè)回答>
• 問 自己家房產(chǎn)證面積不夠怎么申請(qǐng)？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  身份證，戶口本原房產(chǎn)證及土地使用證，先到村上申請(qǐng)村主任簽字蓋章，到鎮(zhèn)上審批同意就可。

  全部3個(gè)回答>